對監(jiān)理單位管理辦法

對監(jiān)理單位管理辦法總則目的與依據(jù)本管理辦法旨在加強對監(jiān)理單位的規(guī)范化管理，確保監(jiān)理工作質(zhì)量，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準制定本辦法。適用范圍本辦法適用于在本地區(qū)從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的所有監(jiān)理單位及其從業(yè)人員?；驹瓌t監(jiān)理單位應(yīng)遵循獨立、客觀、公正的原則，依法履行監(jiān)理職責，維護建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資目標的實現(xiàn)。監(jiān)理單位資質(zhì)管理資質(zhì)申請與審批1.監(jiān)理單位申請資質(zhì)，應(yīng)按照規(guī)定提交相關(guān)材料，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、人員資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。2.資質(zhì)審批部門應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成審批工作，對符合資質(zhì)條件的單位頒發(fā)相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。資質(zhì)等級與業(yè)務(wù)范圍1.監(jiān)理單位資質(zhì)分為不同等級，各等級監(jiān)理單位應(yīng)在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事監(jiān)理活動。2.甲級監(jiān)理單位可承擔各類建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；乙級監(jiān)理單位可承擔本專業(yè)工程類別二級以下（含二級）建設(shè)工程項目的監(jiān)理業(yè)務(wù)；丙級監(jiān)理單位可承擔本專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的監(jiān)理業(yè)務(wù)。資質(zhì)年檢與動態(tài)管理1.資質(zhì)管理部門每年對監(jiān)理單位進行資質(zhì)年檢，檢查其人員資質(zhì)、業(yè)績、經(jīng)營行為等是否符合資質(zhì)標準要求。2.監(jiān)理單位資質(zhì)實行動態(tài)管理，當監(jiān)理單位的人員、業(yè)績等發(fā)生變化時，應(yīng)及時辦理資質(zhì)變更手續(xù)。監(jiān)理人員管理人員資質(zhì)要求1.監(jiān)理單位從業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，取得國家規(guī)定的資格證書。2.總監(jiān)理工程師應(yīng)具有注冊監(jiān)理工程師資格，并具有豐富的工程管理經(jīng)驗。人員配備與崗位職責1.監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程項目的規(guī)模、復雜程度等合理配備監(jiān)理人員，明確各崗位人員的職責。2.總監(jiān)理工程師負責全面管理監(jiān)理工作，組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則，協(xié)調(diào)各方關(guān)系等；專業(yè)監(jiān)理工程師負責本專業(yè)監(jiān)理工作，審查施工方案，檢查工程質(zhì)量等；監(jiān)理員負責現(xiàn)場旁站、檢查施工質(zhì)量等具體工作。人員培訓與考核1.監(jiān)理單位應(yīng)定期組織監(jiān)理人員參加業(yè)務(wù)培訓，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。2.建立監(jiān)理人員考核制度，對監(jiān)理人員的工作業(yè)績、職業(yè)道德等進行考核，考核結(jié)果與薪酬、晉升等掛鉤。監(jiān)理工作程序與內(nèi)容監(jiān)理工作準備1.簽訂監(jiān)理合同后，監(jiān)理單位應(yīng)組建項目監(jiān)理機構(gòu)，明確監(jiān)理人員分工。2.總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉工程圖紙和相關(guān)文件，參加設(shè)計交底和圖紙會審。施工階段監(jiān)理1.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案等，提出審查意見。2.檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)管理體系是否健全有效。3.對工程原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行見證取樣送檢，檢查其質(zhì)量證明文件。4.旁站監(jiān)理關(guān)鍵工序和隱蔽工程施工過程，檢查施工質(zhì)量。5.定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的問題。6.審核施工單位提交的工程進度計劃，檢查實際進度與計劃進度的差異，采取措施進行調(diào)整。7.審核施工單位提交的工程款支付申請，簽署工程款支付證書?？⒐を炇针A段監(jiān)理1.組織工程預驗收，檢查工程質(zhì)量是否符合驗收標準要求。2.對預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工單位及時整改。3.協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗收，編寫工程質(zhì)量評估報告。監(jiān)理工作規(guī)范與標準監(jiān)理規(guī)劃與實施細則1.監(jiān)理單位應(yīng)編制監(jiān)理規(guī)劃，明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標、措施等。2.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制監(jiān)理實施細則，對監(jiān)理工作的具體方法、步驟、措施等進行詳細規(guī)定。監(jiān)理工作文件與資料管理1.監(jiān)理單位應(yīng)建立健全監(jiān)理文件與資料管理制度，對監(jiān)理過程中形成的各類文件和資料進行及時整理、歸檔。2.監(jiān)理文件與資料應(yīng)包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀要、工程質(zhì)量評估報告、竣工結(jié)算審核意見等。監(jiān)理工作質(zhì)量控制1.監(jiān)理單位應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，對工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)控。2.嚴格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準，對違反強制性標準的行為及時制止并報告建設(shè)單位。監(jiān)理工作安全管理1.監(jiān)理單位應(yīng)建立安全管理體系，審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證和安全生產(chǎn)規(guī)章制度。2.檢查施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施、施工機械等是否符合安全要求，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時督促整改。監(jiān)理單位考核與獎懲考核內(nèi)容與方式1.對監(jiān)理單位的考核內(nèi)容包括監(jiān)理工作質(zhì)量、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等方面。2.考核方式采用定期檢查與不定期抽查相結(jié)合，查閱監(jiān)理文件與資料、現(xiàn)場檢查等方式進行。獎勵與懲罰措施1.對監(jiān)理工作成績突出的單位，給予表彰和獎勵，包括頒發(fā)榮譽證書、給予經(jīng)濟獎勵等。2.對監(jiān)理工作存在問題的單位，視情節(jié)輕重給予警告、責令整改、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書等處罰，并追究相關(guān)人員的責任。監(jiān)督管理政府監(jiān)督管理部門職責1.政府建設(shè)行政主管部門負責對本地區(qū)監(jiān)理單位進行監(jiān)督管理，制定相關(guān)政策法規(guī)，規(guī)范監(jiān)理市場秩序。2.定期對監(jiān)理單位進行檢查，查處違法違規(guī)行為，維護建設(shè)市場的正常秩序。行業(yè)自律組織作用1.監(jiān)理行業(yè)協(xié)會等自律組織應(yīng)加強行業(yè)自律管理，制定行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德準則，組織監(jiān)理單位