2026年全國房地產估價師之房地產案例與分析考試潛能激發題（附答案）

姓名:_________________編號:_________________地區:_________________省市:_________________ 密封線 姓名:_________________編號:_________________地區:_________________省市:_________________ 密封線 密封線 2026年房地產估價師考試重點試題精編注意事項:1.全卷采用機器閱卷，請考生注意書寫規范；考試時間為120分鐘。2.在作答前，考生請將自己的學校、姓名、班級、準考證號涂寫在試卷和答題卡規定位置。

3.部分必須使用2B鉛筆填涂;非選擇題部分必須使用黑色簽字筆書寫，字體工整，筆跡清楚。

4.請按照題號在答題卡上與題目對應的答題區域內規范作答，超出答題區域書寫的答案無效:在草稿紙、試卷上答題無效。(參考答案和詳細解析均在試卷末尾)一、選擇題

1、某軟件公司欲設計一款圖像處理軟件，幫助用戶對拍攝的照片進行后期處理。在軟件需求分析階段，公司的系統分析師識別出了如下3個關鍵需求：（1）圖像處理軟件需要記錄用戶在處理照片時所有動作，并能夠支持用戶動作的撤銷與重做等行為。（2）圖像處理軟件需要根據當前正在處理的照片的不同特征選擇合適的處理操作，處理操作與照片特征之間具有較為復雜的邏輯關系。（3）圖像處理軟件需要封裝各種圖像處理算法，用戶能夠根據需要靈活選擇合適的處理算法；軟件還要支持高級用戶根據一定的規則添加自定義處理算法。在系統設計階段，公司的架構師決定采用設計模式滿足上述關鍵需求中對系統靈活性與擴展性的要求。具體來說，為了支持靈活的撤銷與重做等行為，采用（）最為合適；為了封裝圖像操作與照片特征之間的復雜邏輯關系，采用（）最為合適；為了實現圖像處理算法的靈活選擇與替換，采用（請作答此空）最為合適。A.模板方法模式B.訪問者模式C.策略模式D.觀察者模式

2、需編譯運行的程序，其（）錯誤在編譯時不能發現。A.邏輯B.語法C.括號不匹配D.關鍵字拼寫

3、下圖所示的程序流程圖中有（請作答此空）條不同的簡單路徑，采用McCabe度量法計算該程序圖的環路復雜性為（）。A.3B.4C.5D.6

4、下圖所示為（請作答此空）設計模式，適用于（）。A.抽象工廠(AbstractFactory)B.生成器(Builder)C.工廠方法(FactoryMethod)D.原型(Prototype)

5、某項目計劃20天完成，花費4萬元。在項目開始后的前10天內遇到了偶發事件，到第10天末進行中期檢查時，發現己花費2萬元，但只完成了40%的工作量。如果此后不發生偶發事件，則該項目將（63）。A.推遲2天完工，不需要增加費用B.推遲2天完工，需要增加費用4000元C.推遲5天完工，不需要增加費用D.推遲5天完工，需要增加費用1萬元

6、以下關于CMM的敘述中，不正確的是（）。A.CMM是指軟件過程能力成熟度模型B.CMM根據軟件過程的不同成熟度劃分了5個等級，其中，1級被認為成熟度最高，5級被認為成熟度最低C.CMMI的任務是將已有的幾個CMM模型結合在一起，使之構成"集成模型"D.采用更成熟的CMM模型，一般來說可以提高最終產品的質量

7、詳細的項目范圍說明書是項目成功的關鍵，（）不屬于項目范圍定義的輸入。A.項目章程B.項目范圍管理計劃C.批準的變更申請D.項目文檔管理方法。

8、某種部件使用在10000臺計算機中，運行工作1000小時后，其中20臺計算機的這種部件失效，則該部件千小時可靠度R（）。A.0.990B.0.992C.0.996D.0.998

9、估計一個項目所需時間常有樂觀估計時間、最可能時間和悲觀估計時間。根據這三個時間的加權平均(權為常數)可以推算出這個項目的期望時間。下表中，項目3的期望時間大致是()天。A.6.2B.6.5C.6.6D.6.7

10、面向對象程序設計中，采用（）機制實現共享類中的方法和數據。A.公用調用B.封裝C.動態綁定D.繼承

11、在Word文字處理軟件的界面上，單擊工具欄上的按鈕，其作用是()。A.打印當前頁B.打印文檔全文C.打印預覽D.彈出打印對話框進行設置

12、（）：Acollectionofrelatedinformation，organizedforeasyretrieval.A.DataB.DatabaseC.ButterD.Stack

13、（）服務器一般都支持SMTP和POP3協議，分別用來進行電子郵件的發送和接收。A.GopherB.TelnetC.FTPD.E-mail

14、下面的圖像格式中，（）不支持透明控制信息。A.GIFB.PNGC.PSD.JPG

15、將字符串"We'rehere."替換為"Wearehere."

16、采用一維數組S存儲一個n階對稱矩陣A的下三角部分（按行存放，包括主對角線），設元素A[i][j]存放在S[k]中（i、j、k均從1開始取值），且S[1]=A[1][1]，則k與i、j的對應關系是（）。例如，元素A[3][2]存在S[5]中。A.見圖AB.見圖BC.見圖CD.見圖D

17、以下關于程序員職業素養的敘述中，不正確的是()。A.面對程序中出現的問題，采用的解決方式和反思的深度體現程序員的素養B.職業素養強調的不是天賦的神秘和技藝的高超，而是持續積淀的結晶C.職業素養高的程序員會對經理為了趕工期而降低程序質量的要求說"不"D.職業素養高的程序員對用戶提出的任何需求變更和功能調整說"是"

18、為在網上搜索內容而輸入關鍵詞時，常可能打錯別字。當系統顯示沒有匹配項后，有些系統還會向你推薦某些關鍵詞。為實現這種推薦，采用（54）方法更有效。A.聘請一批專家，對每個常用關鍵詞給出一些易錯成的詞B.聘請一批專家，對每個常輸錯的關鍵詞給出糾正后的詞C.查閱有關的詞典，對每個常用的關鍵詞找出易錯成的詞D.利用系統內記錄的用戶操作找出用戶糾錯詞的對應關系

19、UML由三個要素構成：UML的基本構造塊、支配這些構造塊如何放置在一起的規則、用于整個語言的公共機制。UML的詞匯表包含三種構造塊：事物、關系和圖。類、接口、構件屬于（）構造塊。泛化和聚集等是（請作答此空）。將多邊形與三角形、四邊形分別設計為類，多邊形類與三角形之間是（）關系。A.事物B.關系C.規則D.圖

20、對于類定義：classA{public:virtualvoidfunc1(){}Voidfunc2(){}};classB:publicA{public:voidfunc1(){cout＜＜"classBfunc1"＜＜end1;}virtualvoidfunc2(){cout＜＜"classBfunc2"＜＜end1;}};下面敘述正確的是（）。A.A::func2()和B::func1()都是虛函數B.A::func2()和B::func1()都不是虛函數C.B::func1()是虛函數，而A::func2()不是虛函數D.B::func1()不是虛函數，而A::func2()是虛函數

21、繼承關系是父類和子類之間共享數據和方法的機制，子類都是父類的特例。當一個類只能有一個父類時，稱為()；當一個類有兩個或兩個以上的類作為父類時，稱為(請作答此空)。A.單重繼承B.多態C.混合繼承D.多重繼承

