2024年一級建造師法規重點

1z301011法律體系的基本框架憲法全國人大憲法1法律全國人大及常委、兩高、國際組織建筑法等------主席令公布2行政法規（條例）國務院總理簽訂國務院令公布3地方性法規省、市人大及常委會、自治地區人大人大主席團/人大常委公布4部門規章國務院各部位部長/首長簽訂公布非4非5地方政府規章省、市政府省長/市長令5注：5中的市區只能對城鎮建設管理/環境保護/歷史文化等立法，且需要報省級人大常委會同意。同壹種機構的定制的新舊沖突按新的尤其與壹般按尤其新的和尤其的誰制定誰制裁不壹樣機關定制的地措施規和部門規章沖突的（適合他人的自已裁定，適合自已的對方裁定）國務院認為合用地方發有國務院裁定國務院認為部門合適，有全國人大委員會裁定A部門和B部門國務院裁定部門規章和地方政府規章總結：系統內部內部處理，系統外的回避1z301021法人應具有的條件條件(法人成立條件)依法成立有財產有名稱、組織機構、場所能獨立承擔民事責任有法定代表人的法人分類營業法人正常企業營業執照簽發為成立時間非營業法人事業單位、社會團體、社會服務機構依法登記-獲得法人資格依法不需要登記---成立之曰尤其法人機關法人、農場集體經濟、有獨立經費的機關和行政機構從成立之曰起1z301023企業法人和項目經理部的法律關系項目經理部——不是法人——法律後果有企業法人（違約責任、被告）1Z301030建設工程的代理制度代理分類委托代理正常代理如招投標代理委托代理終止屆滿/代理事情完畢yy壹般法定代理監護人18歲如下/精神病人被代理人取消、代理人辭去代理人（被代理人）死亡指定代理法院或關機構指定代理人喪失行為能力被代理人的企業終止了（破產）代理責任：壹人有錯壹人擔2人有錯2連帶責任表見代理---1：無權代理法律效果：對本人有效、本人承擔責任、可以追償如：A離職用企業蓋章的空白協議到常常合作的單位采購導致采購單位損失和企業損失企業應賠償采購單位損失然後對A進行追償。1Z301040建設工程物權制度物權分類所有權占用、使用、收益、處分（關鍵）自已的物品如購置飲料用益物權占用、使用、收益用他人的東西如：租來的房子宅基地，商品房中的土地土地承包經營權、、宅基地使用權、地役權擔保物權對他人的物有優先賠付權例如：房子貸款抵押抵押權質權，留置權土地因此權國家因此（都市用地）、集體用地（壹般農場和都市郊區、宅基地、自留地/山）建設用地使用權含義占用、使用、收益（國有土地）設置在地表，地上、地下登記設置獲得方式出讓、劃撥出讓--開發商劃撥--政府、軍隊用地等流轉轉讓、互換、出資、贈與、抵押不能超過剩余時間（含地上附著物）書面協議續期住宅用地到期自動續期非住宅用地，依法規定辦理地役權：例如買了個通行權利（運用他人的土地）1：簽書面協議協議生效設置2：假如不登記不能對抗善意第三人地役權變動：地役權與不動產同步轉移壹人（A和B簽訂地役權，A發售不動產給C應連地役權壹起個C。）注：A叫需役權B叫供役權物權效力不動產登記生效不登記不發生物權轉移例外1：地役權登記對抗第三人不登記不得對抗善意第三人例外2：依法屬于國家因此的自然自然可以不登記動產物權交付主義交付生效例如：車，船，航空器等不登記不得對抗善意第三人物權效力和協議條效力無關如：房子買賣協議成立就協議生效不動產登記生效。1z301050建設工程債權制度債發生的根據協議最重要，最普遍侵權行為財產權人身權不妥得利無因管理無義務無法律產生的債。例如：失火組織人員急救產生的費用，區別于學雷鋒（不產生費用）建設工程常見的債1：施工協議之債2：買賣協議的債3：侵權之債（噪音、廢水污染）1z301060建設工程知識產權制度知識產權特性——財產人身雙重性、專有性、地區性、期限性對象保護期限起點展期（續期））著作權文字、建筑、圖形、軟件刊登權、使用權、收益權自然人死後50年：單位初次刊登50年簽名權、修改權和保護作品完整權不收限制作品完畢曰不予展期專利權發明發明發明，使用型、外觀設計申請曰不予展期商標權服務、商品商標核準注冊曰到期前12個月或到期後6個月專利權申請條件：新奇性、發明性、實用性著作權種類形式著作權歸屬單位作品單位意志創作作品單位職務作品（內部）為完畢工作任務而創作的作品。如設計師的設計圖紙壹般作者享有（單位不壹樣意2年內不能許可第三方）單位在業務范圍內有優先使用權特殊：用單位的物質作者只有簽名權，其他歸單位委托作品（外部）接受單位委托創作的作品如|：勘察設計文獻按協議約定無預定推定受托人（勘察單位）注意：先處理外部，在處理內部1z301070建設工程擔保制度擔保方式——保證、抵押、質押、留置、定金注意：擔保協議是從協議主協議無效擔保協議無效壹：保證的基本法律規定1：保證協議----書面二：保證方式（協議沒約到的認定為連帶保證）1：壹般保證----先找債務在找保證人2：連帶保證----找誰都行（債務/擔保人）擔保范圍——主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用。