房屋貢獻協議書

房屋貢獻協議書編號：__________

甲方：張三，身份證號碼：____________________，住址：____________________。

乙方：李四，身份證號碼：____________________，住址：____________________。

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產，乙方愿意對該房產進行貢獻，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：甲方同意將位于____________________的房產貢獻給乙方，乙方同意按照協議約定承擔相應的責任和義務。

二、合同背景：雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋貢獻事宜達成一致意見，為確保雙方的合法權益，特訂立本協議。

三、貢獻內容：甲方將位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”）貢獻給乙方，乙方享有該房產的占有、使用、收益和處分權。

四、責任和義務：乙方在取得該房產后，應按照國家法律法規和政策規定，合理使用該房產，不得用于非法用途。

五、違約責任：任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保所貢獻的房產所有權清晰無爭議，并在本協議簽訂前辦理完畢所有必要的產權過戶手續，將房產證等相關文件交付乙方。

2.甲方應向乙方提供房產的相關信息，包括但不限于房產的權屬證明、房屋結構、面積、裝修情況等。

3.甲方應配合乙方辦理房產的登記過戶手續，并承擔因此而產生的稅費等費用。

4.甲方應保證在合同履行期間，不因任何原因導致房產權屬發生變化，影響乙方的合法權益。

5.甲方應在乙方要求下，協助乙方解決因房產使用過程中產生的糾紛。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方的貢獻意愿，接受該房產，并按照國家法律法規和政策規定合理使用該房產。

2.乙方應妥善保管該房產，確保其安全，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

3.乙方應承擔房產的日常維護和修繕費用，確保房產處于良好的使用狀態。

4.乙方應按照國家法律法規和政策規定，按時繳納房產相關的稅費。

5.乙方應遵守物業管理規定，與鄰居和睦相處，不得因個人行為影響他人正常生活。

6.乙方在取得房產后，如需轉讓、抵押、出租或進行其他處分，應事先通知甲方，并取得甲方書面同意。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定合理使用房產，并有權要求乙方在轉讓、抵押、出租或進行其他處分前通知甲方。

2.乙方有權要求甲方提供房產的相關信息，并有權要求甲方配合辦理房產過戶手續。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守國家法律法規和政策規定，不得從事違法活動。

2.雙方應誠信履行本協議，不得以任何方式規避或免除協議約定的義務。

3.雙方應在本協議履行過程中保持友好協商，共同解決可能出現的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協議項下，甲方同意將位于____________________的房產貢獻給乙方，該房產的評估價值為人民幣____________________元（￥____________________），以下簡稱“合同金額”。

二、支付方式：

1.甲方應在本協議簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元（￥____________________），作為房產貢獻的初始補償金。

2.乙方應在取得房產證后____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元（￥____________________），作為房產過戶后的最終補償金。

3.支付方式如下：

a.初始補償金支付：乙方應將人民幣____________________元（￥____________________）支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

b.最終補償金支付：乙方應將人民幣____________________元（￥____________________）支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

4.支付條件：

a.甲方在收到初始補償金后，應立即辦理房產過戶手續，并在____________________個工作日內將房產證交付乙方。

b.乙方在取得房產證后，應立即支付最終補償金。

c.如因甲方原因導致房產過戶手續延遲，甲方應按照每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

d.如因乙方原因導致房產過戶手續延遲，乙方應按照每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。

5.額外費用：

a.雙方同意，除合同金額外，因房產過戶、稅務等相關事宜產生的額外費用，由各自承擔。

b.雙方應在本協議簽訂后____________________個工作日內，各自向對方提供所需支付額外費用的相關文件和憑證。

6.付款憑證：

a.雙方應在每次支付完成后，互相提供付款憑證，以作為支付完成的證明。

b.如一方未提供付款憑證，另一方有權要求其提供，并在合理期限內未能提供的情況下，視為已履行支付義務。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.如甲方未按本協議約定時間辦理房產過戶手續，或未向乙方提供房產證，甲方應向乙方支付人民幣____________________元（￥____________________）的違約金。

2.如乙方未按本協議約定支付補償金，乙方應向甲方支付人民幣____________________元（￥____________________）的違約金。

3.如因甲方原因導致房產過戶手續延遲，甲方應按照每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。

4.如因乙方原因導致房產過戶手續延遲，乙方應按照每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。

5.如任何一方違反本協議的其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的直接損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁應按照____________________仲裁規則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如雙方均不同意仲裁或仲裁委員會無法成立，爭議應提交至____________________人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作，并承擔因訴訟而產生的合理費用。

5.爭議解決過程中，除非爭議解決機構另有規定，否則本協議的其他條款仍應繼續有效。

三、適用法律：

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意提交至____________________人民法院管轄。

附則：

一、生效條件：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議生效前，雙方應完成所有必要的審批、登記手續，確保本協議的合法性和有效性。

二、有效期：

本協議的有效期為自生效之日起至甲方將房產過戶至乙方名下之日止。如因特殊情況導致房產過戶手續延遲，有效期可根據實際情況延長，但雙方應在本協議簽訂后____________________個工作日內書面同意延長有效期。

三、變更和終止條款：

1.本協議的任何變更或補充，均需經雙方書面同意，并簽署書面文件作為本協議的附件。

2.本協議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.雙方協商一致書面決定終止本協議；

b.一方違約，經另一方書面通知后，違約方在____________________個工作日內未采取補救措施或未履行協議義務；

c.因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方確認后可終止本協議；

d.法律法規的變更導致本協議無法繼續履行。

3.本協議終止后，雙方應按照以下方式處理：

a.乙方應將房產返還甲方，并承擔返還時的房產狀況；

b.雙方應結清所有與本協議相關的費用；

c.本協議終止后，雙方之間的權利義務關系終止，但本協議的違約責任和爭議解決條款除外。

四、通知方式：

1.除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式發送，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式進行。

2.通知的送達時間以實際收到為準，如以郵件方式發送，則以郵戳日期為準。

五、不可抗力：

1.如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行困難，受影響的方應立即通知對方，并盡力減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

3.如不可抗力事件持續超過____________________個月，雙方可協商終止本協議。

六、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房產相關文件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.房產權屬證明；

4.房產測繪圖；

5.房產維修保養記錄；

6.房產交易合同。

二、協議履行相關文件：

1.本協議的正式文本；

2.雙方簽字（或蓋章）的協議副本；

3.雙方同意延長有效期的書面文件（如有）。

三、財