外墻板縫密封施工方案

外墻板縫密封施工方案我干外墻裝飾施工快十年了，見過太多項目栽在了板縫密封這個看起來不起眼的小工序上：剛交付兩年的小區(qū)，一到下雨天內(nèi)墻就滲水發(fā)霉；不少舊樓改造項目，不到三年板縫密封膠就開裂脫落，不僅難看，還留下了高空墜物的隱患，最后要么砸大價錢返工，要么留下一堆投訴，折騰得建設(shè)方、施工方、業(yè)主三方都頭疼。所以今天整理的這份外墻板縫密封施工方案，都是我和我的團隊在十幾個項目里摸爬滾打踩過坑、總結(jié)出來的實操經(jīng)驗，不管是新建項目的裝配式外墻、保溫裝飾一體板，還是舊外墻改造的板縫密封，都能用，每一條要求都是實打?qū)崜Q回來的經(jīng)驗，絕對不是抄規(guī)范湊出來的空架子。接下來我就從前期準(zhǔn)備到竣工驗收，把整個流程完整說清楚。1方案編制說明與項目基本情況1.1編制依據(jù)本方案的編制一方面嚴(yán)格遵循國家現(xiàn)行的《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》《硅酮建筑密封膠》《建筑密封膠應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等行業(yè)規(guī)范要求，另一方面也結(jié)合了本項目的外墻設(shè)計圖紙、現(xiàn)場實際勘測情況，以及我們團隊過去多個類似項目的施工經(jīng)驗，把規(guī)范里沒有說透的實操細節(jié)做了補充，所有要求都符合現(xiàn)場施工的實際情況，不會出現(xiàn)要求和實際脫節(jié)的問題。1.2適用范圍本方案適用于各類裝配式混凝土外墻板、保溫裝飾一體板、陶土板外墻的板縫密封施工，也可用于舊外墻改造項目的板縫重新密封作業(yè)，針對本項目的具體情況做了調(diào)整，也可以根據(jù)不同項目的板縫尺寸、環(huán)境要求做小幅調(diào)整。1.3本項目概況我們目前施工的這個高層住宅項目，地處多雨多風(fēng)的南方沿海區(qū)域，外墻整體采用保溫裝飾一體板干掛施工，設(shè)計板縫為統(tǒng)一的10mm寬，縫深12mm，全樓累計需要密封的板縫總長度超過21000米，項目要求外墻防水質(zhì)保15年，所以對板縫密封的耐老化、抗位移、防水性能要求非常高，這也是我們把方案做這么細的核心原因。2施工準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備工作不到位，后面施工肯定出亂子，這是我干這么多年最深的體會，所以我們把準(zhǔn)備工作拆成了三個部分，每一部分都要檢查合格才能進入下一道工序。2.1材料準(zhǔn)備與進場檢驗首先說最核心的密封膠，我們絕對不用酸性硅酮膠，之前吃過虧，酸性膠會腐蝕一體板的金屬飾面和保溫層，剛打完看著沒問題，半年就會開膠脫落，所以統(tǒng)一用中性硅酮耐候密封膠，要求位移能力不低于±25%，因為外墻板一年四季熱脹冷縮，位移不夠的話很容易被拉裂，拉伸模量要選低模量的，彈性好，抗變形能力強。材料進場的時候，每一批都要查合格證和第三方檢測報告，我還會要求工人當(dāng)場擠一點出來看，有沒有結(jié)塊、分層、異味，不對的直接拉走退掉，絕對不湊合用。然后是背襯材料，我們用閉孔聚乙烯泡沫棒，絕對不用回收料做的開孔泡沫，開孔的會吸水，水浸在縫里不出三年膠就會脫開，泡沫棒的直徑要比板縫寬度大2-3mm，比如10mm寬的縫，就用12-13mm直徑的泡沫棒，這樣塞進去才有壓緊力，不會松動。