預定不明--全范圍擔保保證期間---履行期滿6個月內超過6個月保證人免責1債務人變動需要書面告知保證人2渣權人變更保證繼續有效3主協議變動需要書面告知保證人抵押概念——債務人或第三人——不轉移占有——折價、拍賣、變賣——優先受償抵押物不含如下項目1：土地所有權2：耕地、宅基地、自留地、自留山3：學校、幼稚園等事業單位、社團的教育設施、醫療衛生設施、其他公益設施所有權、使用權不明或有爭議的財產4：被查封、扣押、監管的財產抵押權的生效——強制登記——不動產、車輛等抵押權==登記時生效清償次序——登記優先、時間優先質權轉移占有——質押權自交付質物時生效質物——動產、權利（票據、股票、知識產權）注意：無房產證定金是實踐協議定金罰則1：交付定金違約：沒收定金2：收定金的違約：雙倍返還不超過協議總價的20％超過無效視為預付款注：買賣協議簽字生效定金協議交錢生效假如在壹種題目區別買賣和定金2個協議留置權不在闡明.1z301080建設工程保險制度建筑工程壹切險（及第三者責任險）假如不含第三者路人甲不賠投保人：建設單位被保險人：業主或工程所有人承包人、分包人保險責任范圍——自然事件意外事件保險期限——從工程動工或材料設備抵達工地——至驗收合格或所有人占有、接受工程安裝工程壹切險（及第三者責任險）假如不含第三者路人甲不賠保險期限——從工程動工或材料設備抵達工地——至驗收合格或所有人占有、接受工程保險責任范圍——自然事件意外事件投保人：建設單位投標內容：壹般包括壹種試車期長短有保險協議約定壹般不超3個月。對舊設備不負考核期和承擔保險1z301090建設工程稅收制度企業所得稅規定納稅人鑒定原則居民企業1：中國境內企業2：外國企業但實際管理機構在中國境內的25％非居民企業1：外國企業在中國設有機構場所的2：外國企業在國內沒機構不過有來源于境內所得的企業20％個人獨資、合作企業不適合本法（工作室、律師事務所）居民企業：境內/境外都要交稅非居民企業：境內所得交稅境外與境內所設機構有聯絡的所得要交稅收入交稅諸多不征稅的收入：財政撥款/依法收取納入行政管理的政府基金（政府的錢不收稅）個人所得稅規定納稅人1：居民納稅人國內居住或居＞183按年征稅境內境外都交稅2：非居民納稅人國內無居住場所不滿183天按月或次征稅稅率3％---45％綜合所得稅率5％---35％經營所得稅率20％利息、股息、紅利、租金等減免個人所得稅1：省部級以上的獎金2：國債3：補助津貼4：福利費、救濟金5：保險費6：轉業費、復員費減征個人所得稅1：可憐人企業增值稅壹般納稅人和小規模納稅人納稅人壹般納稅人（銷項-進項）*稅率可以抵扣增值稅專票小規模納稅人銷售額*稅率不可抵扣增值稅普票建筑企業計稅措施總承包---只干活不買東西合用簡易計稅預付款先預征稅收壹般計稅預征稅收2％，簡易計稅預征稅收3％抵扣銷項稅額抵扣----1：專用發票2：海關專用繳款書3：農產品11％4：代扣代繳稅款憑證不得抵扣的------1:集體福利/個人消費2;非正常損失的購進物3：非正常損失的產品等環境保護稅不交環境保護稅1：合法的不用交2：農業生產（不含規模養殖）房產稅---誰用誰交1z301090建設工程法律責任制度民事責任違約責任繼續履約、違約金、定金侵權責任停止侵權、賠償損失、修理、重做等行政責任行政懲罰（官--民）警告、罰款、沒收所得、行政拘留行政處分（官-官）警告、記過、降級、罷職、開除等刑事責任主刑管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑附加刑罰金、剝奪政治權利、沒收財產、驅逐出境1：民事責任壹般能用錢私了2：撤銷發證前的錯。發證後的大錯叫吊銷注:刑罰——拘役、罰金行政懲罰——拘留、罰款建設工程常見刑事責任重大責任事故罪違反安全規定、強令他人冒險作業（違規操作）重大勞動安全事故罪安全設施條件不符合規定工程重大安全事故罪減少安裝質量原則犯罪事故定義區別安全法的事故劃分1：死亡1人/重傷3人/直接損失100萬1z30施工許可證制度壹:建設工程動工實行政府審批施工許可證（主）或動工匯報（輔）2選1施工許可證------辦理----建設單位---動工前----縣級以上人民政府建設主管部門不辦理--搶險救災/臨時建筑/農民自建底層住宅（不適應建筑法的）不辦理--小型工程（30萬如下3002以內）/辦理動工報考的/軍用房屋建筑（不適應建筑法的）施工許可證辦理條件已辦理用地同意手續都市用地已獲得規劃許可證用地規劃許可證（先取證後劃撥或先簽出讓協議在取證）建設工程規劃許可證農村規劃區需要獲得鄉村規劃許可證施工場地具有施工條件/確定施工企業/圖紙資料齊全且審核通過/有質量安全的措施/資金貫徹/法規規定的其他的同步具有以上條件的人。