寵物醫院寵物重癥監護設施租賃合同

寵物醫院寵物重癥監護設施租賃合同

合同編號：［具體編號］

出租方（甲方）：___________________

統一社會信用代碼/身份證號：

地址：____________________________

聯系方式：_________________________

承租方（乙方）：___________________

統一社會信用代碼：_______________________

地址：____________________________

聯系方式：_________________________

鑒于乙方經營寵物醫院，有對寵物重癥監護設施的租賃需求，甲方擁有相關設施

并同意出租。依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經雙方友好協商，

達成如下租賃協議：

一、租賃設施詳情

設施清單：甲方出租給乙方的寵物重癥監護設施包括但不限于［詳細列舉設施，

如重癥監護暖箱、多功能監護儀、輸液泵、吸氧設備等］，具體品牌、型號、數量、

規格及技術參數詳見本合同附件一《寵物重癥監護設施租賃清單》。該清單作為

合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。

設施狀況：甲方保證在設施交付時，所有租賃設施均處于良好運行狀態，功能完

備，無任何質量瑕疵,能夠滿足寵物重癥監護的專業需求。雙方在交付現場應共

同對設施進行全面檢查、測試，并簽署《設施驗收確認書》（附件二），明確設施

交付時的實際狀況。

二、租賃用途

乙方租賃上述重癥監護設施，僅用于其寵物醫院內對患病寵物的重癥監護治療服

務，不得擅自挪作他用，嚴禁將設施用于與寵物醫療無關的商業活動或轉借、轉

租給第三方。

在使用租賃設施過程中，乙方必須嚴格遵守國家及地方關于寵物醫療、醫療器械

使用的法律法規和行業規范，確保合法、合規操作，保障寵物醫療安全和質量。

三、租賃期限

起訖時間：租賃期限自年—月—日起至_____年—月—日止。租賃期

滿，乙方應如期將所有租賃設施完好歸還至甲方指定地點。若乙方未能按時歸還,

每逾期一日，應按照日租金的［X］%向甲方支付逾期違約金。

續租約定：若乙方有意續租，應在租賃期滿前修賣租提前通知時間，如3個月］

以書面形式通知甲方。經雙方重新協商租賃條款，達成一致后，另行簽訂租賃合

同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。

四、租金及支付方式

租金標準：在本合同租賃期內，乙方每月應向甲方支付租金人民幣_____元（大

寫：元整X該租金涵蓋了設施租賃費用、常規維護指導費用，但不包括因

乙方使用不當引發的設施維修費用、設施運輸費用（如有）以及超出正常損耗范

圍的零部件更換費用。

支付時間：乙方應在每月的［具體支付日期，如5日］前，將當月租金支付至甲

方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應仕兇個工作日內，向乙方開具合法自

效的收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按照未支付金額的［逾期

違約金比例，如0,5%］向日方支付違約金；逾期超過［逾期解除合同天數，如30

日］，甲方有權解除本合同，收回租賃設施，并要求乙方支付已使用期間的租金及

累計違約金。

支付方式：租金支付采用銀行轉賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶銀行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

