某辦公樓工程施工組織設計

1、第一章工程概況1第二章工程總體部屬2第一節組織系統建立2第二節構配件供應商的選擇及定貨2第三章施工現場平面布置3第一節場地整平3第二節臨時道路3第三節施工用水、電3第四節臨時設施3第四章進度計劃4第五章施工方法5第一節土方工程5第二節墊層施工5第三節模版工程5第四節鋼筋工程6第五節砼工程7第六節腳手架工程7第七節砌磚工程8第八節裝飾工程8第九節安裝預制空心板9第十節屋面工程10第十一節管道安裝10第十二節電氣配管表11第六章勞動力需要計劃13第七章機械需要用量計劃14第八章質量保證措施16第一節質量指標16第二節質量措施16第九章安全技術措施18第一節一般規定18第二節機電設備19第三節高空作

2、業20第十章文明施工措施21第一章工程概況本工程為心圩中學教學樓，位于廣西南寧，北臨辦公大樓，東面高新二路。本大樓為二類多層建筑，結構主體設計耐久年限為50年。該樓的結構為六層現澆鋼筋砼框架結構，樓板為預制空心板，屋面板為現澆鋼筋砼板，240厚磚渣砌塊砌墻，基礎為鋼筋混凝土獨立柱基礎和墻下條形基礎，層高分別為3.9m,0.5m和3.1m,建筑物總高度23.40m,總建筑面積3068.32m2。該樓內墻裝飾大部分為乳白色膩子面，外墻裝飾抹灰砂漿加5%防水劑摻抗裂合成纖維，樓地面為水磨石地面，廁所地面為防滑地磚，醫務室地磚為耐磨地磚，屋面為三氈四油防水層。第二章工程總體部署第一節組織系統建立1、建

3、立精干高效的項目經理班子，選擇施工經驗豐富，組織能力強，業務水平高，身體素質好的項目經理。工程質量的優劣、施工進度的快慢、經濟效益的好壞，關鍵取決于項目經理部的整體協作性、組織能動性、相互配合性及現場指揮人員的能力經驗和業務水平。2、建立從班組到工長及職能人員等全員，完善的生產、經營、質量、安全、文明施工承包責任制。充分發揮全體人員的積極性、創造性和相互配合性。第二節構配件供應商的選擇及定貨根據施工圖預算確定的構配件數量、規格、品種等，選擇多家供應商，對其產品質量、企業信譽、生產能力、價格等進行比較，并確定最優廠商供貨及構配件的進廠時間。材料的定貨應事先征得甲方的認可。合理安排工序，科學組織施

4、工，整個工程以辦公樓為主，另外還有圍墻、雨排水管道及硬地廣場，教學樓是整個工程的關鍵，以基礎施工為先導，抓緊回填，為主體工程施工創造條件，充分利用平面、空間和時間，預制空心板的安裝，內外墻的裝飾、樓地面的施工及水、電管線的安裝等，組織流水交叉作業，保證工程按期完成。第三章施工現場平面布置第一節場地整平進入現場后首先拆除原有小房，拆除垃圾運至指定地點，場地整平采用推土機和人工相結合，使整個場地平整且排水暢通。第二節臨時道路將臨時路基碾壓平整密實，鋪墊250厚泥結石墊層，并沿路兩邊設臨時排水溝第三節施工用水、電電纜采用栽桿架空敷設，設250A分配電箱2個，施工用水管用©50鋼管，埋于地下

5、300500mm深，水、電布置見施工平面布置圖。第四節臨時設施由于場地條件的限制，在施工現場東側設置現場辦公室、庫房、職工宿舍、鋼筋加工廠、砼攪拌機、砂石料堆場及周轉料具堆場，其他自行安排。場地四周先施工設計圍墻，代替臨時圍墻。第四章進度計劃根據該工程的特點及本企業的實力，確定該工程總工期為300天，擬從中標后第15天為開工日期，具體安排詳見施工進度計劃表。第五章施工方法第一節土方工程1、鋼筋混凝土獨立柱基礎和墻下條形基礎挖土米用1.6m3液壓反鏟挖土，大面積開挖形式，自卸汽車運土至棄土場。2、基礎深度為1.65m（墊層底標高）以墊層邊緣向外留設工作面500mm,挖土邊坡1:1,在基坑周圍設2