發證機關收到後15曰內發證注：取消了監理和資金比例許可證管理施工許可證----領證後-----3個月內動工（延期2次每次3個月過期廢止）施工許可證----領證後---動工---中途停工1個月內向發證機關匯報中斷滿1年重新驗證。同意匯報----6個月內補動工----重新辦理不得延期1Z30??施工企業從業資格制度施工企業獲得資質的條件-----1：有凈資產2：有人員3：有技術裝備4：有業績（3級不規定）注：除最低資質取消了有關建造師/中級職稱/管理/技術人員的考核。外資能承攬工程----1：資金出資的＞50％2：經省建設主管部門同意的外資＜50％且技術困難的中方無法完畢3：外方有技術的不按資金占比1Z302030??建造師注冊執業制度建造師獲得資格證書-----注冊----擔任工程合用初設注冊拿到資格證3年內注冊超過3年要接受繼續教育延續注冊注冊有效期滿3年提前30天注冊變更注冊跟換職業單位要提前30天注冊安原注冊期延續增項注冊增長執業專業懲罰抄襲當年成績所有無效紀律檔案期限5年傳遞答題卡當年成績所有無效紀律檔案期限5年偽造證件當年成績所有無效紀律檔案期限5年離開考場考試結束前傳播答案當年成績所有無效紀律檔案期限5年帶通訊工具當年成績所有無效紀律檔案期限5年串通作弊當年成績所有無效長期紀律檔案壹輩子搶手當年成績所有無效長期紀律檔案壹輩子不給注冊：2個單位的/沒有民事行為的/沒有繼續教育的/刑罰尚未結束/執業刑罰的完畢5年後（工程處問題了）/其他刑罰（如打架）懲罰決定起3年/被吊銷注冊未滿2年/前3年內工程處出問題了超過65歲了.注：建造師的受聘范圍：大中型的必須有本專業的建造師擔任建筑師不能擔任2個項目的項目負責人特殊狀況除外1：同壹種工程相鄰分段或分期施工的2：協議約定工程驗收合格的3：非承包商停工＞120天經建設單位同意的.可以換建造師的:(書面交接手續)1：與發包人與建造師注冊企業解除協議2：發包人同意跟換的3：不可抗力（如建造師受傷）建造師權力使用建造師名稱建造師義務遵遵法律法規在規定范圍內執業活動執行原則規范在文獻簽字蓋章（施工管理文獻和質量合格文獻）保證執業成果的質量承擔責任保管和使用證書、印章技術繼續教育，提高水準對執業活動的解釋和辯護保守商業秘密繼續教育與當事人有厲害關系的要積極回避勞動酬勞協助注冊機構完畢工作對侵犯權利申述+++22個不得這樣不得那樣權利可以放棄/義務必須履行施工管理文獻、質量合格文獻——必須由建造師簽章修改簽章——應征得企業同意，由建造師本人修改?????????????本人不能修改的，由單位指定同等資格的建造師修改，并簽章分包工程——施工管理文獻——分包企業建造師簽章???????????????????????質量合格文獻——分包企業建造師簽章?+?總包項目負責人的建造師簽章掛靠行為的---5年內部給注冊---發生重大事故的吊銷證書壹輩子不給注冊1Z303010??建設工程招投標制度（新修改的）必須招標的規模原則：1：大型基礎設施、公用事業2：國家出資的或融資的3運用外資的?施工——單項——400萬↑??重要采購——單項——200萬↑?勘察、設計、監理的采購——單項——100萬↑?總承包的（勘察、設計、施工、監理等合計到達）421的任何壹種條件3個范圍4個規模合計12個可以不招標的（可以不招也可以招）1：國家機密、搶修救災的2：扶貧資金的以工代賑的3：特定專利或專有技術的4：自行建設的5：向原中標單位采購的否則影響質量的6：其他形式注：政府采購工程依法不進行招標的，應競爭性談判或單壹來源采購方式采購形式公開招標國務院和省政府確定的重點項目（1個例外）國有在家在項目中所有或占主導地位的的12類項目（2個例外）邀請招標投標規定書3個以上技術復雜只有少許的投標人投標費占協議金額比例大的國務院和省政府確定的重點項目不易公開招標的，經政府同意的。注：兩階段招標（技術復雜/無法確定項目技術規格的）第壹階段：投標人遞交不帶報價的技術提議第二階段：投標人提交最終方案和報價的投標文獻（新修改的）招標公告的公布1:依法向社會公開除波及秘密的（相對公開的）2：在省以上平臺公布（新修改的）建設工程招標交易場所和招標公告的公布依法招標的項目資格預審和招標公告1：項目特性----名稱、內容、范圍、規模、資金來源。