22、創建型設計模式抽象了實例化過程，它分為面向類和面向對象兩種。其中，（）模式是保證一個類僅有一個實例，并提供一個訪問它的全局訪問點。A.工廠（Factory）B.構建器（Builder）C.原型（Prototype）D.單例（Singleton）

23、IT企業對專業程序員的素質要求中，不包括（）。A.能千方百計縮短程序提高運行效率B.與企業文化高度契合C.參與軟件項目開發并解決所遇到的問題D.誠信、聰明、肯干

24、下圖所示的插頭可以連接到PC機主板上的（）接口。A.COMB.RJ-45C.USBD.PS/2

25、隨著房地產業的迅速發展，金融資本與房地產業資本結合的趨勢越來越明顯。銀行信貸資金已經成為當前房地產開發經營活動最主要的資金來源渠道。現甲房地產開發商擬向乙銀行申請貸款，乙銀行委托丙房地產估價機構對甲提供的開發項目進行評估。房地產貸款項目評估應采取科學的方法和手段，定性與定量分析相結合，注重數據來源的客觀性、依據性和準確性。這體現了房地產貸款項目評估的（）的特點。A.綜合性B.科學性C.專業性D.特殊性

26、完成一個房地產估價項目需要經歷若干環節和過程，不同的環節需要完成相應的估價文書。估價所需資料的清單中，下列屬于土地登記狀況資料的是（）。A.坐落B.形狀C.場地平整情況D.登記時間

27、（）：Alocationwheredatacanbetemporarilystored.A.AreaB.DiskC.BufferD.File

28、程序排錯是排除經測試發現出錯的程序中錯誤的措施，其中測試排錯法發現和排除錯誤的主要手段是利用（）。A.跟蹤程序執行B.測試實例比較C.實現邏輯推斷D.路徑徑反向搜索

29、面向對象程序設計的基本思想是通過建立與客觀實際相對應的對象，并通過這些對象的組合來創建具體的應用，其中對象是指（）。A.數據結構的封裝體B.數據以及在其上操作的封裝體C.程序功能模塊的封裝體D.一組有關事件的封裝體

30、（）是正確的說法。A.C語言程序必須經過編譯才能運行B.腳本語言程序只能在瀏覽器中執行C.JavaScript是一種超文本標記語言D.在可視化編程中，源程序不能被編譯

31、某網絡結構如下圖所示。在Windows操作系統中配置Web服務器應安裝的軟件是（），在配置網絡屬性時PC1的“默認網關”應該設置為（）。首選DNS服務器應設置為（）。A.E-MailB.IISC.WingateD.IE6.0

32、（請作答此空）模式定義一系列的算法，把它們一個個封裝起來，并且使它們可以相互替換，使得算法可以獨立于使用它們的客戶而變化。以下（）情況適合選用該模式。①一個客戶需要使用一組相關對象②一個對象的改變需要改變其他對象③需要使用一個算法的不同變體④許多相關的類僅僅是行為有異A.命令（Command）B.責任鏈（ChainofResponsibility）C.觀察者（Observer）D.策略（Strategy）

33、關于用戶界面（UI）測試的敘述中，不正確的是（）。A.UI測試的目的是檢查界面風格是否滿足用戶要求，用戶操作是否友好B.由于同一軟件在不同設備上的界面可能不同，UI測試難以自動化C.UI測試一般采用白盒測試方法，并需要設計測試用例D.UI測試是軟件測試中經常做的、很繁瑣的測試

34、函數的4中參數形式分別是哪幾種？

35、估價對象為工業房地產，土地使用權性質為劃撥，由于位于區級中心區，企業經過裝修改造改為商業用房，自主經營服裝生意。企業欲改變該工業房地產的用途，應向（）申請。A.企業主管部門B.房地產產權登記部門C.房地產估價機構D.政府規劃管理部門

36、程序中的局部數據結構測試通常在（）階段進行，而全局數據結構測試通常在（）階段進行。A.單元測試B.集成測試C.確認測試D.系統測試

37、數組A[-5..5，0..8]按列存儲。若第一個元素的首地址為100，且每個元素占用4個存儲單元，則元素A[2，3]的存儲地址為（）A.244B.260C.364D.300

38、CMM將軟件過程改進的進化步驟組織成5個成熟度等級，其中，在（），所有項目都采用根據實際情況修改后得到的標準軟件過程來開發和維護軟件。A.可重復級B.已定義級C.已管理級D.優化級

39、圖形用戶界面的設計原則中不包括（）。A.絕大多數人會選擇的選項應按默認選擇處理B.常用的操作項應放在明顯突出易發現的位置C.多個操作項的排列順序應與業務流程相一致D.界面設計時無須也無法考慮用戶誤操作情況

40、關系代數運算是以集合操作為基礎的運算，其五種基本運算是并、差、（）、投影和選擇，其他運算可由這些運算導出。為了提高數據的操作效率和存儲空間的利用率，需要對（）進行分解。A.交B.連接C.笛卡爾積D.自然連接

41、（）是算法的一種圖形化表示。A.拓撲結構圖B.流程圖C.偽代碼D.數據流圖

42、若采用白盒測試法對下面流程圖所示算法進行測試，且要滿足語句覆蓋，則至少需要（51）個測試用例，若表示輸入和輸出的測試用例格式為（A，B，X；X），則滿足語句覆蓋的測試用例是（52）。A.1B.2C.3D.4

43、若將下圖(a)所示的無向圖改為完全圖，則還需要增加（）條邊；下圖(b)的鄰接矩陣表示（）（行列均以A、B、C、D、E為序）。A.見圖AB.見圖BC.見圖CD.見圖D

44、以下關于入侵檢測系統的描述中，錯誤的是（）。A.入侵檢測是一種主動保護網絡免受攻擊的安全技術B.入侵檢測是一種被動保護網絡免受攻擊的安全技術C.入侵檢測系統能夠對網絡活動進行監視D.入侵檢測能簡化管理員的工作，保證網絡安全運行

45、商務辦公樓是指用于公司或企業從事各種業務經營活動的建筑物及其附屬設施和相關場地。商務辦公房地產及其估價都有其特殊之處。寫字樓可從不同的角度、按照不同的標準進行分類與分級。按寫字樓所處的位置、自然或質量狀況和收益能力對寫字樓進行分類時，（）具有良好的地理位置，建筑物的物理狀況良好，建筑質量達到有關建筑條例或規范的要求，但建筑物的功能不是最先進的，有自然磨損存在，收益能力低于新建成的同類建筑物。A.甲級寫字樓B.乙級寫字樓C.丙級寫字樓D.丁級寫字樓

46、某考務處理系統的部分需求包括：檢查考生遞交的報名表；檢查閱卷站送來的成績清單；根據考試中心指定的合格標準審定合格者。若用頂層數據流圖來描述，則()不是數據流。A.考生B.報名表C.成績清單D.合格標準

47、房地產市場轉讓非常普遍，主要涉及單純土地的買賣、交換；土地及地上建筑物的整體買賣、交換；零星單套或多套商品房地產的買賣、交換、贈與等。因為房地產市場轉讓實例比較多，所以房地產轉讓估價普遍采用的一種方法是（）。A.假設開發法B.比較法C.收益法D.成本法

48、下列標準代號中，（）表示國際標準。A.GJB.IEC.GB/TD.ANSI

49、為了檢查對軟件進行修改后是否引入新的錯誤，需要對軟件進行的測試類型為()測試。A.功能B.回歸C.可靠性D.恢復

50、InClanguage，（）areusedtocreatevariablesandaregroupedatthetopofaprogramblock.A.declarationsB.dimensionsC.commentsD.descriptions

