馬來西亞jkr合同范本

馬來西亞jkr合同范本合同雙方甲方（發(fā)包方）名稱：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就[具體項(xiàng)目名稱]工程事宜，達(dá)成如下合同條款。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[具體工程內(nèi)容，如建筑施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等，需詳細(xì)列舉各項(xiàng)工作內(nèi)容及范圍]。4.工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模，如建筑面積、長度、高度等具體數(shù)據(jù)]。（二）工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：共計(jì)[X]日歷天。（三）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的其他質(zhì)量要求。2.具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)列出各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、平整度，裝修的色澤、光潔度等]。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.有權(quán)對乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核和提出意見。義務(wù)1.在開工前，向乙方提供施工場地、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。3.協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。4.及時(shí)組織工程驗(yàn)收，對乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告在[X]日內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款項(xiàng)。2.有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。3.對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.編制施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件，并報(bào)甲方審核。3.遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，確保施工安全。4.對工程施工過程中發(fā)生的安全事故、質(zhì)量問題等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.在工程竣工后，向甲方提交完整的工程竣工資料和驗(yàn)收報(bào)告。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于工程施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[X]日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成工程量的報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[X]日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為當(dāng)月完成工程量的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并通過驗(yàn)收后，乙方在[X]日內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[X]日內(nèi)審核完畢。審核確認(rèn)后，甲方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[X]日內(nèi)無息退還。四、工程變更（一）變更程序1.如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因需要對工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。2.乙方在收到變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更部分的工程價(jià)款和工期調(diào)整方案，報(bào)甲方審核。3.甲方在收到乙方的方案后，應(yīng)在[X]天內(nèi)給予答復(fù)。如雙方達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充文件。（二）變更價(jià)款的確定1.變更部分的工程價(jià)款按照以下原則確定：合同中有適用或類似變更工程的單價(jià)或總價(jià)的，按照合同約定執(zhí)行。合同中沒有適用或類似變更工程的單價(jià)或總價(jià)的，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。五、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，向甲方提交工程竣工報(bào)告和完整的工程竣工資料。2.甲方在收到乙方的報(bào)告和資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修理，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工或修理造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。七、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條