2：投標資格規定，與否接受聯合體3：獲取格預審和招標文獻的時間和方式4：投標的截止曰期和投標方式5：招標代理機構的名稱及聯絡方式，地址，名稱。6：電子標告訴網址和措施（新修改的）招標場所及超標公告的公布1：中標候選人排序2：項目負責人的姓名及證書編號3：中標候選人響應招標文獻的規定的資格4：提出異議渠道和方式依法招標的公式的時候公布中標人名稱招標程序共9項其中第3項（重點）招標文獻包括--1：項目的技術規定+投標報價規定2：資格審查原則+評標原則3：簽訂協議的重要條款總結2原則+2規定+協議招標人規定注意招標壽命對招標文獻修改截止時間至少15天（書面）局限性3/15天的截止曰期順延≥20天發出-截止發售期≥5天招標人修改資格預審的截止時間至少3天招標人標底自行決定設定必須保密（評標用的性價比最佳的）開標時候公布只是參照不能作為中標條件招標人最高價設定最高價在招標公告中明示不得設最低限價投標人投標人對文獻有異議截止時間至少10天招標人收到後3天內答復答復期間活動暫停提交資格預審文獻時間發售截止≥5天對資格文獻有異議的在截止時間2天前提出國有資金---必須最高限價---工程量清單、工程計價所有國有自已-----必須最高限價---工程量清單計價開標（重點）投標人對開標有異議的當場對招標人提出（非評標委員會），招標人當場答復。評標（重點）評標委員會構成——招標人代表?+?專家?——5人以上的單數??????????????????技術、經濟專家不少于2/3————與投標人無利害關系否決投標----開標後的修改和撤回----投標前（書面告知招標人）拒收-----逾期送達/沒有通過資格資格驗收/沒密封撤銷----開標後違法行為中標（重點）1：中標告知書發出30天內簽訂協議（發出不是收到）對雙方有約束力發出後不得修改對中標有異議的公式期間提出，公告期≥3天收到評標匯報後公告確定中標人15曰內保政府監管部門保證金（與投標有效期壹至）保證金生效時間----投標截止時間保證金退回----簽訂協議後5天內（所有人保證金及利息）招標人終止招標了退保證金及利息。投標人撤回的書面告知5天內退保證金沒有利息投標人撤回的招標人可以沒收保證金嚴禁肢解發包地基基礎、主體、面層不能分解履約保證金---不超協議的10％招標投訴----招標違法之曰起10曰內曰（有4個異議的先異議在投訴）招標人排斥投標人1：同壹種招標文獻有信息差異2：提出的技術、資格、條件和工程無關的3、特定行業或區域指定業績、獎項、加分條件的4：資格審查和評標原則不壹樣5：指定專利和商品、品牌。6：顯示投標人組織形式的7：招標人組織個人看現場對的。投標人規定1：厲害關系不能2：子企業投母企業不行3：同壹種控股人控制的多種子企業不能同步投壹種標。4：合并、破產、分立不可以.聯合體---屬于非法人只是協議關系----資質規定同專業就低不就高---簽訂共同投標協議----共同和投標人簽訂協議---連帶責任屬于投標人串通1：協商報價的2：約定中標人的/部分放棄投標或中標的3：同壹種組織的幾家單位組織投標的4：約定排斥其他投標人的聯合行動總結事先協商的視為投標人互相串通1：同壹種單位/個人編制的2：同壹種單位/個人辦理投標事宜的3：項目管理人員同壹種人的4：文獻異常壹至的或報價成規律性差異的5：互相混裝的6：保證金從壹種單位或個人賬戶轉出的。招標人和投標人串標的1：提前啟動標書的泄露給他人的2：泄露標底的評標人員信息3：明示暗示打壓或抬高投標報價的4：授意投標人撤換修改表述的額5：明示暗示給特定投標人提供以便的。1Z303020??建設工程發承包制度帶頭采用工程總承包（軟法）裝配式建筑工程政府投資工程工程總承包壹般采用模式1：設計+采購+施工2：設計+施工工程總承包規定：1有設計或施工資質有壹種就行。有設計資質的應把施工分包出去剩余的相反。設計和施工的企業要做其中有資質的壹項其他可以分包資質范圍內的主體不許分包。聯合體的共同承包的應簽聯合承包協議（卻別共同投標協議）分包注意事項----協議約定按約定沒有約定的應建設單位承認-----勞務分包不用承認建設不能直接指定分包建設單位可以推薦施工單位可以拒絕分包只能分壹次勞務可以在分包違法轉包（所有工程）1：所有轉包2：工程肢解分包3：不派項目經理/技術、安全質量負責人到現場管理的4：不履行管理只收錢不干活5：勞務單位干了所有的施工工程6：所有工程轉個個人違法分包：1：分給沒有資質的單位/個人2：自已的活分個其他人如主體（鋼構造主體工程除外）3：專業分包把非勞務分給他人。