模塊6單元3知識點2施工單位質量責任和義務講解

建設工程管理專業教學資源庫模塊6建設工程質量法律制度主講人：代莎莎

時間：2020.02建設工程法律法規知識點2

施工單位質量責任和義務單元3建設工程質量各方的責任和義務工程造價目錄/CONTENT01對施工質量負責和總分包單位的質量責任02按照工程設計圖紙和施工技術標準施工的規定03對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規定05建立健全職工教育培訓制度的規定制施工質量檢驗和返修度04對施工質量負責和總分包單位的質量責任PART

01匯報：張三施工單位對施工質量負責質量責任制施工單位的質量責任制是其質量保證體系的一個重要組成部分，也是施工質量目標得以實現的重要保證。建立質量責任制，主要包括制定質量目標計劃，建立考核標準，并層層分解落實到具體的責任單位和責任人。單擊編輯標題對施工質量負責和總分包單位的質量責任

《建筑法》規定，建筑施工企業對工程的施工質量負責。《建設工程質量管理條例》進一步規定，施工單位對建設工程的施工質量負責。施工單位應當建立質量責任制，確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。匯報：張三總分包單位的質量責任《建筑法》規定建筑工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。單擊編輯標題對施工質量負責和總分包單位的質量責任

《建設工程質量管理條例》進一步規定，建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質量負責；建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質量負責。總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。按照工程設計圖紙和施工技術標準施工的規定PART

02匯報：張三按圖施工，遵守標準基本要求按圖施工、不擅自修改設計，是施工單位保證工程質量的最基本要求。按工程設計圖紙施工，是保證工程實現設計意圖的前提，也是明確劃分設計、施工單位質量責任的前提。施工技術標準是工程建設過程中規范施工行為的技術依據。施工單位只有按照施工技術標準，特別是強制性標準的要求施工，才能保證工程的施工質量。按照工程設計圖紙和施工技術標準施工的規定匯報：張三防止設計文件和圖紙出現差錯基本要求施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙中確實存在差錯，是有義務及時向設計單位提出的，以免造成不必要的損失和質量問題。這是施工單位應具備的職業道德，也是履行合同應盡的基本義務。按照工程設計圖紙和施工技術標準施工的規定對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規定PART

03匯報：張三依法保證建筑材料等符合要求特點建筑工程屬于特殊產品，其質量隱蔽性強、終檢局限性大，在施工全過程質量控制中，必須嚴格執行法定的檢驗、檢測制度，否則將造成質量隱患甚至導致質量事故。單擊編輯標題對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規定

《建筑法》規定，建筑施工企業必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。匯報：張三建筑材料、構配件、設備和商品混凝土的檢驗制度基本要求施工單位對進入施工現場的建筑材料、建筑構配件和商品混凝土實行檢驗制度，是施工單位質量保證體系的重要組成部分，也是保證施工質量的重要前提。施工單位應當嚴把兩道關：一是謹慎選擇生產供應廠商；二是實行進場二次檢驗。施工單位的檢驗要依據工程設計要求、施工技術標準和合同約定。合同若有其他約定的，檢驗工作還應滿足合同相應條款的要求。檢驗結果要按規定的格式形成書面記錄，并由相關的專業人員簽字。對于未經檢驗或檢驗不合格的，不得在施工中用于工程上。對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規定對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規定