還有美紋紙，要選粘性適中的中密度美紋紙，粘性太強的撕的時候會把板面的漆粘掉，粘性太弱的打膠的時候容易翹邊溢膠，這些細節(jié)都是我們一次次試錯試出來的。2.2人員與機具準(zhǔn)備打膠看起來簡單，其實非?？际炙?，我們要求所有上崗打膠的工人，都至少有兩年以上外墻打膠的施工經(jīng)驗，進場之后先做10平米的樣板，我親自檢查合格了才能大面積施工，手藝不行的寧愿多等兩天找靠譜的工人，也不能湊合。機具方面，準(zhǔn)備好美工刀、手動膠槍、專用塑料刮片、鋼絲刷、毛刷、大功率吹風(fēng)機，大面積施工也可以用電動膠槍，但要求工人必須能控制好出膠速度，不然很容易打空出空洞，每天施工前都要檢查工具有沒有損壞，膠槍出膠順不順暢，避免干活的時候掉鏈子。2.3板縫基層預(yù)處理這個步驟是很多施工隊都會省略的，也是出問題最多的地方，我們要求一體板安裝固定完成后，首先要把板縫里的雜物、浮灰、水泥渣、多余的保溫材料全部清理出來，用鋼絲刷把縫兩邊的板面刷干凈，再用吹風(fēng)機把浮灰吹走，清理完之后必須保證板縫內(nèi)部干燥，要是剛下過雨或者縫里返潮，必須等完全干透了才能進行下一步，下雨天絕對不安排施工。另外還要提前檢查板縫的尺寸，設(shè)計要求是10mm寬，如果有的地方縫寬不到5mm，根本沒辦法填泡沫棒打膠，就得把縫擴到符合要求；要是縫寬超過20mm，也得提前說明，后續(xù)要分次打膠，一次打太厚容易收縮開裂，這些問題都要提前解決，不能等打膠的時候才返工。3核心施工工藝與操作要點準(zhǔn)備工作全部檢查合格后，就可以進入正式施工了，每一步都按順序來，不能跳工序，我給工人交底的時候反復(fù)說，慢一點沒關(guān)系，每一步做扎實比什么都強。3.1填塞背襯泡沫棒很多工人填泡沫棒圖快，隨便塞進去就完事，其實這里講究很多，首先泡沫棒要塞到距離外墻面3-5mm的位置，不能和板面齊平，也不能塞太深，這樣才能控制密封膠的厚度，保證膠層受力均勻。填塞的時候要一點點往里送，不能使勁拉泡沫棒，拉了會變細，填完之后中間會有空隙，我每次巡檢都會用小鉤子挨個捅一捅，檢查有沒有空松的地方，有空的就拽出來重新填，絕對不留下空洞，一個空洞就是一個滲水點，修起來太麻煩了。3.2粘貼美紋紙貼美紋紙的時候要沿著板邊貼，必須貼得順直，不能歪歪扭扭，貼完之后要用手把美紋紙壓一遍，保證邊緣貼緊板面，不能翹邊，翹邊了打膠的時候膠會溢到美紋紙后面，撕的時候會帶掉一塊膠，還會在板面上留下很難清理的殘膠。貼好的美紋紙要保證密封膠打好之后，剛好能蓋住板縫兩邊各1-2mm，這樣既有足夠的粘結(jié)面積，也不會太寬影響外觀。3.3打膠作業(yè)單組分密封膠打開就可以用，雙組分密封膠必須嚴(yán)格按產(chǎn)品說明的比例配，攪拌均勻，而且要隨用隨配，配好的膠必須在保質(zhì)期內(nèi)用完，放久了固化了就不能用了。打膠之前要把膠槍嘴切成45度斜口，斜口大小剛好比板縫小一點，方便控制出膠。打膠的時候，豎縫要從上往下走，橫縫要從左往右走，這樣順著重力走膠，膠更容易填實，走膠速度要均勻，不能太快，太快了中間就會留空，我一直跟工人說，一米縫多花十秒鐘打透，比打完了再補要強得多。3.4刮平修整打完膠之后必須在膠表干之前刮平，一般打完十分鐘之內(nèi)就要刮，用專用的塑料刮片蘸一點肥皂水，順著一個方向刮，把多余的膠刮掉，一方面讓膠面平整，另一方面也能把膠壓得更密實，讓膠和縫兩邊的板面粘結(jié)得更牢固。刮完之后要立刻檢查，有沒有氣泡、凹坑，有氣泡就要挑開補膠，絕對不能留著，很多工人嫌麻煩，看見氣泡也不管，交付之后下雨肯定滲水。