51、GIFfilesarelimitedtoamaximumof8bits/pixel，itsimplymeansthatnomorethan256colorsareallowedin（）.A.animageB.afileC.awindowD.apage

52、房地產估價師一項實操性很強的業務，房地產估價報告寫作，是房地產估價師必須熟練掌握的專業技能。能否成為一名合格的房地產估價師，達到執業要求，估價報告的寫作能力，是必不可少的檢驗標準。下列各項中，符合房地產估價報告寫作對詞義要求的是（）。A.估價對象每平方米建筑面積的價格大約在4000元左右B.該地區發展潛力與其他地區相比，不可同日而語C.從財務報告上看，該公司過去幾年的經營業績比較理想D.這個小區的價位比附近同檔次的小區低，非常吸引

53、不同的對象收到同一消息可以進行不同的響應，并且會產生完全不同的結果，這種現象稱為多態，其實現由(請作答此空)支持。多態分為多種，()多態是指同一個名字在不同上下文中可代表不同的含義。A.繼承B.封裝C.過載D.覆蓋

54、事務管理的特性敘述不正確的是A.事務管理特性包括：（1）原子性、（2）一致性（Consistency）（3）隔離性（Isolation）、（4）持續性（永久性）（Durability）B.原子性（Atomicity）是指數據庫的邏輯工作單位。C.隔離性（Isolation）是指可以被其他事務干擾。D.持續性（永久性）（Durability）是指一旦提交，改變就是永久性的

55、動態數據流機最突出的特點是（）。A.需要程序記數器來實現B.數據流令牌無標號C.令牌帶上標號D.同步由門(Latch)寄存器來實現

56、小張在M公司擔任程序員，他執行本公司工作任務，獨立完成了某應用程序的開發和設計，那么該應用程序的軟件著作權應當歸屬（）享有。A.小張B.M公司C.M公司和小張共同D.購買此應用程序的用戶

57、在獲取與處理音頻信號的過程中，正確的處理順序是（）。A.采樣、量化、編碼、存儲、解碼、D/A變換B.量化、采樣、編碼、存儲、解碼、A/D變換C.編碼、采樣、量化、存儲、解碼、A/D變換D.采樣、編碼、存儲、解碼、量化、D/A變換

58、在面向對象方法中，（44）定義了父類和子類的概念。子類在原有父類接口的基礎上，用適合于自己要求的實現去置換父類中的相應實現稱為（）。A.封裝B.繼承C.覆蓋（重置）D.多態

59、在設計白盒測試用例時，（請作答此空）是最弱的邏輯覆蓋。在下圖所示流程中，至少需要（）個測試用例才可以實現路徑覆蓋。A.條件覆蓋B.語句覆蓋C.判定覆蓋D.路徑覆蓋

60、（）是正確的E-mail地址。A.Webmaster＠B.Webmaster＠C.http:\\www.D.http://www.

61、（）：Agraphicalbarwithbuttonsthatperformsomeofthemostcommoncommands.A.TitlebarB.ToolbarC.StatusbarD.Scrollbar

62、商品關系P（商品名，條形碼，產地，價格）中的（）屬性可以作為該關系的主鍵。查詢由“北京”生產的185升電冰箱的SQL語句應該是：SELECT商品名，產地FROMPWHERE產地=‘北京’AND（）；將價格小于50的商品上調5%的SQL語句應該是：UPDATEPWHERE價格＜50；A.SET價格=‘價格*1.05’B.SET價格=價格*1.05C.Modify價格=‘價格*1.05’D.Modify價格=價格*1.05

63、繼承關系是父類和子類之間共享數據和方法的機制，子類都是父類的特例。當一個類只能有一個父類時，稱為(請作答此空)；當一個類有兩個或兩個以上的類作為父類時，稱為()。A.單重繼承B.多態C.混合繼承D.多重繼承

64、Everyvalidcharacterinacomputerthatuseseven（）mustalwayshaveanevennumberor1bits.A.parityB.checkC.testD.compare

65、程序語言的語句從功能上大體可分為()兩大類。A.聲明語句和可執行語句B.簡單語句和復雜語句C.順序語句和判定語句D.程序語句和注釋語句

66、從下列名詞中區分類和對象。其中，（）全部是類，（）全部是對象。A.電影、序列號為sw1987532的電影膠片、足球賽B.電影、足球賽、電影膠片C.影片“卡薩布蘭卡”、足球賽D.影片“卡薩布蘭卡”、序列號為sw1987532的電影膠片

67、甲公司于2008年5月購得一幢登記用途為辦公的兩層臨街房屋，首層建筑面積為2000m2，二層建筑面積為1500m2，該房屋于2010年1月出租給乙公司，租賃期限為10年，乙公司承租后將該房屋裝修改造成酒樓，并在二層頂部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司以該房屋申請了3年期抵押貸款，丙房地產估價機構于2011年接受委托，對房屋進行了抵押估價。8.下列關于該房屋抵押估價說法正確的是（）。A.由于該房屋已出租，抵押人甲公司未告知銀行，所以抵押價值中不考慮租賃的影響B.雖然該房屋已出租，若甲公司不能按期還貸，在處置抵押房地產時，該租賃合同對新的受讓人沒有約束C.該房屋的抵押建筑面積應為3500m2D.該房屋的抵押建筑面積應為4000m2

68、在公司內網中部署（）可以最大限度防范內部攻擊。A.防火墻B.電磁泄密及防護系統C.郵件過濾系統D.入侵檢測系統

69、以下關于專業程序員知識和技能的敘述中，不正確的是()。A.了解編譯原理有助于快速根據編譯錯誤和警告信息修改代碼B.了解開發工具知識有助于直接用工具開發軟件而無須任何編程C.了解OS底層運行機制有助于快速找到運行時錯誤的問題根源D.了解網絡協議的原理有助于分析網絡在哪里可能出現了問題

70、以下關于軟件維護的敘述中，錯誤的是()。A.軟件維護解決軟件產品交付用戶之后運行中發生的各種問題B.軟件維護期通常比開發期長得多，投入也大得多C.軟件的可維護性是軟件開發階段各個時期的關鍵目標D.軟件工程存在定量度量軟件可維護性的很好的普遍適用的方法

71、在軟件開發的各個階段中，對軟件開發成敗影響最大的是()。A.需求分析B.概要設計C.詳細設計D.編碼

72、在統一建模語言（UnifiedModelingLanguage，UML）中，描述本系統與外部系統及用戶之間交互的圖是（）；按時間順序描述對象間交互的圖是（）。A.部署圖B.序列圖C.協作圖D.狀態圖

73、在一系統中，不同類對象之間的通信的一種構造稱為(請作答此空)，一個對象具有多種形態稱為()。A.屬性B.封裝C.類D.消息

74、某系統中有個緩沖區，進程P1不斷地生產產品送入緩沖區，進程P2不斷地從緩沖區中取出產品消費，用P、V操作實現進程間的同步模型如下圖所示。假設信號量S1的初值為1，信號量S2的初值為0，那么a、b處應分別填（），c、d處分別填（）。A.V（S2）、P（S1）B.P（S1）、V（S2）C.P（S2）、V（S1）D.V（S1）、P（S2）

75、UML中的結構事物是模型中的靜態部分，采用名詞描述概念或物理元素。（請作答此空）屬于結構事物，以此事物為主的UML模型圖為（）。A.組件B.狀態機C.注釋D.包

76、輸出字符串："We'rehere."

