2025二手房購(gòu)房合同協(xié)議的范本

2025二手房購(gòu)房合同協(xié)議的范本合同編號(hào)：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通信地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通信地址：鑒于甲乙雙方就位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同。第一章房屋基本情況第一條該房屋座落于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，用途為，房產(chǎn)所有權(quán)人為。第二條該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于以下部分：。甲方承諾其對(duì)上述房屋及附屬設(shè)施擁有完整的所有權(quán)，且上述房屋及附屬設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封或其他權(quán)利限制。第二章成交價(jià)格與付款方式第三條甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。第四條付款方式如下：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款，金額為人民幣元整（大寫：元整），支付方式為。甲方應(yīng)于（日期）辦妥該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，乙方向甲方支付第二期房款，金額為人民幣元整（大寫：元整），支付方式為。其余房款由乙方以方式支付，具體支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。第三章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移第五條甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向（房產(chǎn)交易中心或不動(dòng)產(chǎn)登記中心）申請(qǐng)辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條甲方承諾自本合同簽訂之日起至該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止，不另行出租、出售或以其他方式處分該房屋，且不得在該房屋上設(shè)立任何形式的抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由（甲方、乙方或雙方按約定比例）承擔(dān)，具體費(fèi)用以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。第四章房屋交付第八條甲方應(yīng)于（日期）將該房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供下列文件：。第九條交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，不得有影響乙方正常使用的情況。若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條乙方在接收房屋后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或維修，費(fèi)用由乙方自理。第五章違約責(zé)任第十一條任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。第十二條若甲方違反本合同第六條的承諾，擅自處分該房屋或在房屋上設(shè)立抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于成交價(jià)格%的違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。第十三條若乙方未按本合同第四條約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于成交價(jià)格%的違約金。第六章爭(zhēng)議解決第十四條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十五條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十七條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月