3.5撕美紋紙清理現(xiàn)場刮平之后大概半個小時，膠開始表干就可以撕美紋紙了，撕的時候要順著45度角慢慢撕，不能硬拽，硬拽會把剛粘好的膠帶下來，還會弄壞板面。撕完美紋紙之后，板面上如果有少量溢出來的膠，要趁沒干的時候用濕布擦掉，干了之后再擦就會留下印子，影響外墻整體美觀。4質(zhì)量管控與常見問題預(yù)防施工過程中就要把質(zhì)量控制住，不能等全部做完再整改，所以我們定了明確的管控要求，也把常見的問題提前做了預(yù)防。4.1過程質(zhì)量控制要點首先實行工序交接檢，上一道工序不合格絕對不能進入下一道，背襯填完檢查合格才能貼美紋紙，美紋紙貼完檢查合格才能打膠，我要求施工員每做完一層樓都要全層檢查一遍，有問題當(dāng)場改。然后是環(huán)境管控，環(huán)境溫度低于5℃或者高于35℃的時候不施工，六級以上大風(fēng)、下雨天也不施工，溫度太低膠固化慢，強度不夠，溫度太高膠干得太快，來不及刮平，大風(fēng)天會把灰塵吹到未固化的膠面上，影響粘結(jié)，哪怕趕工期也不能違反這個要求，趕出來的活都是隱患，出事更耽誤時間。另外密封膠的厚度必須控制在3-5mm，不能太薄也不能太厚，太薄承受不住位移容易裂，太厚容易收縮開裂還浪費材料。4.2常見通病預(yù)防最常見的就是脫膠開裂，大部分原因是基層沒清理干凈，粘結(jié)不牢，或者密封膠的位移能力不夠，所以我們要求基層必須清理干凈、保持干燥，材料必須選符合位移要求的合格產(chǎn)品，絕對不偷換材料。第二個常見問題就是滲水，一般是背襯沒填實、打膠有空洞導(dǎo)致的，所以我們要求填背襯必須逐個檢查，打膠必須飽滿，做完之后還要做淋水試驗排查。第三個就是外觀不整齊，主要是工人手藝不行，貼美紋紙不直，所以我們要求進場先做樣板，合格了再上崗，貼完美紋紙先檢查順直度再打膠。5安全文明施工與成品保護外墻施工都是高空作業(yè)，安全永遠放在第一位，成品保護做好了也能省很多后期修補的功夫。5.1安全施工要求所有工人高空作業(yè)必須系安全帶、戴安全帽，吊籃每天開工前都要檢查鎖具、鋼絲繩有沒有損壞，吊籃上最多站兩個人，絕對不能超載，樓下必須設(shè)警戒區(qū)，有專人值守，禁止無關(guān)人員進入，施工工具都要放在工具袋里，不能隨便放在腳手架或者吊籃邊上，防止掉下去砸人。工人打膠的時候要戴防護手套，密封膠弄到皮膚上要及時清洗，不能蹭到眼睛里。5.2文明施工要求每天下班都要把施工現(xiàn)場的廢料，比如剩下的膠頭、廢美紋紙、泡沫棒清理干凈，統(tǒng)一運到樓下的垃圾堆放點，絕對不能從樓上往下扔，也不能堆在腳手架上，掉下去就是安全隱患。5.3成品保護密封膠打完之后需要七天才能完全固化，七天之內(nèi)不能沾水、不能磕碰，我們會在現(xiàn)場貼好提示，交叉作業(yè)的時候也會給其他工種做好交底，不小心碰壞的膠縫，要把整個壞的段的膠全部扣掉，重新填背襯打膠，不能隨便補一點應(yīng)付事。6竣工驗收要求所有施工完成后，按兩個方面做驗收，全部合格才算通過。6.1外觀驗收首先看外觀，膠面要平整光滑，沒有氣泡、裂縫、脫膠、凹陷，寬窄均勻順直，板面上沒有殘留的膠痕和溢膠，整體美觀符合要求。6.2功能驗收做完外觀驗收之后，做淋水試驗，用高壓水槍在外墻淋水不少于4小時，之后進入室內(nèi)檢查板縫對應(yīng)的位置有沒有滲水，每100米板縫抽查3處，只要有一處滲水，就加倍抽查，所有不合格的部位全部整改，整改完重新驗收，直到全部合格。同時還要抽查膠的厚度、粘結(jié)強度，不符合要求的也要整改。方案總結(jié)總的來說，外墻板縫密封看起來是個不起眼的小工序，其