77、在高級程序設計語言中，對程序員來說，數據類型限定了（）。A.變量的值域和操作B.變量的存取方式C.數據的存儲媒體D.過程中參數的傳遞方式

78、在面向對象的系統中，對象是運行時的基本實體，對象之間通過傳遞（請作答此空）進行通信。（）是對對象的抽象，對象是其具體實例。A.對象B.封裝C.類D.消息

79、下列設計模式中，（）模式既是類結構型模式，又是對象結構型模式。此模式與（請作答此空）模式類似的特征是，都給另一個對象提供了一定程度上的間接性，都涉及到從自身以外的一個接口向這個對象轉發請求。A.橋接（Bridge）B.適配器（Adapter）C.組成（Composite）D.裝飾器（Decorator）

80、商品關系P（商品名，條形碼，產地，價格）中的（）屬性可以作為該關系的主鍵。查詢由“北京”生產的185升電冰箱的SQL語句應該是：SELECT商品名，產地FROMPWHERE產地=‘北京’AND（）；將價格小于50的商品上調5%的SQL語句應該是：UPDATEPWHERE價格＜50；A.條形碼=185升電冰箱B.條形碼=‘185升電冰箱’C.商品名=185升電冰箱D.商品名=‘185升電冰箱’二、多選題

81、請從下列名詞中區分類和對象。其中，（）全部是類，（）全部是對象。A.電影、序列號為sw1987532的電影膠片、足球賽B.電影、足球賽、電影膠片C.影片“卡薩布蘭卡”、足球賽D.影片“卡薩布蘭卡”、序列號為sw1987532的電影膠片

82、估價對象為工業房地產，土地使用權性質為劃撥，由于位于區級中心區，企業經過裝修改造改為商業用房，自主經營服裝生意。對該商業內部進行實地查勘時，一般不作為重點查勘內容的是（）。A.建筑品質及內部格局B.建筑層高C.集聚程度D.裝飾裝修

83、在TCP/IP體系結構中，（）協議實現IP地址到MAC地址的轉化。A.ARPB.RARPC.ICMPD.TCP

84、Flash動畫中使用（）作為基本的圖形存儲形式。A.矢量圖B.灰度圖C.偽彩色圖D.真彩色圖

85、計算機中數據輸入輸出的控制方式有多種，“中斷”方式的優點不包括（）。A.I/O與CPU并行處理B.并行處理多種I/OC.實時響應突發事件D.批量傳送數據

86、6年前甲公司提供一宗40年使用權的出讓土地與乙公司合作建設一辦公樓，總建筑面積3000m2，于4年前建成并投入使用，辦公樓正常使用壽命長于土地使用年限。甲、乙雙方當時合同約定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面積歸甲方，2000m2建筑面積由乙方使用15年，期滿后無償歸還甲方。現今，乙方欲擁有該辦公樓的產權，甲方也愿意將其產權轉讓給乙方。據調查得知，現時該類辦公樓每平方米建筑面積的月租金平均為80元，出租率為85%，年運營費用約占年租賃有效毛收入的35%，報酬率為10%。問：9.該辦公樓整體年收益為（）萬元。A.159.12B.175.03C.187.24D.195.12

87、（）：Theprocessofidentifyingandcorrectingerrorsinaprogram.A.DebugB.BugC.FaultD.Default

88、已知N個數已存入數組A[1…M]的前N個元素中（N＜M），為在A[i]（1≤i≤N）之前插入一個新數，應先（），以挪出一個空閑位置插入該數。A.從A[i]開始直到A[l]，每個數向后移動一個位置B.從A[1]開始直到A[i]，每個數向后移動一個位置C.從A[i]開始直到A[N]，每個數向前移動一個位置D.從A[N]開始直到A[i]，每個數間后移動一個位置

89、以下各圖用樹結構描述了7個元素之間的邏輯關系，其中（）適合采用二分法查找元素。A.見圖AB.見圖BC.見圖CD.見圖D

90、以下關于入侵檢測系統的描述中，錯誤的是（）。A.入侵檢測是一種主動保護網絡免受攻擊的安全技術B.入侵檢測是一種被動保護網絡免受攻擊的安全技術C.入侵檢測系統能夠對網絡活動進行監視D.入侵檢測能簡化管理員的工作，保證網絡安全運行

91、為了公共利益的需要，政府對某小區作出了征收決定，甲房地產估價機構被選定為征收評估機構。被征收人王某在征收范圍內有一處住房。對房地產估價機構的選定程序應當是（）。A.由征收部門對備選估價機構進行綜合評分，根據評分結果確定B.由被征收人推選的代表對備選評估機構進行綜合評分，根據評分結果確定C.由征收部門與被征收人協商，協商不成的，由征收部門采取公開方式確定D.由被征收人協商，協商不成的，由征收部門組織被征收人投票以得票多的當選或采取搖號、抽簽等隨機方式確定

92、一組對象以定義良好但是復雜的方式進行通信，產生的相互依賴關系結構混亂且難以理解。采用（）模式，用一個中介對象來封裝一系列的對象交互，從而使各對象不需要顯式地相互引用，使其耦合松散，而且可以獨立地改變它們之間的交互。此模式與（請作答此空）模式是相互競爭的模式，主要差別是：前者的中介對象封裝了其他對象間的通信，而后者通過引入其他對象來分布通信。A.解釋器(Interpreter)B.策略(Strategy)C.中介者(Mediator)D.觀察者(Observer)

93、房地產市場轉讓非常普遍，主要涉及單純土地的買賣、交換；土地及地上建筑物的整體買賣、交換；零星單套或多套商品房地產的買賣、交換、贈與等。關于房地產轉讓估價特點，下列說法錯誤的是（）。A.從價值時點上看，房地產轉讓估價多數是在轉讓前進行，價值時點在估價作業期之前B.從委托人和評估主體上講，房地產轉讓估價可以委托社會上任何一家值得委托人信任的評估機構評估C.從估價目的和要求上講，房地產轉讓評估只是為了了解、掌握房地產交易行情而進行的評估D.房地產轉讓評估的目的只是為了在進行房地產交易時有一個參考價格，它帶有一種咨詢性

94、確認測試主要涉及的文檔是（）。A.詳細設計說明書B.概要設計說明書C.需求規格說明書D.源程序

95、某非確定的有限自動機（NFA）的狀態轉換圖如下圖所示（q0既是初態也是終態），與該NFA等價的確定的有限自動機（DFA）是（）。A.見圖AB.見圖BC.見圖CD.見圖D

96、（）不是面向對象程序設計的主要特征。A.封裝B.多態C.繼承D.結構

97、完成一個房地產估價項目需要經歷若干環節和過程，不同的環節需要完成相應的估價文書。下列有關房地產估價文書的描述中，錯誤的是（）。A.制定估價報告內部審核表可以保證審核標準的一致性、完整性和規范性B.估價師在完成估價項目時，應盡可能的親自進行實地查勘C.估價中的主要不同意見有助于估價機構和估價師總結估價經驗D.估價報告交接單要載明簽收日期、報告數量、交接人等

