泰州小型倉庫租賃協(xié)議書

泰州小型倉庫租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于泰州的小型倉庫的合法出租權(quán)，乙方有租賃該倉庫用于存放物品的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫的基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于泰州市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。3.倉庫結(jié)構(gòu)及附屬設施：倉庫為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部包含[列舉倉庫內(nèi)現(xiàn)有的附屬設施，如貨架、照明設備等]。甲方應確保上述附屬設施在交付時能正常使用。二、租賃期限1.本倉庫租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用且倉庫及其附屬設施無損壞、無違約行為的，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對倉庫的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)收回倉庫及其附屬設施。2.義務按照本協(xié)議的約定時間和標準將倉庫及其附屬設施交付給乙方使用。負責倉庫的主體結(jié)構(gòu)及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。不得干擾乙方對倉庫的正常使用，但因檢查、維修等合理情況除外。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，按照本協(xié)議的約定合法使用倉庫及其附屬設施。享有倉庫的排他使用權(quán)，甲方不得在租賃期間將倉庫再出租給第三方。對甲方提供的倉庫及其附屬設施存在的問題，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務按照本協(xié)議的約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用。合理使用倉庫及其附屬設施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對倉庫進行裝修或增設附屬設施的，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行施工。遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負責倉庫內(nèi)物品的安全保管，如因乙方原因造成倉庫及其附屬設施損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應將倉庫及其附屬設施完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費用。五、維修和保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責倉庫主體結(jié)構(gòu)及附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當造成倉庫及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。六、保險1.甲方應自行辦理倉庫的相關(guān)保險，如火災險等，以保障倉庫的安全。2.乙方應自行辦理存放在倉庫內(nèi)物品的保險，如因不可抗力或其他非甲方原因造成物品損失的，甲方不承擔賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議的約定時間和標準將倉庫及其附屬設施交付給乙方使用的，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應按照押金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議的約定，干擾乙方對倉庫的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未按照本協(xié)議的約定對倉庫及其附屬設施進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用倉庫的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時沒收乙方支付的押金。如乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對倉庫進行裝修或增設附屬設施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照押金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議的約定，在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方支付的押金。如乙方租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，未將倉庫及其附屬設施完好無損地返還給甲方，或未結(jié)清所有費用的，應承擔修復費用和賠償責任，同時甲方有權(quán)從押金中扣除相應的費用。八、協(xié)議的變更和解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本協(xié)議。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對倉庫進行裝修或增設附屬設施，且拒不恢復原狀的；乙方在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動的；乙方違反本協(xié)議的其他約定，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方未按照本協(xié)議的約定時間和標準將倉庫及其附屬設施交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；甲方未按照本協(xié)議的約定對倉庫及其附屬設施進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用倉庫，且經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未修復的；因不可抗力或政府行為導致倉庫無法正常使用的。4.協(xié)議解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將倉庫及其附屬設施返還給甲方，并結(jié)清所有費用。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人