2025簡易商業租賃合同樣本范本

2025簡易商業租賃合同樣本范本合同編號：簽訂地點：出租方（甲方）：身份證號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：承租方（乙方）：身份證號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方愿意將自有商業用房出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業用房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就商業租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及基本情況甲方出租的商業租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），基本情況如下：坐落位置：房產證編號：建筑面積：平方米用途：商業用途現狀：租賃物目前處于狀態，已具備條件。乙方確認對租賃物的現狀已充分了解，并同意按現狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。屆滿處理：合同期滿后，雙方如無異議，可協商續租，需另行簽訂書面合同。合同期滿后，如乙方不再續租，應于合同終止之日前日內將租賃物騰空并完好交還甲方。第三條租金及支付方式租金標準：租金為元/月（大寫：圓整）。支付方式：（1）租金按支付，首期租金應于年月日前支付，之后每期租金應于每期第一個月日前支付。（2）租金支付至以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：租金調整：租賃期間，租金標準不變。如因市場變化需調整租金，雙方應另行協商，并簽署書面補充協議。發票：甲方應向乙方提供合法有效的租金發票，具體開票時間由雙方另行協商確定。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為元（大寫：圓整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。合同期滿或解除后，若乙方無違約行為且按時交還租賃物，甲方應于日內將押金全額無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護用途限制：乙方承諾租賃物僅用于，不得擅自改變租賃物的用途或結構。如需改變用途，須經甲方書面同意，并依法辦理相關手續。維護責任：（1）租賃期間，乙方應合理使用租賃物及附屬設施，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致損壞，修復費用由乙方承擔。（2）如租賃物需進行重大修繕，雙方應協商確定責任方及費用承擔方式。安全責任：乙方應遵守相關法律法規，確保租賃物的使用符合消防安全、衛生安全等相關規定，并承擔由此產生的責任。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：有權監督乙方的租賃行為，并要求乙方遵守本合同約定。有權收取租金及押金，并按約定退還押金。在乙方不按時支付租金或其他違約行為發生時，有權采取合法措施維護自身權益。乙方的權利與義務：有權按合同約定使用租賃物，并享有合法的使用權。須按時支付租金及押金，并履行其他約定的義務。未經甲方書面同意，不得轉租、分租租賃物或將租賃物交由他人使用。第七條合同的變更與解除變更：本合同如需變更，須經雙方協商一致并簽署書面補充協議。解除：（1）如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方擅自改變租賃物用途或進行轉租、分租行為，甲方有權解除合同并沒收押金。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：圓整）。因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第九條爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：