98、閱讀以下說明和C函數，填補代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對應欄內。[說明]函數ReverseList(LinkListheadptr)的功能是將含有頭結點的單鏈表就地逆置。處理思路是將鏈表中的指針逆轉，即將原鏈表看成由兩部分組成：已經完成逆置的部分和未完成逆置的部分，令s指向未逆置部分的第一個結點，并將該結點插入已完成部分的表頭(頭結點之后)，直到全部結點的指針域都修改完成為止。例如，某單鏈表如圖1所示，逆置過程中指針s的變化情況如圖2所示。鏈表結點類型定義如下：typedefstructNode{intdata;StructNode*next;}Node,*LinkList;[C函數]voidReverseList(LinkListheadptr){//含頭結點的單鏈表就地逆置,headptr為頭指針LinkListp,s;if(______)return;//空鏈表(僅有頭結點)時無需處理P=______;//令P指向第一個元素結點if(!P-＞next)return;//鏈表中僅有一個元素結點時無需處理s=p-＞next;//s指向第二個元素結點______=NULL;//設置第一個元素結點的指針域為空while(s){p=s;//令p指向未處理鏈表的第一個結點s=______;p-＞next=headptr-＞next;//將p所指結點插入已完成部分的表頭headptr-＞next=______;}}

99、某軟件公司欲設計一款圖像處理軟件，幫助用戶對拍攝的照片進行后期處理。在軟件需求分析階段，公司的系統分析師識別出了如下3個關鍵需求：（1）圖像處理軟件需要記錄用戶在處理照片時所有動作，并能夠支持用戶動作的撤銷與重做等行為。（2）圖像處理軟件需要根據當前正在處理的照片的不同特征選擇合適的處理操作，處理操作與照片特征之間具有較為復雜的邏輯關系。（3）圖像處理軟件需要封裝各種圖像處理算法，用戶能夠根據需要靈活選擇合適的處理算法；軟件還要支持高級用戶根據一定的規則添加自定義處理算法。在系統設計階段，公司的架構師決定采用設計模式滿足上述關鍵需求中對系統靈活性與擴展性的要求。具體來說，為了支持靈活的撤銷與重做等行為，采用（請作答此空）最為合適；為了封裝圖像操作與照片特征之間的復雜邏輯關系，采用（）最為合適；為了實現圖像處理算法的靈活選擇與替換，采用（）最為合適。A.工廠模式B.責任鏈模式C.中介者模式D.命令模式

100、甲房地產估價機構接受乙公司委托，對其擁有和經營的××酒樓的市場價值進行評估。該酒樓位于××市繁華商業區，是該市著名的老字號餐飲店。根據乙公司提供的經營資料，該酒樓年總經營收入為5320萬元，其中老字號品牌帶來的收入占8%；年主營業務成本和稅金為2260萬元，管理費用為130萬元，財務費用為250萬元，市場推廣及銷售費用為210萬元。根據市場調查，該市餐飲業的平均年利潤率為10%。該酒樓歸屬于房地產的年經營收入為（）萬元。A.4362.40B.4788.00C.4894.40D.5320.00三、問答題

101、甲公司于3年前以出讓方式取得一宗住宅用途的土地使用權，土地使用期限為70年，后政府部門修改規劃，該區域列為商業區，要求開發商更改設計變為商住兩用用途，為配合周圍環境并減低高度50米，以適應當地的老城區發展規劃。為確定規劃調整給該開發項目造成的損失，甲公司委托乙房地產估價機構進行評估。請問此項更改對房屋造成的損失有哪些？估價師為完成本次估價應收集哪些資料？

102、以編譯方式翻譯C/C++源程序的過程中，語句結構的合法性分析是()的任務。A.詞法分析B.語義分析C.語法分析D.目標代碼生成

103、以下關于軟件測試的敘述中，不正確的是()。A.對軟件產品了解到什么程度，測試才能做到什么程度B.優秀的測試人員需要對測試知識和技能、測試經驗做持續積累C.軟件測試與軟件開發都有很高的技術含量D.軟件產品的發布時間應由測試團隊來決定

104、在SQL語言中，刪除基本表的命令是（），修改表中數據的命令是（）A.REVOKEB.CHANGEC.UPDATED.MODIFY

105、在使用Windows系統時，單擊Windows窗口右上方的“按鈕，可以將窗口（）；當用戶將打開的4個窗口平鋪排列時，有（）個窗口處于激活狀態；當用戶選擇一個文件圖標，執行“剪切”命令后，被“剪切”的文件放在（）中。A.關閉B.還原C.最小化D.最大化

106、（）是指每個像素顏色或灰度被量化后所占用的存儲器位數。A.圖像分辨率B.圖像深度C.屏幕分辨率D.像素分辨率

107、以下關于編程的敘述中，不正確的是（55）。A.當程序員正沉浸于算法設計和編程實現時，不希望被干擾或被打斷B.程序員需要用清晰易懂的語言為用戶編寫操作使用手冊C.為提高程序的可讀性，程序中的注釋應重點解釋程序中各語句的語義D.編程需要個性化藝術，也要講究團隊協作，閉門造車往往事倍功半

108、指出并改正下列房地產估價報告片段中的錯誤（本題10分，錯處不超過4個。如將正確的內容改錯，則每改錯1處倒扣2.5分。本題最多扣至0分。請在答題紙上作答，不得在試卷上改錯）本次估價背景情況如下：××投資有限公司于2017年12月通過拍賣方式購置了12000m2的辦公寫字樓，并于2018年1月開始裝修，在完成吊頂、墻面裝修后，公司資金周轉困難，于是和××銀行協商，欲將此辦公樓抵押給銀行，并委托了××房地產估價有限公司評估，估價公司2018年3月28日-4月10進行了估價作業，完成估價報告。致估價委托人函××銀行：受貴銀行委托，我們對位于××市××區××路××號的××辦公房地產價值進行了估價。估價目的是：為銀行提供價格參考依據而估價房地產市場價值。價值時點是：2018年3月28日。經過實地查勘和市場調查，遵照《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家標準《房地產估價規范》、《房地產抵押估價指導意見》等法律法規和技術標準，遵循獨立、客觀、公正、合法、謹慎的原則，選用收益法和比較法進行了分析、測算和判斷，確定××辦公房地產在現有裝修完成后的價值為人民幣240000000元，大寫金額人民幣貳億肆仟萬元整。報告使用人在使用本報告之前須對報告全文，特別是“估價的假設和限制條件”認真閱讀，以免使用不當，造成損失！估價的詳細結果、過程及有關說明，請見《估價結果報告》、《估價技術報告》。××房地產估價有限公司（公章）法定代表人：×××（手簽）二〇一八年三月二十四日

109、Numpy的基礎數據結構我們稱之為___________.

