合伙人房產(chǎn)購置協(xié)議

合伙人房產(chǎn)購置協(xié)議合同編號：【填寫合同編號】甲方（名稱）：【填寫甲方全稱】證件類型及編號（證件信息統(tǒng)一社會信用代碼）：【填寫證件信息】聯(lián)系居住信息：【填寫聯(lián)系地址】聯(lián)系信息：【填寫聯(lián)系信息】乙方（名稱）：【填寫乙方全稱】證件類型及編號（證件信息統(tǒng)一社會信用代碼）：【填寫證件信息】聯(lián)系居住信息：【填寫聯(lián)系地址】聯(lián)系信息：【填寫聯(lián)系信息】鑒于：甲乙雙方就【填寫交易背景與事由】事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第一條標(biāo)的房產(chǎn)坐落位于【填寫房產(chǎn)坐落地址】，建筑面積為【填寫建筑面積】平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為【填寫不動產(chǎn)權(quán)證書號】，房產(chǎn)用途為【填寫房產(chǎn)用途】。該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為【填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀】。第二條數(shù)量標(biāo)的數(shù)量為一套，即上述房產(chǎn)坐落位于【填寫房產(chǎn)坐落地址】的房產(chǎn)。第三條質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付時須符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備正常居住條件。雙方應(yīng)在【填寫驗(yàn)收期限】內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在【填寫異議期限】內(nèi)提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條價款或者報酬房產(chǎn)總價為人民幣【填寫金額】元，包括但不限于房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施。首付款為總價款的【填寫比例】，即人民幣【填寫首付款金額】元，于本協(xié)議簽訂之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；剩余款項于房產(chǎn)交付合格之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到全部款項后【填寫天數(shù)】日內(nèi)向乙方開具等額發(fā)票。第五條履行期限、地點(diǎn)和方式房產(chǎn)交付時間為【填寫交付時間】，交付地點(diǎn)為房產(chǎn)坐落地址。甲方應(yīng)在該日將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)文件交付乙方。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付款項，甲方應(yīng)按照約定交付房產(chǎn)。雙方應(yīng)簽署書面交接確認(rèn)書。第六條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還乙方已支付款項并賠償損失。乙方未按時支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的【填寫比例】向甲方支付違約金。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1按照協(xié)議約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)；2配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3保證其對所售房產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)利。乙方權(quán)利與義務(wù)：1按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)款項；2配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3按照協(xié)議約定接收房產(chǎn)并妥善使用。第九條其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及。任何書面通知均應(yīng)采用專人遞送、掛號信或電子郵件方式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系信息，應(yīng)及時書面通知對方。第六條費(fèi)用、稅費(fèi)與結(jié)算甲乙雙方同意，本協(xié)議項下房產(chǎn)購置相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙雙方按照其出資比例共同承擔(dān)。具體費(fèi)用分?jǐn)偡绞饺缦拢嘿彿靠钪校追綉?yīng)承擔(dān)【填寫具體內(nèi)容】，乙方應(yīng)承擔(dān)【填寫具體內(nèi)容】；稅費(fèi)中，甲方應(yīng)承擔(dān)【填寫具體內(nèi)容】，乙方應(yīng)承擔(dān)【填寫具體內(nèi)容】；中介費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照出資比例分?jǐn)偂＝Y(jié)算周期為每月【填寫期限】日，雙方應(yīng)于結(jié)算周期前【填寫期限】日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。甲方應(yīng)于結(jié)算周期前將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)于收到甲方款項后【填寫期限】日內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。如任何一方未能按時支付費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付每日【填寫具體內(nèi)容】的違約金。第七條知識產(chǎn)權(quán)本協(xié)議項下房產(chǎn)購置相關(guān)資料及文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、購房合同等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有。雙方均有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，使用本協(xié)議項下房產(chǎn)及相關(guān)資料。任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用或用于其他非法目的。若因履行本協(xié)議產(chǎn)生新的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬及使用方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。本章不適用。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)購置相關(guān)收益。2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)購置相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件及信息。4甲方應(yīng)保證其提供的資金來源合法，并有權(quán)監(jiān)督資金的用途。乙方權(quán)利與義務(wù)：1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)購置相關(guān)收益。2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)購置相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件及信息。4乙方應(yīng)保證其提供的資金來源合法，并有權(quán)監(jiān)督資金的用途。第九條保密條款甲乙雙方同意，對本協(xié)議項下及履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后【填寫期限】年內(nèi)。若任何一方違反本條款約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣【填寫金額】元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條陳述與保證甲乙雙方均保證其在本協(xié)議項下提供的所有文件及信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。雙方保證其具有履行本協(xié)議的合法資格及能力，并已獲得必要的授權(quán)。如因一方提供虛假信息或違反本條款約定，導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法按期生效，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額【填寫具體內(nèi)容】的違約金，違約金總額不超過合同金額的【填寫具體內(nèi)容】；若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法按期生效，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額【填寫具體內(nèi)容】的違約金，違約金總額不超過合同金額的【填寫具體內(nèi)容】。任何一方逾期支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額【填寫具體內(nèi)容】支付違約金，逾期超過【填寫期限】日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。若違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償總額不應(yīng)超過合同金額的【填寫具體內(nèi)容】。第十二條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【填寫期限】日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。第十三條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【填寫具體內(nèi)容】人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用。若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【填寫具體內(nèi)容】，仲裁規(guī)則適用【填寫具體內(nèi)容】，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中提供的地址為有效送達(dá)地址，任何通知或文件均應(yīng)送達(dá)至該地址。若一方變更地址，應(yīng)提前【填寫期限】日書面通知對方。通過郵寄方式發(fā)送的通知，以掛號信發(fā)出后【填寫期限】日視為送達(dá)；通過電子郵件發(fā)送的通知，以郵件發(fā)出時視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，以傳真成功發(fā)送時視為送達(dá)。送達(dá)地址如有變更，應(yīng)及時更新，否則原地址視為有效送達(dá)地址。第十五條合同的生效、變更與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，若確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。在以下情形下，守約方有權(quán)解除本協(xié)議：一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，且在【填寫期限】日內(nèi)未能糾正；一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序；不可抗力持續(xù)超過【填寫期限】日。解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已收款項，并各自承擔(dān)因違約造成的損失。第十六條附件本協(xié)議的附件包括但不限于：房產(chǎn)