民宿分成合同范本

PAGE民宿分成合同范本甲方（民宿業(yè)主方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（合作方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有一處民宿，具備經營住宿及相關配套服務的條件，乙方具備相關運營管理經驗及渠道資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方民宿的合作經營及分成事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.民宿基本情況甲方所有的民宿位于[詳細地址]，為民宿[具體房間數量]間，配套設施包括但不限于[列舉各項配套設施，如餐廳、休閑區(qū)、停車場等]。民宿整體裝修風格為[風格描述]，環(huán)境舒適宜人，具備良好的住宿接待條件。2.服務內容乙方負責民宿的日常運營管理，包括但不限于客房預訂、接待入住、退房手續(xù)辦理、客戶服務、設施維護等工作，確保民宿的正常運營及服務質量。同時，乙方應充分利用自身資源進行民宿的市場推廣及營銷活動，提升民宿的知名度和入住率。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解民宿的經營狀況，定期獲取財務報表及相關經營數據。對乙方的運營管理行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保民宿產權清晰，無任何權屬糾紛及法律瑕疵，為民宿的正常經營提供必要的支持和協助。按照本合同約定的分成方式，按時收取分成款項。配合乙方進行民宿的設施維護及更新改造，承擔相應費用（如有明確約定）。向乙方提供民宿運營所需的基礎資料，如房屋產權證明、消防許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關文件復印件。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定，享有民宿經營收益的分成權利。根據民宿運營需要，有權自主決定合理的市場推廣及營銷方案，但應提前告知甲方。在經營過程中，有權根據實際情況對民宿的服務內容及價格進行合理調整，但調整幅度應符合市場行情且不得損害甲方利益。2.義務按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)經營民宿，確保服務質量，維護民宿的良好聲譽。負責民宿的日常運營管理工作，包括但不限于人員招聘及培訓、物資采購、財務管理等，承擔運營過程中的各項費用（除明確約定由甲方承擔的部分）。定期向甲方匯報民宿的經營狀況，提交財務報表及相關經營數據，不得隱瞞或虛報。未經甲方書面同意，不得擅自將民宿的經營權轉讓給第三方。在合同期滿或提前解除時，按照合同約定將民宿的經營狀況及相關資料完整移交給甲方。三、分成方式及結算1.分成方式雙方約定，民宿經營收益按照以下方式進行分成：每月/每季度/每年（根據實際協商確定），以民宿實際營業(yè)收入扣除以下費用后的余額為基礎進行分成：a.民宿運營成本，包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)費、物資采購費等；b.按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定應繳納的稅費；c.雙方共同確認的其他合理費用。分成比例為甲方[X]%，乙方[Y]%。2.結算周期結算周期為[具體結算周期，如每月/每季度末最后一日]。乙方應在結算周期屆滿后[X]日內，向甲方提供詳細的財務報表及分成計算明細。經雙方核對無誤后，乙方應在[X]個工作日內將甲方應得的分成款項支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常經營民宿或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最低不低于[X]元。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的分成方式及結算周期向甲方支付分成款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已到期未支付的分成款項及違約金，同時乙方應按照本合同約定的分成比例向甲方支付相當于民宿最近一個月/季度/年度（根據結算周期）經營收益的違約金。若乙方擅自將民宿經營權轉讓給第三方，或違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經營民宿，導致民宿受到行政處罰或產生其他法律糾紛，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方的直接經濟損失、預期利益損失以及因處理糾紛而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方未按照本合同約定向甲方匯報民宿經營狀況或提交虛假財務報表及經營數據，乙方應向甲方支付相當于本合同約定分成比例下最近一個月/季度/年度（根據結算周期）分成金額的違約金，并及時糾正錯誤，提供真實準確的資料。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權提前解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在合同期滿后，若雙方未續(xù)簽合同，則本合同自動終止。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，