深圳市住房公積金管理暫行辦法

深圳市住房公積金管理暫行辦法總則目的與依據(jù)為了加強(qiáng)深圳市住房公積金管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)住房保障體系建設(shè)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本辦法所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金?；驹瓌t住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。繳存繳存登記新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，持單位設(shè)立批準(zhǔn)文件或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等相關(guān)證明材料，到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。繳存基數(shù)職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資。職工月平均工資應(yīng)按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等收入。繳存比例單位及職工的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%。有條件的單位，可以適當(dāng)提高繳存比例，但最高不得超過20%。單位繳存比例和職工繳存比例應(yīng)當(dāng)一致。繳存方式單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)。職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。提取提取條件職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2.償還購(gòu)房貸款本息的；3.租房自住的；4.離休、退休的；5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；6.出境定居的；7.職工死亡或者被宣告死亡的；8.享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；9.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲的；10.在職期間判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的；11.職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；12.因自然災(zāi)害造成自住住房嚴(yán)重?fù)p壞的。提取額度職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，可提取賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但提取總額不得超過購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。職工償還購(gòu)房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取金額不得超過當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息額。職工租房自住的，每月可提取當(dāng)月實(shí)際支付的租金，但最高提取金額不得超過規(guī)定的額度。職工離休、退休的，可提取賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并注銷住房公積金賬戶。職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可提取賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并注銷住房公積金賬戶。職工出境定居的，可提取賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并注銷住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可提取賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并注銷住房公積金賬戶。職工享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的，可提取賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并注銷住房公積金賬戶。職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲的，可提取賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并注銷住房公積金賬戶。職工在職期間判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的，可提取賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并注銷住房公積金賬戶。職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可提取賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但提取總額不得超過家庭實(shí)際支付的醫(yī)療費(fèi)用。職工因自然災(zāi)害造成自住住房嚴(yán)重?fù)p壞的，可提取賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但提取總額不得超過修復(fù)自住住房的費(fèi)用。提取程序職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，應(yīng)當(dāng)向所在單位提出申請(qǐng)，經(jīng)單位審核同意后，由單位經(jīng)辦人持相關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。職工符合本辦法規(guī)定的提取條件，但未與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。使用個(gè)人住房貸款繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。住房公積金個(gè)人住房貸款的額度、期限、利率等應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定。住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還、貸款擔(dān)保的原則。其他使用方式住房公積金還可以用于購(gòu)買國(guó)債、在符合國(guó)家規(guī)定的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房以外的其他住房消費(fèi)。管理與監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)深圳市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)本市住房公積金的管理運(yùn)作。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定編制住房公積金年度預(yù)算、決算，經(jīng)財(cái)政部門審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)審議后，向社會(huì)公布。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理和監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)制住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)住房公積金管理中心進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保住房公積金管理中心依法履行職責(zé)。財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住房公積金財(cái)務(wù)收支的監(jiān)督檢查，確保住房公積金的安全和保值增值。審計(jì)部門應(yīng)當(dāng)依法對(duì)住房公積金管理中心進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，確保住房公積金的管理和使用符合法律法規(guī)的規(guī)定。職工有權(quán)對(duì)住房公積金的繳存、提取、使用等情況進(jìn)行監(jiān)督，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受職工的監(jiān)督。法律責(zé)任單位違法行為責(zé)任單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。職工違法行為責(zé)任以欺騙手段提取住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期退回所提金額，并處以所提金額10%至50%的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。職工騙取住房公積金個(gè)人住房貸款的，由住房公積金管理中心責(zé)令退回騙取的貸款，并處以騙取貸款金額10%至50%的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。管理中心及相關(guān)人員責(zé)任住房公積金管理中心及其工作人員有下列行為之一的，由其上級(jí)主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：1.未按照規(guī)定設(shè)立住房公積金專戶的；2.未按照規(guī)定審批職工提取、使用住房公積金的；3.未按照規(guī)定使用住房公積金增值收益的；4.委托不具有住房公積金貸款業(yè)務(wù)資格