房地產預備著作權合同

房地產預備著作權合同甲方（委托方）：乙方（服務方）：鑒于甲方擁有某房地產項目的相關著作權，為保障著作權合法權益，經甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方進行著作權預備工作的相關事宜，達成如下協議：第一條：標的本合同標的為甲方擁有的某房地產項目的著作權預備工作，包括但不限于以下內容：,1.著作權登記申請；2.著作權維權；3.著作權許可使用；4.著作權轉讓；5.其他與著作權相關的預備工作。第二條：價款及支付方式1.本合同價款為人民幣元整（￥元）。2.乙方完成本合同標的后，甲方應于日內支付乙方全部價款。3.支付方式：（如銀行轉賬、現金等）。第三條：期限1.本合同期限自年月日起至年月日止。2.乙方應在合同期限內完成本合同標的。第四條：雙方權利義務1.甲方權利義務：1.1甲方應保證其提供的著作權資料真實、完整、有效。1.2甲方應積極配合乙方完成著作權預備工作。1.3甲方應按約定支付乙方價款。1.4甲方應遵守保密條款，不得外泄乙方知悉的任何商業秘密。2.乙方權利義務：2.1乙方應按照甲方要求，在合同期限內完成著作權預備工作。2.2乙方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。2.3乙方應保守甲方商業秘密，不得外泄乙方知悉的任何商業秘密。2.4乙方應承擔因自身原因導致的違約責任。第五條：違約責任1.若甲方未按約定支付價款，應向乙方支付%的違約金。2.若乙方未按約定完成著作權預備工作，應向甲方支付%的違約金。3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第六條：質量標準及驗收方式1.質量標準：乙方完成的服務應符合相關法律法規和行業標準，并滿足甲方要求。2.驗收方式：甲方對乙方完成的服務進行驗收，驗收合格后，視為乙方完成本合同標的。第七條：保密條款1.雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的任何商業秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的任何商業秘密。第八條：爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：乙方（服務方）簽字（或蓋章）：,簽訂日期：年月日第十條：知識產權歸屬1.乙方在履行本合同過程中創作的著作權作品，除本合同另有約定外，其著作權歸甲方所有。2.甲方保證在取得著作權后，依法使用該作品，并不得侵犯第三方的合法權益。3.若因甲方使用該作品侵犯第三方合法權益，乙方應協助甲方解決，并承擔相應的法律責任。第十一條：付款方式及期限1.甲方應按本合同約定，在乙方完成著作權預備工作并經甲方驗收合格后，向乙方支付約定的款項。2.付款方式：甲方應通過銀行轉賬方式支付款項至乙方指定的賬戶。3.付款期限：甲方應在驗收合格后的個工作日內支付款項。第十二條：合同解除1.在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現，另一方有權解除合同。2.任何一方在合同履行過程中出現以下情形之一的，另一方有權解除合同：a.乙方未按約定完成著作權預備工作，經甲方催告后個工作日內仍未完成的；b.甲方未按約定支付款項，經乙方催告后個工作日內仍未支付的；c.一方違反保密條款，給對方造成重大損失的。第十三條：合同終止1.本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并妥善處理遺留問題。第十四條：通知與送達1.雙方應按照本合同約定，以書面形式相互通知。2.通知送達方式：通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達，自送達之日起生效。第十五條：合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整協議。附件一：著作權預備工作清單1.調研報告：包括市場分析、競品分析、客戶需求分析等。2.設計方案：包括建筑風格、戶型設計、景觀設計等。1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。第十七條：不可抗力1.因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的補救措施。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、管理部門行為、社會動蕩等，具體認定以雙方協商一致為準。第十八條：合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十九條：其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。3.本合同如有未盡事宜，可由雙方協商修改和補充，并作為本合同的附件。1.調研報告：已完成，包括市場分析報告、競品分析報告、客戶需求分析報告，共計20萬字。2.設計方案：已完成，包括建筑風格方案、戶型設計方案、景觀設計方案，共計50頁。|序號|工作內容|預計完成時間|實際完成時間|完成情況|備注||----|--------|------------|------------|--------|----||1|市場調研|2022年4月30日|2022年4月25日|提前完成|調研報告已提交甲方審核，甲方反饋良好||2|設計方案|2022年5月15日|2022年5月12日|提前完成|設計方案已通過甲方初步審核，正在修改完善||3|文案撰寫|2022年5月20日|2022年5月18日|提前完成|文案已提交甲方審核，甲方反饋滿意||4|項目宣傳|2022年6月1日|2022年5月28日|提前完成|宣傳資料已制作完成，正在投放市場||6|項目開盤|2022年7月1日|2022年6月25日|提前完成|開盤活動已成功舉辦，銷售額達到預期目標||7|項目交付|2022年12月31日|2023年1月5日|提前完成|項目交付工作已完成，客戶滿意度較高|附件四：付款方式,1.甲方按照以下進度支付款項：,-調研報告完成：支付合同總金額的30%,-設計方案完成：支付合同總金額的40%,-文案撰寫完成：支付合同總金額的20%,-項目交付：支付合同總金額的10%2.付款方式：銀行轉賬，甲方應在收到乙方開具的發票后7個工作日內支付相應款項。附件五：爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件六：合同解除1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。2.以下情形之一，任何一方有權解除本合同：-乙方未按合同約定完成工作，經甲方催告后仍未在合理期限內完成；-甲方未按合同約定支付款項，經乙方催告后仍未在合理期限內支付；-雙方協商一致解除合同。附件七：合同附件1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于：著作權預備工作清單、保密協議、項目進度表、付款方式、爭議解決、合同解除等。附件八：知識產權歸屬1.本合同項下，乙方所創作的著作權作品歸甲方所有，甲方享有該作品的一切知識產權，包括但不限于復制權、發行權、出租權、展覽權、表演權、改編權、翻譯權、匯編權等。2.甲方保證在獲得上述知識產權后，將作品用于本合同約定的用途，并承擔相應的法律責任。附件九：保密條款1.雙方對本合同內容以及項目執行過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密義務自本合同簽訂之日起至項目交付之日起三年內有效。附件十：違約責任1.如甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。2.如乙方未按合同約定完成工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件十一：通知送達1.除非另有約定，本合同項下的通知應以書面形式發送至雙方約定的地址或電子郵箱。2.通知自發送之日起視為送達。附件十二：合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。,代表人（簽字）：代表人（簽字）：,簽訂日期：年月日簽訂地點：附件十三：爭議解決1.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同未履行的義務。附件十四：不可抗力1.在不可抗力事件發生后，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本合同項下的義務；不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行。3.因不可