6、00x200mm之排水明溝每隔20m設集水井用水泵排水經沉淀處理就近排至雨排水管道。第二節墊層施工墊層砼強度C10,砼可采用斗車運輸至基坑邊用溜槽輸送至基底和搭設腳手馬道斗車運輸到位。第三節模版工程1、模板工程以組合定型鋼模板為主，U型卡連接、©48鋼管備楞、對拉螺栓緊固（框架局部異形截面另外加工部分異型鋼模板或用S=25mm厚木板制安），陽角模可采用50x5角鋼鉆孔制作。2、模板的支撐方法 框架之梁柱模板均采用©12©16對拉螺栓固定。 一般梁板的支頂采用©48x3.5腳手鋼管，立管接頭采用對接扣件，接頭位置嚴格按腳手架搭設規范要求設置，水平拉桿雙向豎

7、向間距w1.5m，每個頂柱允許承載w0.8t。（梁的支頂要考慮予制空心樓板的荷載。） 模板施工要有足夠的強度、剛度和穩定性，同時要保證位置、標高、形狀和幾何尺寸的準確性。 模板施工中對定型鋼模板不得任意燒孔施焊。 柱模板下端打砼前必須用砂漿填滿縫隙避免跑漿。 柱支模中用正反兩個方向之U型卡連接模板，防止柱模形成整體后的翹曲變形，注意予埋門框固定所需的予埋鐵件，予埋鐵件均用M6螺栓緊固在模板上，平面予埋件按位置標高焊在鋼筋或支撐架上，以保證位置、標高的準確及與砼表面的平整。 為了保證柱與梁相交處施工縫的外觀質量，此處柱的模板要與砼澆注一平（作業設計應考慮模板的模數），并且施工縫處柱的模板不拆除不

8、松動就支上部梁板模板使之接磋砼處無施工縫痕跡及錯臺、流淚現象保證外觀美。 梁板拆模。多層砼框架結構模板和腳手管要周轉使用，所以梁板拆模時間要按規范規定要求進行，若有特殊需要則應與技術部門聯系而決定。鋼模板拆除后要及時清理干凈整修好，刷隔離劑，堆放整齊備周轉使用。第四節鋼筋工程1、所有鋼筋均在現場鋼筋加工點集中制作，繪制鋼筋加工小樣，機械加工制作,分類堆放設置狀態標識。2、柱、梁板鋼筋安裝 柱鋼筋施工要認真控制插筋位置，根據測放定位認真檢查固定情況，柱鋼筋搭接長度除設計規定外按50%斷面接頭搭接。 梁鋼筋施工。梁內縱向鋼筋©20以上采用閃光對焊接頭。若梁很長縱向鋼筋不得不斷開的情況下，

9、可配合綁扎接頭，綁扎接頭應設置在最小受力截面，設置在同一構件的接頭應互相錯開。 樓板的鋼筋施工，因為板的配筋直徑較小一般為©6©12間，特別是各工種各專業穿叉作業，很容易使板筋變形，所以施工中要很好的組織施工順序，并且當其他專業公司退出后要對板筋整理同時墊好保護層，壓梁鋼筋下的分布筋可不作彎鉤。3、施工中繪制鋼筋加工制作小樣按小樣進行加工和綁扎，對號入座，不得串用。若鋼筋代換須經技術部門進行驗算，交有關部門和設計單位批準后方可實施。4、鋼筋運輸。鋼筋原料汽車運至鋼筋加工點，進行半成品加工，成型的半成品用人工鋼筋車運至操作點，垂直運輸采用人工傳遞，部分鋼筋用吊車，穩機配合作第

10、五節砼工程1、砼為現場設置2臺0.4m3攪拌機自行攪拌，水平運輸采用手推斗車，垂直運輸利用設置的井字架吊籃進行運輸的施工方法。2、砼坍落度410cm。3、砼試塊留置組數按每100m3砼留置一組，不足100m3按每作業班留置一組，試塊在室內養護，養護溫度20C±2C,濕度90%以上。4、砼結構應按規范規定留置水平施工縫及垂直施工縫，水平施工縫留置在柱的根部及梁的下部，板垂直施工縫留置在次梁跨度中間三分之一范圍內。5、施工縫應鑿毛沖洗干凈方可澆灌上層砼，并先澆注一層與砼同成分的水泥砂漿使之接磋密實。6、砼振搗用插入式振動器分層振搗密實，鋪灰厚度不宜超過500mm,板面砼用插入式振動器及平