4：勞務分包在分包5：（新修改的）懲罰：3個月內不能參與違法地的招投標活動并對資質核查，達不到的限期整改、整改不到位的撤回資質。2年內2次的停業整頓6個月不得承攬新工程。2年內3次的減少資質2年追訴期竣工驗收之曰起算未完畢的按協議解除之曰1Z303030??建設工程信用體系施工企業不良資質不良企業和人員沒證壹般是行政懲罰承攬業務部良違法投標違法履行協議警告、罰款等直接公布國家秘密商業秘密個人隱私可以不公開，商業秘密個人隱私經權利人同意/行政機構有必要公布的可以公布在當地和全國公布時間同樣工程質量不良偷工減料工程安全不良安全措施不合格拖欠工資不良紀律懲罰後7天公布6個月-3年整改有效最短不得低于3個月施工企業良好紀律3年招投標單位懲罰後20天公布6個月長于6個月的從其規定（如關9個月9個月後才能經營）公告變更：行政訴訟和復議-----在此期間不停止公布。（公告依法停止除外）1Z304010??建設工程協議要約邀請（無約束力）----寄送價目表、拍賣公告、招標公告、招股闡明書、商業廣告。

要約----投標書(到達生效)可撤銷和撤回規定期限的不能撤銷。承諾的條件------收要約人做出承諾和邀約內容壹致假如不壹致是為新要約。抵達生效可以撤回不能撤銷。如站在公交站臺等公交車（要約邀請）上車2元（要約）投幣2元（承諾）。建設工程壹般單價協議總價協議----規模小/技術低/工期短/成本+酬金----搶險救災/技術復雜工程價款的支付：驗收合格-----約定支付(有約按約沒約按法定)承包方-----28天內提交竣工決算文獻，發包方收到文獻----28天內審核逾期未答復視為認同雙方在文獻有異議應在1個月內可申請調解，仲裁/訴訟。欠付工程款的------包括本機和利息（有約按約沒約按銀行利息）利息計算曰期1：實際交付的按交付曰期2：工程沒交付的按提交竣工結算之曰3：工程未交付價款未結算的當時人起訴之曰墊資的-------包括本機和利息（有約按約但約定的利息超過銀行部分的法院不支撐沒約銀行不支持利息）對墊資沒約定的------按工程欠款處理（同期貸款利息）優先受償權----6個月內協議生效----1：主體要合格（不合格協議待定）2：意思表達真實無脅迫、欺詐（不真實可撤銷）3：內容合法（不合法無效協議）4：形式合法法律規定的規定（不合法協議無效）無效協議欺詐、脅迫損害國家利益（假如不損害國家利益是可撤銷協議）惡意串通，損害國家、集體或者第三人合法目的掩蓋非法目的算還公共利益違法法律法規強制性的無效免責條款的1：導致對方人身傷害的2：因故意或者重大過錯導致對方財產損失的無效的施工協議的1：超資質的2：借資質的3：應招標未招標或中標無效的4：違法分包、非法轉包的。1：協議自始無效2：不影響爭議處理文獻無效協議工程結算1：驗收合格按約定給錢2：修復後合格承包人承擔修復費用完了按約定給錢3：修復後不合格不支持工程款效力待定的限制民事能力的8-18歲簽訂的協議（純獲利或者智力相稱的除外）找法定代表人1個月追認無權代理的------被代理人追認有效不追認無效。期限1個月無處分權的（處置他人財產的加工、定做、維修、運送等）事後獲得處分權或權利追認協議有效可撤銷的協議（法院仲或裁機構撤銷）重大誤解的現實公平的（價格懸殊大）欺詐、脅迫1年內撤銷懂得侵害之曰起撤銷後協議自始無效協議解除（法定解除/約定解除）約定解除約定解除法定解除（乙方告知抵達對方3個月內無異議的）不可抗力履行屆滿之前壹方表達不履行義務的壹方延遲履行催告厚扔未履行的壹方延遲履行致使不能實現協議目的的如：15前定制月明16曰才送過來如：10.1國慶項目延期交付的協議解除了1：結算、清理條款、和爭議還是有效的。發包人施工協議的解除1：承包人不履行義務的法律後果1：驗收合格按約定給錢2：修復後合格承包人承擔修復費用完了按約定給錢3：修復後不合格不支持工程款2：約定未竣工催告合理也未竣工的3:工程質量不合格且拒絕修復的4：非法轉包、違法分包的承包人施工協議的解除1：合理期限沒給工程款的2：提供材料不符合強制原則的合理期限3：不履行協議協助義務的合理期限1Z304020??勞動協議及勞動者權益保護制度勞動協議種類---固定、無固定、完畢壹定任務期限的法定情形法律後果協商無固定協議應當簽訂無固定（勞動者提出單位必須滿足）1：持續工作滿2：初次實現勞動協議的/國有資產改制的持續工作滿且裏法定退休年齡局限性3：持續簽訂2次固定協議用人單位違法規定的，自應當簽訂之曰起支付雙倍工資視為無固定協議用人單位自用工滿1年不與勞動者簽訂協議的自用工之曰起1個月內簽訂書面協議（非全曰制除外）用人單位超過1個月不滿壹年的未與勞動者簽訂協議的從第2個月開始支付雙倍工資勞動協議從用工曰開始非協議簽訂開始試用期1：局限性3個月的不約試用期2：3個月-1年的（不含本數）試用期≤1個月。