《建設工程質量管理條例》規定，施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。見證取樣和送檢工程質量檢測單位的資質和檢測規定內容下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢。用于承重結構的混凝土試塊；用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件；用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑；地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；國家規定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。見證取樣和送檢對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規定檢測機構資質按照其承擔的檢測業務內容分為專項檢測機構資質和見證取樣檢測機構資質。檢測機構未取得相應的資質證書，不得承擔本辦法規定的質量檢測業務。質量檢測業務由工程項目建設單位委托具有相應資質的檢測機構進行檢測。委托方與被委托方應當簽訂書面合同。檢測機構完成檢測業務后，應當及時出具檢測報告。工程質量檢測單位的資質和檢測規定對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規定如果檢測結果利害關系人對檢測結果發生爭議的，由雙方共同認可的檢測機構復檢，復檢結果由提出復檢方報當地建設主管部門備案。檢測機構應當將檢測過程中發現的建設單位、監理單位、施工單位違反有關法律、法規和工程建設強制性標準的情況，以及涉及結構安全檢測結果的不合格情況，及時報告工程所在地建設主管部門。檢測機構應當建立檔案管理制度，并應當單獨建立檢測結果不合格項目臺賬。工程質量檢測單位的資質和檢測規定對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規定檢測人員不得同時受聘于兩個或者兩個以上的檢測機構。檢測機構和檢測人員不得推薦或者監制建筑材料、構配件和設備。檢測機構不得與行政機關，法律、法規授權的具有管理公共事務職能的組織以及所檢測工程項目相關的設計單位、施工單位、監理單位有隸屬關系或者其他利害關系。檢測機構不得轉包檢測業務。檢測機構應當對其檢測數據和檢測報告的真實性和準確性負責。工程質量檢測單位的資質和檢測規定對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規定對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規定檢測人員不得同時受聘于兩個或者兩個以上的檢測機構。檢測機構和檢測人員不得推薦或者監制建筑材料、構配件和設備。檢測機構不得與行政機關，法律、法規授權的具有管理公共事務職能的組織以及所檢測工程項目相關的設計單位、施工單位、監理單位有隸屬關系或者其他利害關系。檢測機構不得轉包檢測業務。檢測機構應當對其檢測數據和檢測報告的真實性和準確性負責。施工質量檢驗和返修制度PART

04施工質量檢驗和返修制度

《建設工程質量管理條例》規定，施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機構。嚴格工序質量檢驗和管理強化隱蔽工程質量檢查施工質量檢驗制度嚴格工序質量檢驗和管理施工單位要加強對施工工序或過程的質量控制，特別是要加強影響結構安全的地基和結構等關鍵施工過程的質量控制。完善的檢驗制度和嚴格的工序管理是保證工序或過程質量的前提。只有工序或過程網絡上的所有工序或過程的質量都受到嚴格控制，整個工程的質量才能得到保證。施工質量檢驗和返修制度強化隱蔽工程質量檢查隱蔽工程在隱蔽前，施工單位除了要做好檢查、檢驗并做好記錄外，還應當及時通知建設單位（實施監理的工程為監理單位）和建設工程質量監督機構，以接受政府監督和向建設單位提供質量保證。監理人應按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查。經監理人檢查確認質量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。施工質量檢驗和返修制度強化隱蔽工程質量檢查施工質量檢驗和返修制度除專用合同條款另有約定外，監理人不能按時進行檢査的，應在檢查前24小時向承包人提交書面延期要求，但延期不能超過48小時，由此導致工期延誤的，工期應予以順延。監理人未按A時進行檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監理人，監理人應簽字確認。監理人事后對檢查記錄有疑問的，可按重新檢查的約定重新檢查。施工質量檢驗和返修制度

返修作為施工單位的法定義務，其返修包括施工過程中出現質量問題的建設工程和竣工驗收不合格的建設工程兩種情形。不論是施工過程中出現質量問題的建設工程，還是竣工驗收時發現質量問題的工程，施工單位都要負責返修。《建筑法》規定《合同法》規定建設工程的返修建設工程的返修《建筑法》規定，對已發現的質量缺陷，建筑施工企業應當修復。《建設工程質量管理條例》進一步規定，施工單位對施工中出現的質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。《合同法》也作了相應規定，因施工人的原因致使建設工程質量不符合規定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。對于非施工單位原因造成的質量問題，施工單位也應當負責返修，但是因此而造成的損失及返修費用由責任方負責。施工質量檢驗和返修制度建立健全職工教育培訓制度的規定PART

05匯報：張三

《建設工程質量管理條例》規定，施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓；未經教