11、板振動器振搗密實，表面用抹子壓實壓光。7、砼地面與樓面施工嚴格控制砼頂面標高及平整度，認真壓面，若其上需作面層者，只需壓實平整而不需壓光滑。8、養護為覆蓋草袋灑水自然養護法或覆設一層塑料薄膜及覆蓋草袋自然養護法。第六節腳手架工程1、腳手料具采用鋼管腳手架，©48鋼管與鑄鋼扣件搭設而成，本工程搭設雙排鋼管腳手架（外腳手架），設置二座垂直運輸井架用1t卷揚機為動力。搭設一座上下人之字形馬道。2、腳手架及井字架搭設必須符合南寧市安全規定要求。第七節砌磚工程1、該工程內外墻標高土0.00m以上部分均為MulOKPI多孔磚混水墻，M7.5混合砂漿砌筑，土0.00m以下部分均為MulOKPI多孔

12、磚混水墻，M7.5水泥砂漿砌筑，磚砌體應上下錯縫，內外搭砌，砌體所使用之磚應提前澆水濕潤。2、砌筑工程中的垂直運輸采用井架吊籃（筐）卷揚機升降。3、磚砌體的灰縫應橫平豎直，灰縫砂漿飽滿，水平縫飽滿度不低于85%，豎縫采用擠漿或加漿法使其飽滿嚴禁水沖漿灌縫。4、磚砌墻的轉角處和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，如臨時間斷處留斜槎確有困難，除轉角處外也可留直槎，但必須做成陽槎并加拉筋。5、磚砌體施工必須留置砂漿試塊，每層或250m3砌體各種標號砂漿做一組試塊（每組6塊）。&砌體水平縫和豎向灰縫寬度一般10mm，但不小于8mm不大于12mm。第八節裝飾工程1

13、、抹灰面層的基層處理：抹灰前事先檢查墻面的平整度，如有嚴重的凸凹部位，事先進行削平或用1:3水泥砂漿補齊，表面光滑的砼表面要認真剔毛。2、內墻面抹灰：抹灰前先找好規矩即四角規方，橫線找平，立線吊直，彈出基準線，墻裙和踢腳板線再依次具體操作。 先用托線板找出墻面的垂直平整度，大致決定抹灰厚度，再在每面墻上角的灰餅用線錘線做出墻下面角的二個灰餅，再依據這四個標準灰餅在該面墻上進一步貼餅，沖筋，將沖筋帶用木扳刮平其厚度與灰餅相同，待稍干后可進行底層抹灰壓實壓光。干燥后再進行面層批沙光粉刷乳膠漆。 墻柱的陽角及門窗洞口的抹灰，需用線錘找直，確保陰陽角及洞口的垂直規方，并用1:2防水砂漿做好陽角護角。3

14、、天棚抹灰：該工程均為鋼筋砼的頂板（帶梁）及120厚予應力砼空心板，抹灰前應用清水濕潤再刷107膠水一道（水泥：107膠：水=1:0.15:4）結合層，抹灰應根據在墻四周彈出的水平線為依據，先抹頂棚四周圈邊找平，另外在頂棚抹灰中要特別控制好頂板梁的規方，垂直、平整及梁板交接處，梁與梁的交接處光滑順直。4、外墻飾面：外墻所采用面磚，按設計要求挑選規格、顏色一樣一致的面磚，面磚使用前在清水中浸泡23小時，面磚鑲貼的工藝流程：1:3水泥砂漿打底一混合砂漿粘結層鑲貼面磚。鑲貼要點： 底層灰抹完后，養護12d后方可鑲貼面磚； 根據設計要求，統一彈線分格、排磚； 用面磚做灰餅，找出墻面。門窗套等橫豎標準，