110、以下關于軟件開發文檔的敘述中，錯誤的是（）。A.軟件開發是程序及其相應文檔的生產過程B.軟件開發過程中的重要信息需要固化在文檔中，以便積累開發經驗C.由于擔心設計人員中途離職，所以要讓他們寫下文檔D.在軟件開發過程中，面對面交流并不可靠，應當完全用文檔來代替

111、（）用于存放執行指令的地址。若存儲器按字節編址且指令長度為16位，則程序順序執行時，每執行一條指令，程序計數器的值增加（）。A.算術邏輯單元B.指令寄存器C.程序計數器D.累加器

112、以下哪項措施不能有效提高系統的病毒防治能力？（）A.安裝、升級殺毒軟件B.下載安裝系統補丁C.定期備份數據文件D.不要輕易打開來歷不明的郵件

113、張某打算轉讓自己的餐館，現在請某房地產評估機構對此餐館進行評估，以確定該餐館的市場價值。<1>、與一般的商業房地產相比，餐飲房地產有哪些特殊性？<2>、說明對此餐館進行評估的技術路線。

114、已知x=-105/128，若采用8位機器碼表示，則[x]補=()。A.10010111B.11010101C.11101010D.10100111

115、函數f（）、g（）的定義如下圖所示，調用函數f時傳遞給形參a的值為1。若采用傳值（callbyvalue）的方式調用g（c），則函數f的返回值為（）；若采用傳引（callbyreference）的方式調用g（c），則函數f的返回值為（）。A.3B.4C.5D.7

116、（）arethoseprogramsthathelpfindtheinformationyouaretryingtolocateontheWWW.A.WindowsB.SearchEnginesC.WebSitesD.WebPages

117、某塊SoundBlaster聲卡是8位的，這里的“8位”指（）。A.聲音采集最大量化精度是8位B.MIDI通道數是8C.可以產生的音色數是28D.聲道數為8

118、采用面向對象程序設計語言C++/Java進行系統實現時，定義類S及其子類D。若類S中已經定義了一個虛方法intfun(inta，intb)，則方法（44）不能同時在類S中。D中定義方法intfun(inta，intb)，這一現象稱為（45）。A.intfun(intx，doubley)B.intfun(doublea，intb)C.doublefun(intx，doubley)D.intfun(intx,inty)

119、給出當天的股票價格：開盤價：Open_price=17.1,收盤價Close_price=17.4,請判斷當天是陽線還是陰線？

120、在UML中有4種事物:結構事物、行為事物、分組事物和注釋事物。其中，（）事物表示UML模型中的名詞，它們通常是模型的靜態部分，描述概念或物理元素。以下（請作答此空）屬于此類事物。A.包B.狀態機C.活動D.構件四、問答題

121、傳統的軟件開發模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、噴泉模型等。下圖給出的軟件開發過程屬于（）模型。A.瀑布B.演化C.螺旋D.噴泉

122、Pandas是一個基于______（一個Python庫）的python時間序列處理工具。

123、通過（）關系運算，可以從表1和表2獲得表3；表3的主鍵為（）。A.課程號B.課程名C.課程號、教師名D.課程號、課程名

124、閱讀以下說明和C函數，填補代碼中的空缺，將解答填入答題紙的對應欄內。[說明]函數removeDuplicates(chai*str)的功能是移除給定字符串中的重復字符，使每種字符僅保留一個，其方法是：對原字符串逐個字符進行掃描，遇到重復出現的字符時，設置標志，并將其后的非重復字符前移。例如，若str指向的字符串為"aaabbbbscbsss"，則函數運行后該字符串為"absc"。[C代碼]voidremoveDuplicates(char*str){inti,len=strlen(str);/*求字符串長度*/if(______)return;/*空串或長度為1的字符串無需處理*/for(i=0;i＜len;i++){intflag=0;/*字符是否重復標志*/intm;for(m=______;m＜len;m++){if(Str[i]==str[m]){______;break;}}if(flag){intn,idx=m;/*將字符串第idx字符之后、與str[i]不同的字符向前移*/for(n=idx+1;n＜len;n++)if(Str[n]!=str[i]){str[idx]=str[n];______;}str[______]='\0';/*設置字符串結束標志*/}}}

125、從下列名詞中區分類和對象。其中，(請作答此空)全部是類，()全部是對象。A.課程、2013"Web工程"課程、學生B.課程、學生、教室C.2013"Web工程"課程、學生D.2013"Web工程"課程、B601教室

126、UML中行為事物是模型中的動態部分，采用動詞描述跨越時間和空間的行為。（46）屬于行為事物，它描述了（47）。A.在特定語境中共同完成一定任務的一組對象之間交換的消息組成B.計算機過程執行的步驟序列C.一個對象或一個交互在生命期內響應事件所經歷的狀態序列D.說明和標注模型的任何元素

127、專業程序員小王記錄的工作經驗中，不正確的是()。A.疲勞、煩心、缺思路時不要編程，可以先做事務性工作B.“先寫測試方案再編程”的測試驅動開發是切實可行的C.專業程序員可能自負、固執和內向，所以更需要強調協作D.專業程序員面對經理催促交付時，要服從大局不計困難

128、在結構化設計方法中，概要設計階段的任務是給出系統的各個模塊，確定每個模塊的功能、接口(模塊間傳遞的數據)及調用關系，用模塊及對模塊的調用來構建軟件的體系結構，并采用結構圖進行描述。結構圖的基本成分有()。結構圖的形態特征中，(請作答此空)是指一層中最大的模塊個數。A.深度B.寬度C.扇出D.扇入

129、現有列表['000001.XSHE','000002.XSHE','000003.XSHE','000004.XSHE','000005.XSHE','000006.XSHE','000007.XSHE','000008.XSHE','000009.XSHE','000010.XSHE']刪除該類表的第3個元素'000003.XSHE'將第3個元素'000003.XSHE'添加回去

130、就某私人的出租住宅進行交易價格評估時，你認為可以優先選用哪三種估價方法？分別需要搜集哪些資料？

參考答案與解析

1、答案：C本題解析：本題主要考查設計模式知識。題干描述了某軟件公司一款圖像處理軟件的需求分析與設計過程，并明確指出采用設計模式實現關鍵需求對系統靈活性與擴展性的要求。針對需求1，為了支持靈活的撤銷與重做等行為，采用命令模式最為合適，因為命令模式可以將一個請求封裝為一個對象，從而使你可用不同的請求對客戶進行參數化，還可以對請求排隊，或記錄請求日志，以及支持可撤銷的操作。針對需求2，為了封裝圖像操作與照片特征之間的復雜邏輯關系，采用狀態模式最為合適，因為狀態模式將每一個條件分支放入一個獨立的類中，這樣就可以根據對象自身的情況將對象的狀態作為一個對象，這一對象可以不依賴于其他對象而獨立變化；針對需求3，為了實現圖像處理算法的靈活選擇與替換，采用策略模式最為合適，因為策略模式定義一系列的算法，把它們封裝起來，并且使它們可相互替換，使得算法可獨立于使用它的客戶而變化。

2、答案：A本題解析：本題考查程序錯誤知識。程序中的錯誤分為語法錯誤和語義錯誤兩種。一般情況下，語法是關于程序的樣子或結構的規則，語法錯誤是形式上的錯誤，這類錯誤編譯器可以檢查出來。括號不匹配和關鍵字拼寫錯誤是關于語言結構的錯誤，是兩種常見的語法錯誤。語義錯誤是程序含義（功能）上的錯誤，可分為靜態語義錯誤和動態語義錯誤。靜態語義錯誤編譯器可以檢查出來。動態語義反映程序的邏輯，這種錯誤發生在程序運行期間，常見的邏輯錯誤有0作為除數、死循環和無窮遞歸等，編譯時檢查不出這類錯誤。

3、答案：A本題解析：三條簡單路徑分別為begin→y=n-1成立→outputA→end；begin→y=n-1不成立→A[i]＞A[i+1]不成立→y=n-1成立→end；begin→y-n-1不成立→A[i]＞A[i+1]成立→swapA[I]，A[i+1]→y=n-1成立→end；MacCabe度量法公式為V(G)=m-n+2，V(G)是有向圖G中環路數，m是圖G中弧數，n是圖G中節點數。本題中m=10，n=9，故V(G)=3。