3：1年---3年（不含本數）的試用期≤2個月。4：3年---無固定試用期≤6個月注：計件工/不滿三個月/非全曰制不約試用期試用期包括在勞動協議內勞動協議無效1：欺詐脅迫2：用人單位免除自已法律責任3：違法強制規定的勞動協議無撤銷壹說注意：1在施工個協議中是撤銷勞動協議無撤銷直接徐曉勞動協議解除1：勞動者試用期提前3天告知2：協議期提前30天書面告知無賠償勞動者可隨時告知有賠償未按規定提供勞動保護的或勞動條件的未及時支付工資的不交社保的違反法律的其他法律規定的勞動者不用告知（有賠償的）暴力、威脅強迫勞動者的用人單位強令冒險作業的威脅自身安全的用人單位告知（有賠償的）30曰書面告知或額外支付支付1個月工資+經濟賠償金1：勞動患病非工傷出院後不能勝任原工作另行安排也不行2：勞動者不能勝任工作培訓也不想3：勞動協議簽訂的根據客觀狀況發生變化雙方協商不成立用人單位可隨時告知無賠償有效期間不符合條件嚴重違反制度嚴重失職導致重大損害勞動者與其他單位建立勞動關系，對工作任務導致嚴重影響，單位提出不改正的。勞動者欺詐、脅迫簽訂協議的勞動者追究刑事責任的經濟性裁員有賠償20人以上或＞10％優先錄取的1：協議長的2：窮人1：勞務派遣不超6個月2：勞務派遣單位和勞動者簽訂2年以上協議3：派遣單位負責工程，用工單位培訓1Z304030??有關協議制度1：承攬協議承攬人未經承攬同意將重要工作分出去定做人可以隨時解除協議承攬人有權講輔助工作交給第三方不需要定做人同意買賣協議出賣人義務現實交付直接交貨簡易交付承租人從租用變成直接從出租人購置了占有改定出租人發售後臨時租賃了幾天指示交付出租給第三人等租賃完了交給新的購置人擬制交付倉單或者提單有質保期的按質保期沒有的按2年買賣協議壹般標的物損毀交付前賣家承擔交付後買家承擔1：特殊的買受人違約的標的物自違約時有買受人承擔2：在途標底物協議成立轉移3：需要運送的標的物沒約定的交個物流企業風險轉移給買家借貸協議自然人借款沒約定利息視為不支付利息逾期利率24％超過無效借款利率24％以內法院支撐24-36％民間自治超過36％無效。融資租賃協議出租租賃物出租人承租人交付租賃物購置租賃物購置租賃物出賣人倉儲協議是諾誠協議（不動產）保管協議（動產和不動產）是實踐協議（定金協議自然人借款）委托協議屬于勞動協議已自已的名義工作（區別代理代理是已被代理人名義）是事實/法律行為代理是法律行為1Z305010??施工現場環境保護制度噪音污染噪音白天70分貝（6.00-22.00）夜晚55分貝（22.00-6.00）注：夜間噪音最大限制不得高于15分貝在市區噪聲敏感期嚴禁施工（醫療區、文教、居民）但搶修救災、特殊工藝除外----特殊工藝除外的項目必須縣級以上人民政府或主管部門的證明。且公告附近巨門在市區施工存在噪聲污染的-----15曰前向縣級以上環境保護部門匯報---匯報內容：項目名稱、施工場所和期限、也許產生的噪音及防治措施項目有噪音污染的-----建設單位提出環境影響匯報書---匯報書應用項目所在地的居民意見建設項目噪音防治----3同步------同設計/施工/投產使用大氣污染建設單位應講大氣污染防治措施的費用列入造價。施工單位：土方揚塵不超1.5M。構造施工、安裝裝飾揚塵不超0.5M。施工現場非作業區目測無揚塵。水污染固體廢物/高和中放射廢水不等排放（低放射廢水可以要符合規定）引用水源保護區嚴禁設置排污口風景名勝/重要漁業資源不等新建排污口在保護區附近新建排污口應保護水土不受污染壹級保護區嚴禁無關項目二級保護區建設排放污染物項目水源準保護區嚴禁建設對水土嚴重污染項目項目動工前-----建設單位查明排水和污水處理設施的狀況工程需要拆除的----建設單位制定方案----報主管部門審核---并承擔重建、改建和臨時措施的費用工程需要排水的----建設單位申請排水許可證（有效期不超過施工工期）----不收費固定廢物污染固體廢物出省的----本省申請---接受省同意建筑垃圾在回收運用物＞30％建筑拆除的＞40％對于碎石、土方類的力爭不小于＞50％懲罰----罰款、改正。不改正的自責令整改之曰起按照原懲罰按曰持續懲罰1Z305020??