15、陽角要雙面排直，灰餅間距不大于1.5m； 鑲貼時，在面磚背后滿鋪粘結砂漿，鑲貼后，用小鏟把輕輕敲擊，使之與基層粘貼牢固，并用靠尺方尺隨時找平找方，貼完一皮后須將磚上口灰刮平，每日下班前須清理干凈； 縫子的米厘條當天取下，清洗干凈繼續使用，在面磚鑲貼完成一定流水段后，立即用1:1水泥砂漿勻縫； 整個工程完工后，用濃度為10%稀鹽酸刷洗表面，并隨即用水沖洗干凈。5、刷漿及涂料 基層表面必須干燥、干凈、平整，墻面上所有污垢、油漬砂漿流痕及其他雜物等應清除干凈，表面縫隙孔眼應用膩子刮平，砂紙磨平磨光。 刷漿時的漿液稠度要根據不同涂料及刷涂方法進行確定，并且每一個房間要采用同一稠度漿液保持顏色一致。 刷

16、漿、噴漿都要作到顏色均勻一致，分色整齊，不漏刷不透底，每個房間要一次完成，成品要加以保護不得損傷和污染。第九節安裝預制空心板待每層砼框架先灌完砼6天后開始安裝，采用25t汽車吊進行吊裝，每層安裝完板后按設計要求進行灌縫第十節屋面工程1、基層工程 20厚1:3水泥砂漿找平層施工振搗密實，表面壓實壓光，不起砂，起殼，龜裂等現象。 按設計要求做好排水坡度，不得有積水現象。 施工前應將分格縫清理干凈，不得有異物浮灰。2、按規范要求設置好排氣孔，施工中不要堵塞分格縫，使水氣有排走通路。3、卷材鋪設 待找平層干燥后涂刷冷底子油。 卷材平行屋脊方向鋪設。 卷材在大面積鋪設前先在落水口、天溝等薄弱環節涂刷粘結

17、劑補貼一層加層油氈。 再根據基層彈線，澆注粘結劑，按要求鋪貼卷材滾壓推進，使粘結劑均勻粘牢。 在推鋪油氈時，操作人員應將氈邊擠出的粘結劑及時刮去，并將氈邊壓緊粘住，刮平，趕出氣泡。 施工中特別注意屋面轉角，天溝，水落口，女兒墻等處的卷材搭接，收頭時細部做法鋪平，貼緊，壓實，收頭牢靠，并確保水落口是天溝最低處，消除存水。第十一節管道安裝采暖與衛生工程施工驗收規范GBJ24282給排水管道工程施工及驗收規范GB5026897建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準GBJ30288住宅給水管道工程防凍、保溫技術規程室內衛生工程安裝工藝標準室內排水工程安裝工藝標準1、管道安裝嚴格執行以下標準采暖與衛生工

18、程施工驗收規范GBJ24282給排水管道工程施工及驗收規范GB5026897建筑采暖衛生與煤氣工程質量檢驗評定標準GBJ30288住宅給水管道工程防凍、保溫技術規程室內衛生工程安裝工藝標準室內排水工程安裝工藝標準2、所有管道進場必須具備合格證及進廠復檢報告，且進行外觀檢查，管壁不得有銹蝕及凹凸現象等。3、管道埋地隱蔽前應做好防腐處理，并按設計標高進行。4、管道穿過基礎、墻壁、樓板都應裝保護套管，套管管徑大于管路1015mm,露出墻地板515mm。設計要求防水密封時采用柔性防水套管。5、給水立管裝有3個或3個以上配水支管的始端，應按活接頭或可拆裝的正反扣接頭。冷熱水并排時，熱水管、熱水龍頭應在冷

19、水管，冷水龍頭的上面或左側。水表應裝在便于檢修，不受曝曬、污染凍結的地方。垂直水平管均應用拉線調平調直，必要時使用水準儀。&管道安裝應符合下列順序，先立管后橫管，先地下后地上，分層分段分系統進行。第十二節電氣配管表1、施工用管材必須具備材質質保書。2、與土建配合，做好電氣預埋，預留的隱蔽驗收記錄。3、為了增加使用壽命，對電纜管需進行防腐處理。4、嚴格按施工圖的布置進行管線走向的施工。5、在敷設電纜管時，應盡量減少彎頭，當實際施工不能滿足要求時，可采用內徑大的管子或在適當部位設置接線盒，以利于電纜的敷設。&電纜管的連接，要求管孔對準無錯位，以免影響管路的有效管徑，保證敷設電纜時順

