門面房出租合同轉讓協議

門面房出租合同轉讓協議合同編號：[具體編號]本門面房出租合同轉讓協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于[協議簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉讓方（原出租方，以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（新出租方，以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]承租方（以下簡稱“丙方”）姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方與丙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《門面房出租合同》（以下簡稱“原合同”），將位于[門面房具體地址]的門面房出租給丙方使用，現甲方欲將其在原合同中的權利義務轉讓給乙方，經三方友好協商，達成如下協議：第一條轉讓標的1.甲方將其在原合同中作為出租方享有的全部權利和承擔的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于收取租金、監督丙方合理使用門面房、在丙方違約時追究其違約責任等權利，以及按照原合同約定提供符合使用條件的門面房、承擔維修義務等義務。2.本協議轉讓的門面房具體情況如下：門面房坐落于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業經營。門面房的附屬設施及設備包括：[詳細列出附屬設施及設備名稱、數量、規格等，如空調[品牌及型號][數量]臺、貨架[材質及規格][數量]組等]。第二條轉讓價格及支付方式1.乙方應向甲方支付轉讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括甲方因簽訂原合同而支付的押金、已投入的裝修費用等與該門面房出租相關的一切費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；在甲方協助乙方與丙方辦理完畢相關手續，且乙方實際接手原合同權利義務之日起[X]個工作日內，支付剩余的轉讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。第三條權利義務的轉移1.自本協議生效之日起，甲方在原合同中的權利義務全部轉移給乙方，乙方取代甲方成為原合同的出租方，享有原合同約定的出租方的權利，并承擔原合同約定的出租方的義務。2.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將原合同原件及與該門面房出租相關的所有文件資料（如房屋產權證明、押金收據等）交付給乙方。3.甲方應協助乙方與丙方辦理交接手續，包括但不限于向丙方告知本協議的內容、介紹門面房的使用情況及注意事項等。4.丙方同意甲方將其在原合同中的權利義務轉讓給乙方，并承諾在本協議生效后，按照原合同的約定向乙方履行承租方的義務。第四條各方權利義務甲方權利義務1.有權按照本協議的約定收取轉讓費用。2.應保證轉讓的權利義務合法、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。3.應向乙方如實告知門面房的真實情況，包括但不限于房屋的質量狀況、維修歷史、與丙方的合作情況等。4.在本協議簽訂后，不得再以任何方式干涉乙方對門面房的出租管理及丙方的經營活動。5.協助乙方處理因原合同簽訂前的事宜而產生的糾紛。乙方權利義務1.享有原合同約定的出租方的權利，包括但不限于收取租金、監督丙方合理使用門面房等。2.承擔原合同約定的出租方的義務，包括但不限于按照原合同約定提供符合使用條件的門面房、承擔維修義務等。3.按照本協議的約定支付轉讓費用。4.應妥善保管甲方交付的文件資料，并按照原合同的約定履行出租方的義務。5.不得擅自變更原合同的條款，如需變更，應與丙方協商一致并簽訂書面協議。丙方權利義務1.享有原合同約定的承租方的權利，包括但不限于按照合同約定使用門面房進行商業經營等。2.承擔原合同約定的承租方的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用門面房及附屬設施設備、不得擅自轉租等。3.在本協議生效后，應按照原合同的約定向乙方履行承租方的義務，并配合乙方辦理交接手續。第五條違約責任1.若乙方未按照本協議的約定支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協議的約定履行義務，如未按時交付原合同原件及相關文件資料、未協助乙方辦理交接手續等，每逾期一日，應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若丙方未按照原合同的約定向乙方履行義務，如未按時支付租金、擅自轉租等，應按照原合同的約定承擔違約責任。乙方有權按照原合同的約定追究丙方的違約責任，甲方應協助乙方處理相關事宜。第六條爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本協議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。轉讓方