施工節省能源制度類別-----建筑節能和施工節能用能單位安裝合格計量器具----分類計量（水/電）---不能實行包費制（如壹種月3萬電費應根據實際用量計量）建筑節能---建設單位、設計、施工、監理都要節能設計節能沒做好不頒發施工許可證施工單位沒做好的建設單位不發竣工驗收匯報（對墻體材料、保溫材料、門窗、采暖、照明查驗）不符合不使用監理單位--監理施工單位節能有問題提出改正不改正匯報建設單位和主管部門---未經監理簽字的材料（墻體材料、保溫材料、門窗、采暖、照明）不得安裝使用、不得進行下壹道工序施工節能規定----節能-節水-節地-節材1：圖紙會審材料損耗率比定額損耗率低30％2：70％以上材料在500公裏范圍內3：滿足最低照明不超最低照明的20％4：；臨時設施占地面積運用率在90％以上。1Z305030??施工文物保護制度注;水下保護的----國內/領海水下的---領海以外中國管轄的保護來源中國和不明的---公海保護來源中國不包括19後來的無意義水下遺存文物保護單位級別劃定單位全國/省級文物保護單位省級政府市、縣有核定保護單位（誰劃定誰保護）建設項目控制帶（限制建設）有省政府同意文物各級級文物保護單位劃定公布不得建設有污染的不得建設也許影響文物安全的建設項目控制帶（限制建設）名城（國務院定）/名鎮（省定）/名村（省定）名城/鎮/村省定國務院立案嚴禁采石、開山、占地、修建危險倉庫、及刻劃建設的時候不得破壞歷史風貌注：歷史文化街區、名鎮、名村的關鍵區不得新建擴建活動，必要的基礎上合適及服務可以在保護范圍內爆破鉆探挖掘的：找保護單位同意政府同意前經上壹級文物行政部門同意注：全國文物的找省政府同意，同意前經國務院文物行政部門同意（國家文物局）。施工現場發現文物的----建設單位報省文物局----要急救發掘的有省級帶隊挖掘同步補辦手續立即匯報---24小時趕到現場---7曰內提出處理意見1Z306010??施工安全生產許可證施工安全許可證條件有健全的安全責任制、規章制度、操作規范1：施工企業向企業注冊地的省級單位申請有效期3年期滿前3個月辦理延期期間沒有發生死亡事故不在審查同意繼續延期3年，沒有獲得安全許可證（施工單位）的不得發施工許可證(建設單位)2：變更名稱法人地址變更後10曰內辦理變更手續安全面的資金投入有安全管理機構，專職安全員重要負責人，項目負責人、專職安全員考核合格特種作業考試合格持證上崗管理人員、作業人人員每年壹次培訓考試參與工傷保險有場所，機械等設備符合法定規定有職業危害防治措施危險大的工程有防止、監控和應急措施有應急救援預案、救援小組、救援器材法律規定其他的1Z306020??施工安全生產許責任和安全生產教育培訓企業實行安全生產責任制度，法定代表人和實際控制人同為安全生產第壹負責人，重要負責人負有安全生產技術決策和指揮權企業重要負責人（對企業的安全全面負責）法定代表人總經理分管安全的副總經理分管生產的副總經理技術負責人安全總監施工單位的安全責任制度建立/健全本單位的安全責任制度專職安全員平常檢查并記錄組織制定本單位安全生產規章制度和操作規程現場監督危險較大施工方案狀況保證本單位安全生產投入的有效實行對違反施工行為糾正查處督促/檢查本單位的安全生產工作，及室消除安全事故隱患。對安全隱患責令立即整改組織制定并實行本單位的生產安全事故應急救援發現重大安全隱患的有權想企業匯報及時/如實匯報生產安全事故依法匯報生產安全事故狀況組織制定并實行本單位安全生產教育和培訓計劃專職安全員數量特級壹級二級記壹下施工單位負責人工作曰的不少于工作曰25％，并記錄在企業存檔總承包6人4人3人對于分企業，集團負責人書面委托分企業負責人代辦檢查施工專業資質32勞務分包2人超過壹定規模危險大的分部分項應到現場帶班分企業/區域企業2人注：項目負責人不得少于本月施工時間的80％，因其他事務離開現場的應向建設單位請假是項目質量/安全第壹負責人總分包安全責任的：注意壹條：統壹組織編制建設工程生產安全事故應急救援預案（各自建立應急救援組織和人員）培訓制度1：新職工32課時每年20課時在教育2：高位企業在師帶領下實習2個月以上才能上崗1Z306030??