20、利7、管與接線盒連接必須加管墊，以避免電氣管的交叉而影響土建樓板的保護層。8、電線保護管的彎曲處，不應有折皺，凹陷和裂縫，且彎扁程度不應大于管外徑的10%。9、電纜到達現場，應核對電纜型號、電壓、規格、數量與其設計一致，并且具有電纜合格證。10、電纜外觀應無損傷，絕緣良好，當對電纜的密封性有懷疑時，應進行潮濕判斷，并在敷設前先進行絕緣電阻測定。11、電纜敷設前，檢查且使電纜通道暢通，排水良好，金屬部分的防腐層完整。12、燈具及其配件到達現場后，應檢查驗收，確保其完好。其型號、規格符合設計，并具有合格證，且無機械損傷，變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷。13、燈具有未裝前進行試亮，然后安裝。14、日

21、光燈、應急照明或疏散指示燈，應有明顯的標志，嚴格按施工圖布置進行安裝，做到與外觀協調一致。15、為了保證導線能承受一定的機械應力和可靠地安全運行，導線的線芯應符合規范規定。16、為了保證燈具機械性能牢固可靠，用電安全，不得有松動、脫落等現象。17、同一層面的所有照明開關，插座的標高、布置應一致，做到橫平豎直，固疋牢靠。18、電氣照明裝置施工中，不可避免地對已建好的建筑物、構筑物造成破損，為確保整個建筑安裝工程的質量，要把施工中造成破損的部位進行修復，才可交工19、混凝土結構的安裝燈具可用膨脹螺栓固定。20、燈具應固定在專設的框架上，導線不應貼近燈具外殼，且在燈盒內應留有余量，燈具的邊框應緊貼在

22、頂棚面上。21、日光燈管組合的開啟式燈具，燈管排列應整齊，其金屬或塑料的間隔片不應有扭曲等缺陷。22、壓板或其他專用夾具，應與導線線芯規格相匹配，緊固件應擰緊到位，防松裝置應齊全。第六章勞動力需要計劃勞動力需要計劃表第七章機械需要用量計劃名稱規格量數注備名稱規格量數備注反鏟挖土機1.6m31電焊機自卸汽車515t鋼筋切斷機推土機120150HP鋼筋彎曲機裝料機2.8m3鋼筋對焊機150KW汽車吊25t插入式震動器棒16個卡車410t平板式震動器磅秤1t水泵50100mm砂漿攪拌機臺鉆垂直運輸井架金屬切割器蛙式打夯機手提式電鋸手電鉆卷揚機1t砼攪拌機0.4m315第八章質量保證措施第一節質量指標

23、分項工程合格率100%分項工程優良率80%單位工程優良工程。第二節質量措施創優良工程，我們在施工全過程中按IS090021994中所要求的19個要素進行全面控制，加強企業管理，認真貫徹執行管理科學、技術先進、施工精心、產品優良、顧客滿意二十字質量方針，達到創全優的質量目標。1、重視質量意識的提高，加強質量意識教育，使全體職工認識到工程質量的優劣直接關系到企業的前途和信譽。因此，必須樹百年大計質量第一的主人翁思想和責任感。2、充分發揮質量體系的作用，搞好三級檢查。三級檢查全部合格后方可提交甲方檢查簽證。3、工程開工前認真組織圖紙，自審、會審、設計交底，編制切實可行的施工組織設計、作業設計、作業指

24、導書，每工序都進行詳細的技術交底。4、認真貫徹落實GBJ30188的檢驗評定標準施工。5、對下列工序中的關鍵部位必須進行重點檢查，嚴格把關：墊層的標高、各類插筋位置的固定；模板的垂直度及支撐系統、屋面卷材工程施工等。6對使用的材料、半成品要嚴格管理，要有合格證、復檢證。7、抓好砼攪拌站的施工技術管理對配合比嚴格控制計量準確及砼試塊的制作和養護。8、施工全過程要遵循“檢查上道工序，控制本道工序，服務下道工序”的原則,不合格的工序不能交接。9、堅持執行栓澆灌申請制度和專業會簽制度。10、施工全過程認真貫徹執行國家及上海市所有質量管理辦法°第九章安全技術措施第一節一般規定1、現場設專職安全