4、答案：B本題解析：生成器又稱建造模式，是一種對象構建模式。它可以將復雜對象的建造過程抽象出來（抽象類別），使這個抽象過程的不同實現方法可以構造出不同表現（屬性）的對象。該模式通常包含Builder，ConcreteBuilder，Di-rector和Product四部分。

5、答案：B本題解析：工作量為1，正常速度為1/20，現在還剩0.6，因此還需要0.6/1/20=12天，因此要推遲2天完工。正常花費為4，現在還有60%未完成，因此還需要0.6*4=2.4萬元，因此需要增加費用4000元。

6、答案：B本題解析：CMM模型指"能力成熟度模型"（CapabilityMaturityModelforSoftware）。它是對于軟件組織在定義、實施、度量、控制和改善其軟件過程的實踐中各個發展階段的描述。CMM的核心是把軟件開發視為一個過程，并根據這一原則對軟件開發和維護進行過程監控和研究，以使其更加科學化、標準化，使企業能夠更好地實現商業目標。CMM模型分為5個等級：①初始級，②可重復級，③已定義級，④定量管理級，⑤優化級。

7、答案：D本題解析：在初始項目范圍說明書中已文檔化的主要的可交付物、假設和約束條件的基礎上準備詳細的項目范圍說明書，是項目成功的關鍵。范圍定義的輸入包括以下內容：①項目章程。如果項目章程或初始的范圍說明書沒有在項目執行組織中使用，同樣的信息需要進一步收集和開發，以產生詳細的項目范圍說明書。②項目范圍管理計劃。③組織過程資產。④批準的變更申請。

8、答案：D本題解析：根據可靠度的定義，計算如下：R=（10000-20）/10000=0.998，即該部件的千小時可靠度為0.998。

9、答案：B本題解析：本題考查數學應用（線性方程組求解）基本能力。設計算期望時間的三個權分別為a、b、c，其中a+b+c=1，即期望時間=a*樂觀估計+b*最可能估計+c*悲觀估計由題中的項目1和2可知：a+3b+11c=4,a+1.5b+14c=3.5，由于a+b+c=1，所以a=1/6，b=4/6,c=1/6。從而，項目3的期望時間為3/6+6.25*4/6+11/6=6.5。

10、答案：D本題解析：繼承機制能夠實現派生類復用基類中的成員變量和成員方法。

11、答案：C本題解析：常用工具欄的圖形按鈕（放大鏡圖形）是“打印預覽”按鈕，可以顯示打印后文檔的外觀，可整體的瀏覽頁面外觀。

12、答案：B本題解析：數據庫：相關信息的集合，組織起來使其易于檢索。

13、答案：D本題解析：Internet網絡提供的服務有多種，每一種服務都對應一種服務器，常見的幾種服務器如下。Gopher服務器：提供分類的文檔查詢及管理的計算機。它將網絡中浩瀚如海的信息分門別類地整理成菜單形式，提供用戶快捷查詢并選擇使用。Telnet服務器：提供遠程登錄服務的計算機。一般使用的是Telnet協議。使用Telnet可以實現遠程計算機資源共享，也就是說使用遠程計算機就和使用本地計算機一樣。很多BBS（電子公告牌）就是使用該協議來實現的。FTP服務器：提供文件的上傳和下載服務的計算機。一般使用的是FTP協議。使用該協議可以實現文件的共享，可以遠程傳遞較大的文件，如軟件等。同時，該服務器也提供存放文件或軟件的磁盤空間。E-mail服務器：提供電子郵件服務的計算機。一般都支持SMTP和POP3協議。該服務器用來存放使用電子郵件用戶的郵件并且維護郵件用戶的郵件發送。Web服務器：提供WWW服務的計算機。一般使用HTTP協議來實現。瀏覽器軟件必須通過訪問Web服務器才能獲取信息。

14、答案：D本題解析：本題考查常用的數字圖像格式的相關知識。JPG圖像格式支持單層的真彩色和灰度圖像，沒有對透明控制信息的支持。

15、答案：本題解析："We'rehere.".replace('\'re','are')

16、答案：D本題解析：本題考查特殊矩陣的壓縮存儲。對稱矩陣下三角的元素如下圖所示，按行存儲時，對于元素A[i][j]，存儲在其前面的元素數目為1+2+…+i-l+j-1=i（i-1）/2+j-1，因此元素A[i][j]存儲在S[i（i-1）/2+j）中。

17、答案：D本題解析：本題考查軟件工程基礎知識。用戶的需求中可能會有一些無理的需求、非專業的需求、目前還實現不了的需求、重復的需求、會造成不良后果的需求等。需要分析系統維護時用戶提出的修改意見，不能立即進行修改，還需要分析討論，經批準后才能執行修改，否則可能會引發意想不到的問題。

18、答案：D本題解析：本題考查軟件工程基礎知識。為了幫助用戶糾正錯誤的搜索關鍵詞，搜索引擎需要增加推薦功能。該功能的核心是建立錯誤關鍵詞和正確關鍵詞的對應表。微軟公司曾經采用了選項A和B的做法，但難有成效，沒有得到用戶歡迎。因為，專家也想不到大多數出錯的情況。谷歌公司采用了新的方法，從早已收集的大量用戶操作好為信息中找出用戶自行糾錯關鍵詞的對應關系，有很大的概率符余當前用戶的心意，推薦取得了成功，受到用戶歡迎。這是大數據處理的成效。既然以前許多用戶習慣性地教樣打錯手，那么以后的用戶也容易這樣弄錯。而且，這樣的統計是定期動態進行的，這就確保了以后也會長期自動地實現這種良好的推薦功能。

19、答案：B本題解析：本題考察UML基礎知識。UML有3種基本的構造塊：事物、關系和圖。事物是對模型中最具有代表性的成分的抽象，包括結構事物，如類（Class）、接口（Interface）、協作（Collaboration）、用例（UseCase）、主動類（ActiveClass）、組件（Component）和節點（Node）；行為事物，如交互（Interaction）、態機（Statemachine）、分組事物（包，Package）、注釋事物（注解，Note）。關系用來把事物結合在一起，包括依賴、關聯、泛化和實現關系。

20、答案：C本題解析：繼承是面向對象程序設計最重要的特征，指的是一個新類從已有的類那里獲得其已有的特征，并可以添加新的特征。虛函數的作用是允許在派生類中重新定義與基類同名的函數，并且可以通過基類指針或引用來訪問基類和派生類中的同名函數。題中類A聲明了兩個函數，一個虛函數func1()和一個函數func2()，類B繼承于類A，那就繼承了類A的特征，因此，類B中的func1()是一個虛函數。在類B中又把func2()聲明成虛函數，給func2()增加了新的特征，所以，類B中的兩個函數都是虛函數，而在類A中只有func1()是虛函數。

21、答案：D本題解析：本題考查面向對象的基本知識。在進行類設計時，有些類之間存在一般和特殊關系，即一些類是某個類的特殊情況，某個類是一些類的一般情況，這就是繼承關系。在定義和實現一個類的時候，可以在一個已經存在的類(一般情況)的基礎上來進行，把這個已經存在的類所定義的內容作為自己的內容，并加入若干新的內容，即子類比父類更加具體化。一個父類可以有多個子類，這些子類都是父類的特例。子類只能有一個父類，稱為單重繼承；如果一個類可以有兩個或更多個父類，稱為多重繼承。多態(Polymorphism)是不同的對象收到同一消息可以產生完全不同的結果現象。