五、設施的交付與歸還

交付安排：甲方應于年月一日將租賃設施運送至乙方寵物醫院所在地

（詳細地址：1交付過程中產生的運輸費用、裝卸費用等，

由［明確承擔方，如雙方協商確定由乙方承擔］承擔。在運輸途中，設施的風險

在交付前由甲方承擔，交付后轉移至乙方。設施送達后，雙方應共同依據設施清

單進行驗收，確認設施數量、型號、外觀及運行狀態等無誤后，簽署《設施驗收

確認書》。

歸還要求租賃期滿或合同因任何原因提前解除時，乙方應負責將租賃設施清潔、

調試至交付時的正常狀態（正常損耗除外），并歸還至甲方指定地點。雙方再次

共同驗收，若設施出現損壞、缺失或無法正常運行的情況，乙方應負責修復或按

照設施的實際價值進行賠償。驗收合格后，雙方簽署《設施歸還確認書》。

六、設施的使用、維護與維修

使用規范:乙方必須安邦溟備專業資質、經過相關培訓的醫護人員操作租賃設施,

嚴格依照設施的使用說明書及操作規程進行操作，嚴禁擅自拆卸、改裝設施，不

得進行超負荷、違規操作。因乙方操作不當導致設施損壞、故障或引發安全事故，

乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。

日常維護：乙方負責租賃設施的日常清潔、保養及常規檢查工作，確保設施處于

良好的運行環境和狀態。維護保養所需的耗材、小型配件等費用由乙方自行承擔。

乙方應建立完善的設施使用、維護臺賬，詳細記錄設施的使用情況、維護保養記

錄，并定期向甲方報送設施運行狀況報告。

故障維修：一旦設施出現故障，乙方應立即停止使用，并在［故障通知時間，如

2小時］內通知甲方。甲方在接到通知后，應在儂隹修響應時間，如4小時］內

給予技術支持或安排專業維修人員前往現場維修。若故障是由設施本身質量問題

導致，甲方應承擔全部維修費用及更換零部件費用；若故障是因乙方使用不當等

原因造成，甲方應協助乙方維修，乙方承擔相應的維修費用及零部件更換費用。

在維修期間，若設施無法正常使用，甲方應根據實際維修時長，相應減免乙方的

租金。

七、保險與安全責任

保險安排：甲方應為租賃設施購買財產綜合保險（保險費用可協商是否包含在租

金中），保險范圍涵蓋設施因自然災害、意外事故等造成的損失。乙方應積極配

合甲方辦理保險相關事宜，在設施發生保險事故時，及時通知甲方，并提供必要

的協助和相關證明材料。

安全責任：乙方負責租賃設施在使用過程中的安全管理工作，制定并嚴格落實安

全操作規程及應急預案。因乙方安全管理不善導致的人員傷亡、財產損失等責任

事故，均由乙方自行承擔。同時，乙方應確保寵物醫院的場所環境符合設施安全

運行的要求，避免因環境因素對設施造成損壞。

八、知識產權與保密條款

知識產權：租賃設施所涉及的知識產權（包括但不限于專利、商標、著作權等）

歸甲方所有或相關知識產權權利人所有。乙方在租賃期間僅享有設施的使用權,

未經甲方或知識產權權利人書面同意，不得擅自復制、仿制、改進設施，不得侵

犯相關知識產權。

保密條款：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘'密、技術秘密、設施參

數、客戶信息等保密信息予以嚴格保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第

三方披露或使用這些保密信息。保密期限自本合同生效之日起至合同終止后［保

密時長，如3年］。若一方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣［違約金

金額，如10萬元］,并賠償對方因此遭受的全部損失。

九、違約責任

甲方違約：若甲方未按照合同約定的時間、地點交付設施，每逾期一日，應按照

當月租金的［甲方逾期違約金比例，如2%］向乙方支付違約金；逾期超過［甲方

逾期解除合同天數，如15日］，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租

金及押金（如有），同時甲方應按照合同總租金的［甲方違約賠償比例，如20%］

向乙方支付違約金。若甲方提供的設施存在嚴重質量問題，經多次維修仍無法正

常使用，影響乙方正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此給乙方造

成的全部損失，包括直接損失和間接損失。

乙方違約：除本合同另有約定外，若乙方違反設施使用規范、擅自轉租設施、未

按時支付租金、未履行維護保養義務等，甲方有權要求乙方限期改正，并支付違

約金。若乙方在規定期限內未改正，甲方有權解除合同，收回租賃設施，乙方已

支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同總租金的［乙方違約賠償比例，如

30%］向甲方支付違約金。若乙方損壞設施，應按照設施的重置價格或實際損失

向甲方進行賠償；若乙方遺失設施，應按照設施的市場價值全額賠償。

十、合同的變更與解除

協商變更：經雙方協商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更事項應以書面

形式確定，由雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的補充協議，與本合同具

有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。

法定解除：在合同履行過程中，若發生法律法規規定的合同解除情形，如不可抗

力致使合同目的無法實現、一方嚴重違約等，任何I一方均有權解除本合同。解除

合同的一方應及時以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。

合同解除后果：合同解除后，雙方應在［善后處理期限，如ioB］內完成設施

歸還、費用結算等善后事宜。對于尚未履行的部分，終止履行；對于已經履行的

部分，根據履行情況和合同性質，雙方可要求恢復原狀、采取其他補救措施，并

有權要求賠償損失。

十一、爭議解決

協商解決：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協

商應在爭議發生后的［協商期限，如15日］內進行，雙方應秉持互諒互讓的原

則，積極尋求解決方案。

訴訟解決：若協商不成/王可一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起

訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外,雙方應繼續履行本合同規定的其他各項

義務，確保寵物醫院的正常運營和租賃業務的基本穩定。

十二、其他條款

合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執

一份，具有同等法律效力。

通知送達：本合同履行過程中的通知均應采用書面形式，可通過專人送達、掛號

信、快遞或電子郵件等方式發送。通知的送達地址以本合同中雙方注明的土也址為

準，若一方地址發生變更，應在變更后的［通知變更期限，如5個工作日］內書

面通知對方。否則，按照原地址發送的通知視為已送達。

附件效力：本合同的附件（《寵物重癥監護設施租賃清單》《設施驗收確認書》《設

施歸還確認書》等）是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附

件內容與本合同正文不一致的，以本合同正文為準。

未盡事宜：本