25、監督員，負責巡視，監督、檢查安全工作，發現不安全因素立即通知有關人員整改，必要時停工整改。2、參加施工人員必須熟悉并遵守本工種、本崗位的安全技術操作規程，不得違章作業，冒險作業。3、新工人必須經三級安全教育并經考試合格后才能上崗操作，調換工種和復工人員須經安全教育合格后才能上崗。4、從事特殊作業人員如電工、焊工、起重工、各種機動車輛司機等，必須經過專門訓練、考試合格發給“特種作業人員操作證”方可上崗操作，并隨身攜帶以備檢查。5、職工上班必須遵守紀律，堅守工作崗位，不帶無關人員進入施工（生產）區域，嚴禁打鬧及酒后操作，非工作區域如變（配）電站、油庫、鍋爐房未經批準嚴禁入內。6進入施工現場必須正確

26、穿戴，使用防護用品，不準穿拖鞋、高跟鞋、涼鞋、裙子、短褲和喇叭褲等也不準赤膊露體。凡從事有可能被機械絞輾傷害作業的不準戴手套作業。7、作業人員在上班前必須進行安全檢查并確認，要及時處理班中和交班提出的各種隱患。下班前必須切斷電源、氣源，熄滅火種，清理現場。8、嚴禁使用不符合標準的安全帶、安全帽和安全網。舊安全帶、安全網使用前仍按規定做動、靜負荷試驗。9、施工現場動火須按規定程序辦理動火證，并配備齊安全消防器材。10、施工現場要設置醒目、明顯的各種安全標志，要害部位如孔、洞老虎口等要設有防護圍欄和警戒標志。11、各種工、機具使用前必須進行全面安全檢查，確認完好后符合安全要求方可使用。12、保持現

27、場清潔作到文明施工，原材料、周轉料具要堆放有序整齊，經常清理現場作到工完料清，道路暢通。13、異形基礎要有安全通道，上下立體交叉作業及出入口要有防護棚或其他隔離措施，不準隨意穿行或跨越各種設施和機械設備。14、在建工程（含腳手架）的外側邊緣與外電架空線路邊線之間必須保持規范要求的安全距離。15、現場的臨時照明室外架設高度不低于4.5m,室外作業層不低于3m,室內照明燈具距地高度不低于2.4m，溝道、潮濕場合作業照明要使用安全電壓，不得超過24伏。16、在井、深坑、洞穴、管道作業要保持通風良好，防止中毒或窒息傷害。17、施工現場要設置交通指示標志，交通頻繁的交叉路口應設指揮人員。18、現場設急救

28、人員和值班車輛。第二節機電設備1、施工現場所有配電箱要門、鎖齊全，有防雨設施，配電箱底部距地高度0.61.5m之間。2、臨時電源及手持電動工具應按規定設漏電開關，保持完好無損，動作靈敏，安全可靠。3、所需各種施工機械（具）要有零線接地保護，其接地線不準串聯，入地極須用2m鍍鋅管扎入地下，嚴禁用螺紋鋼筋作地極。4、各種機械要一機一閘，并裝有隨機開關，配電箱開關嚴禁一閘多用。5、施工用電之導線或電纜不得在腳手架金屬管，結構件上纏繞，過路線纜要埋入地下，并作標志“地下電纜”注意安全。&在同一供電系統中，不準許接零、接地保護混用。電工在架線與拆除、檢修與安裝電氣設備應由兩人以上電工進行。7、各種機電設備及施工機具要有專人負責保養維護及操作，設備要懸掛操作規程牌、操作開關箱上鎖，下班后切斷電源開關。非操作者禁止操作各種機具機械和機電設備。8、各種機械、機具安全防護裝置、保險信號必須齊全，保持完好靈敏可靠，在設備運行不準保養轉動部位，遇有停電立即切開電源。9、不得兩個人同時使用一臺砂輪機，不準裝倒順開關，應先啟動后工作，對有缺陷破裂砂輪片嚴禁使用。10、使用空壓機要經常檢查安全閥及各傳動部位