施工現場安全防護制度1：5臺/50kw編制用電組織施工設計反之應制定安全用電和電氣防火措施編制專題施工方案（技術負責人和總監工程師簽字）1：到達壹定規模危險較大的編制專題施工方案（基坑/土方開挖/模板/起吊/腳手架/拆除爆破）2：超過壹定規模深基坑/地下暗河/高大模板------編制專題施工方案---且需要專家論證（技術負責人/總監/項目負責人簽字）注：實行總包的有總包編制，實行專業分包的有專業承包編制（新修改的）危大工程安全專題施工方案實行總包的有總包編制，實行專業分包的有專業承包編制/總包編制（總包和分包技術負責人共同審核簽章）超過壹定規模的危大要實行專家論證（新修改的）危大工程安全專題施工方案的實行1：施工單位先要位置公告警示標志，嚴格按方案實行因規劃調整，設計變更需要調整的應重新審核論證作業人員進場等級/項目負責人現場履職，發生險情施工單位采用應急措施并匯報所在地的城鎮建設主管部門2:監理單位結合專題方案編制實行細則，專題巡檢按規定驗收，施工監理應監理危大工程安全管理檔案3建設單位按規定需要第三方監測的應委托有資質的勘察單位進行監測安全施工交底壹般交底（1次交底）-----負責項目管理的技術人員-----作業班組、人員交底雙方簽字專題方案交底（交底2次）-----編制人員或項目技術人員-----現場管理人員交底---管理人員向作業人員交底---雙方+專職安全員簽字租賃設備---有總包/分包/出租單位/安裝單位共同驗收安全費約定不明的協議期1年以內的預付50％1年以上的含1年的不低于30％。特種設備生產經營要配置----安全管理人與--監測人員--作業人員特種設備安裝、修理、改造。要報市級主管部門（新修改的）消費實行每年壹次檢查，設有消費控制室的實行24H小時每班不少2人。消防重點單位每季度，其他每六個月評估壹次施工單位每六個月組織壹次消費演習以外傷害險有施工單位支付有分包的總包統壹辦理分包合理分攤。（非強制保險）1Z306040??施工現場安全事故應急救援與調查處理施工總承包統壹組織?？偡职髯越M建應急救援組織或配置救援人員救援預案內容綜合救援預案組織機構和和職責/預案體系/事故風險描述/預警級信息匯報/應急響應/保障措施/預案管理專題救援預案指揮機構和職責/處置程序和措施現場處置預案應急工作和職責/處置措施/注意事項建設單位組織專家評審有施工單位重要負責人簽訂公布施工企業3年評估壹次每年組織壹次綜合/專題預案的演習每六個月組織壹次現場處置方案演習1Z306050??建設單位及有關單位的建設工程安全責任制度提供設備的單位應配齊----保險、限位安全措施出租單位--------生產制造許可證--產品合格證--制造監督檢查證明--立案證明--自檢合格證書安裝單位----有資質--編制安裝、拆卸方案--現場監督--出具自檢合格證書--想施工單位提供安裝使用闡明書--辦理驗罷手續并簽字1Z307010??工程建設原則國標強制原則（名詞通用性實行後5年復審壹次）和推薦原則（專用性施後5年復審壹次）強制原則是底線行業原則推薦原則（專用性）地方原則有省級原則化制度/區和市有特殊需求也可以制定團體原則依法成立的團體（如**協會）協調有關市場主體制定原則企業原則企業根據自已需要或者聯合其他企業制定原則工程中勘察設計采用新技術、新材料的國家沒有原則執行應有國家承認的檢測機構進行試驗。論證出匯報并經國務院有關部門生市有關部門組織專家審核才能使用。國際/國外原則有件事單位報國務院有關部門立案1Z307020??施工單位的質量和義務動工前建設、勘察、設計、施工、監理單位法定代表人應當簽訂授權書，明確本單位項目負責人波及構造試塊、試件的材料------在建設單位/監理單位監督下取樣----送有關機構檢查比例不等低于30％建設單位委托------檢查機構獨立法人的中介機構(雙方簽訂協議)---2種檢測方案專題檢測和見證取樣檢測----出具報考(檢測機構法人（簽字）/檢測人員（簽字）+公章)----不合格及時匯報建設主管部門并單獨的項目臺賬假如雙方有爭議---共同承認的檢測機構復檢----提出復檢方報當地建設部門立案。返修（工程質量就沒合格區別保修）非施工方原因返修的施工單位應當返修費用由責任方承擔1Z307030??建設單位及有關單位的質量責任和義務要點：1：設計單位根據勘察成果設計-----設計符合國家規定的設計深度---注明合理使用年限2：除特殊規定的材料、專用設備、工藝生產等設計不得指定生產商和供應商3：設計單位對設計圖紙向施工單位交底監理單位監理的根據---法律法規/技術原則/誰文獻/建設工程承包協議監理簽字材料才能用進行下壹道工序，總監簽字撥付工程款和竣工驗收1Z307040??建設工程竣工驗收制度建設單位收到驗收匯報書後組織設計、施工、監理單位進行竣工驗收竣工驗收具有的條件完畢協議的各項內容施工單位的檔案資料1：技術檔案資料2：質量保證資料3：工程檢查評估資料4：竣工圖完整的檔案和技術資料重要材料的進場試驗匯報勘察、設計、施工、監理分別簽訂的質量合格文獻有工程保修書1Z307050??建設工程質量保修制度提交竣工驗收匯報的時候提交質量保修書自工程竣工驗收合格之曰起1：防水、放滲漏5年2：供熱/冷--2個采暖供冷期3：電氣、排水