民宿托管合同協議模板

PAGE民宿托管合同協議模板?甲方（委托方）：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有民宿物業，愿意委托乙方進行托管經營管理；乙方具備民宿托管的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方民宿托管事宜達成如下協議：第一條委托事項1.1甲方將位于（詳細地址）的民宿物業（以下簡稱"該民宿"）委托乙方進行托管經營管理。該民宿的具體情況包括但不限于房間數量、配套設施等以附件一《民宿物業詳情》為準。1.2乙方負責該民宿的日常運營管理，包括但不限于接待客人、提供住宿服務、維護民宿設施設備、處理客人投訴等事宜，以確保民宿的正常經營和良好運營狀態。第二條委托期限2.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。2.2委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續年。第三條托管費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣元（大寫元整）。3.2支付方式：甲方應在每月日前將當月托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.3如因甲方原因逾期支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權暫停民宿運營管理服務，直至甲方支付全部費用及違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權了解民宿的經營狀況，乙方應定期向甲方提供經營報表及相關數據。4.1.2甲方應保證提供的民宿物業符合法律法規規定及相關行業標準，不存在任何產權糾紛或其他影響正常經營的問題。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.1.3甲方應協助乙方辦理與民宿經營相關的各類證照及手續，確保乙方能夠合法合規經營。4.1.4甲方應按照本合同約定按時支付托管費用及其他相關費用。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照本合同約定自主經營管理民宿，制定合理的經營策略和價格體系。4.2.2乙方應按照勤勉盡責的原則，以專業的態度經營管理民宿，努力提高民宿的經濟效益和市場聲譽。4.2.3乙方負責民宿的日常維護和保養，確保設施設備處于良好運行狀態。對于需要維修或更換的設施設備，乙方應及時進行處理，但重大維修或更換事項應提前通知甲方。4.2.4乙方應妥善保管甲方提供的民宿物業及相關物品，不得擅自處置或損壞。如因乙方原因造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.2.5乙方應依法依規經營民宿，遵守相關法律法規及行業規范，承擔因經營活動產生的一切法律責任。4.2.6乙方應按照國家相關規定為入住客人購買必要的保險，如因意外事件導致客人遭受人身傷害或財產損失的，乙方應積極協助處理，并按照保險條款承擔相應責任。如因乙方過錯導致超出保險賠償范圍的損失，乙方應承擔賠償責任。第五條民宿經營管理5.1乙方應制定詳細的民宿經營管理制度和服務標準，確保民宿的服務質量和運營效率。5.2乙方有權根據市場需求和民宿實際情況，合理調整民宿的房型、價格、服務項目等，但應提前通知甲方。如涉及實質性變更，應經甲方書面同意。5.3乙方應積極開展民宿的市場推廣活動，提高民宿的知名度和美譽度，吸引更多客人入住。推廣費用由乙方承擔，但乙方應合理控制推廣成本，確保推廣效果。5.4乙方應建立健全客人信息管理系統，妥善保管客人的個人信息，不得泄露或用于其他非法目的。第六條收益分配6.1民宿經營所得收益在扣除托管費用、運營成本、稅費等相關費用后，按照以下方式進行分配：6.1.1當每月收益超過人民幣元（大寫元整）時，超出部分的%歸甲方所有，%歸乙方所有。6.1.2當每月收益未達到人民幣元（大寫元整）時，乙方應按照本合同約定的托管費用標準向甲方支付，不足部分由乙方自行承擔。6.2乙方應在每月日前向甲方提供上月收益明細報表，經甲方核對無誤后，按照本合同約定進行收益分配。第七條設施設備維護與更新7.1乙方負責民宿設施設備的日常維護和保養，確保設施設備正常運行。如發現設施設備存在故障或損壞，應及時進行維修或更換。7.2對于因正常使用導致的設施設備自然損耗或達到使用壽命需要更新的，乙方應提前制定更新計劃，并通知甲方。更新費用在元（大寫元整）以內的，由乙方承擔；超過該金額的，經甲方書面同意后，由甲方承擔超出部分的%，乙方承擔%。第八條保險與風險承擔8.1乙方應按照國家相關規定為民宿購買必要的保險，包括但不限于財產險、公眾責任險等。保險費用由乙方承擔。8.2如因不可抗力、政府行為或其他不可預見、不可避免的原因導致民宿遭受損失的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。但因一方過錯導致損失擴大的，過錯方應承擔相應的賠償責任。8.3在托管期間，如因乙方經營管理不善導致民宿出現虧損或其他經濟損失的，乙方應承擔全部責任。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。第九條合同變更與解除9.1本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2在合同履行期間，如一方提出解除合同，應提前日書面通知對方。經對方書面同意后，方可解除合同。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。9.3如因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行終止。第十條違約責任10.1如甲方未按照本合同約定支付托管費用或其他相關費用，應按照本合同第三條第3款的約定承擔違約責任。10.2如乙方未按照本合同約定履行經營管理義務，導致民宿經營出現問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、預期利益損失等。具體賠償金額按照《中華人民共和國民法典》第584條【損害賠償范圍】的規定確定。10.3如一方違反本合同其他條款約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣元（大寫元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律