22、答案：D本題解析：單例模式有以下特點：1、單例類只能有一個實例。2、單例類必須自己創建自己的唯一實例。3、單例類必須給所有其他對象提供這一實例。單例模式確保某個類只有一個實例，而且自行實例化并向整個系統提供這個實例。在計算機系統中，線程池、緩存、日志對象、對話框、打印機、顯卡的驅動程序對象常被設計成單例。這些應用都或多或少具有資源管理器的功能。每臺計算機可以有若干個打印機，但只能有一個PrinterSpooler，以避免兩個打印作業同時輸出到打印機中。每臺計算機可以有若干通信端口，系統應當集中管理這些通信端口，以避免一個通信端口同時被兩個請求同時調用。總之，選擇單例模式就是為了避免不一致狀態，避免政出多頭。

23、答案：A本題解析：本題考察程序員的能力要求。千方百計縮短程序是沒有必要的，關鍵是程序運行正常，沒有錯誤，其次才是性能要求。

24、答案：C本題解析：試題中給出的是USB（UniversalSerialBus）的接口線，USB是由Inter公司開發的一種高速串行總線端口，通過它來連接外部設備，由于可以串行連接多個設備，可以減少對寶貴系統資源的占用。隨著大量支持USB的個人計算機的普及，USB逐步成為PC的標準接口己經是大勢所趨。在主機端，最新推出的PC幾乎100%支持USB；而在外設端，使用USB接口的設備也與日俱增，例如數碼相機、掃描儀、游戲桿、磁帶和軟驅、圖像設備、打印機、鍵盤以及鼠標等。

25、答案：B本題解析：本題考查的是房地產貸款項目評估。房地產貸款項目評估的特點之一是科學性：由于房地產貸款項目評估是作為決定發放貸款或投資決策的依據。評估的科學性尤其重要。進行項目評估時，應采取科學的方法和手段，定性與定量分析相結合。注重數據來源的客觀性、依據性和準確性。

26、答案：D本題解析：本題考查的是其他主要房地產估價文書寫作。選項A屬于土地區位狀況的內容；選項B屬于土地實物狀況的內容；選項C屬于土地開發程度的內容，選項D屬于土地登記狀況的內容。

27、答案：C本題解析：緩沖區：臨時存放數據之處。

28、答案：B本題解析：測試排錯法主要是靠測試實例比較發現和排除錯誤。

29、答案：B本題解析：在面向對象程序設計中，對象是類的實例，類是對具有相同屬性(數據)和行為(操作)的一組客體的抽象，它是創建對象時的模板或模型。因此，對象是指數據以及在其上操作的封裝體。

30、答案：A本題解析：本題考查程序語言處理基礎知識。高級程序語言可以通過編譯方式或解釋方式在計算機上運行。C語言程序經過編譯后才能運行。腳本語言（如JavaScript，VBscript等）是一種解釋性的語言，需要解釋器才能運行。是介于HTML和C、C++、Java、C#等編程語言之間的語言。HTML通常用于格式化和鏈接文本，而編程語言通常用于向機器發出一系列指令。與傳統的編程方式相比，可視化編程是指無須編程，僅通過直觀的操作方式即可完成界面的設計工作。可視化編程語言的特點主要表現在兩個方面：一是基于面向對象的思想，引入了控件的概念和事件驅動；二是程序開發過程一般遵循以下步驟，即先進行界面的繪制工作，再基于事件編寫程序代碼，以響應鼠標、鍵盤的各種動作。

31、答案：B本題解析：IIS是InternetInformationServer的簡稱。IIS作為當今流行的Web服務器之一，提供了強大的Internet和Intranet服務功能。WindowsServer2003系統中自帶Internet信息服務6.0（IIS6.0），在可靠性、方便性、安全性、擴展性和兼容性等方面進行了增強。IMail作為Windows操作系統上的第一個郵件服務器軟件，目前己經有了10年的歷史，全世界來自不同行業的用戶使用IMail作為他們的郵件服務平臺。Wingate是一個代理服務器軟件：IE6.0則是一個瀏覽器軟件。PC1的“默認網關時應該設置為路由器上PCI端IP地址，即。域名系統（DNS）是一種TCP/IP的標準服務，負責IP地址和域名之間的轉換。DNS服務允許網絡上的客戶機注冊和解析DNS域名。這些名稱用于為搜索和訪問網絡上的計算機提供定位。PC1的首選DNS服務器應設置為11。

32、答案：D本題解析：命令模式：將一個請求封裝為一個對象，從而使你可用不同的請求對客戶進行參數化。責任鏈：使多個對象都有機會處理請求，從而避免請求的發送者和接收者之間的耦合關系。將這些對象連成一條鏈，并沿著這條鏈傳遞該請求，直到有一個對象處理它為止。觀察者模式：定義對象間的一種一對多的依賴關系，當一個對象的狀態發生改變時，所有依賴于它的對象都得到通知并被自動更新。策略模式：定義一系列的算法，把每一個算法封裝起來，并且是它們可互相替換。本模式使得算法可獨立于使用它的客戶而變化。

33、答案：C本題解析：戶界面測試英文名為Userinterfacetesting，簡稱UI測試，測試用戶界面的功能模塊的布局是否合理，整體風格是否一致和各個控件的放置位置是否符合客戶使用習慣，更重要的是要符合操作便捷，導航簡單易懂，界面中文字是否正確，命名是否統一，頁面是否美觀，文字、圖片組合是否完美等等。白盒測試是單元測試所用的方法

34、答案：本題解析：必備參數、默認參數、不定長參數、關鍵字參數

35、答案：D本題解析：本題考查的是商業房地產估價的技術路線及難點處理。改變房地產用途，應向政府規劃管理部門申請。

36、答案：A本題解析：軟件測試是保證軟件質量的關鍵活動。與軟件開發階段相對應，測試活動分為單元測試、繼承測試、確認測試和系統測試。其中單元測試也稱為模塊測試，主要檢查模塊接口、局部數據結構、重要的執行路徑、出錯處理和邊界條件：集成測試也稱為組裝測試，主要檢查多個模塊繼承在一起后，模塊之間的相互配合是否滿足設計要求，以及全局數據結構。

37、答案：B本題解析：本題考查數組元素的存儲結構。二維數組A[-5..5，0..8]的示意圖如下。以列為主序存儲元素時，存儲在A[2，3]之前的元素個數為11x3+7，因此A[2，3]的存儲地址為100+40*4=260。

38、答案：B本題解析：在可重復級，建立了基本的項目管理過程和實踐來跟蹤項目費用、進度和功能特性。在已定義級，所有項目都采用根據實際清況修改后得到的標準軟件過程來開發和維護軟件。在已管理級，收集對軟件過程和產品質量的詳細度量，對軟件過程和產品都有定量的理解與控制。在優化級，過程的量化反饋和先進的新思想、新技術促使過程不斷改進。

39、答案：D本題解析：本題考查軟件工程基礎知識。用戶界面設計時，必須考慮盡量減少用戶誤操作的可能，還要考慮在用戶誤操作后的應對處理(例如，給出錯誤信息，提示正確操作等)。

40、答案：C本題解析：本題考查的是關系數據庫方面的基本概念。關系代數運算是以關系作為運算對象的一組高級運算集合，關系定義為元素相同的元組的集合。故關系代數運算是以集合操作為基礎的運算，其5種基本運算是并、差、笛卡爾積、投影和選擇。在關系模型中，一個數據庫模式是關系模式的集合，對于同一個應用問題，可以選用不同的關系模式集作為數據庫模式。為了區分優劣，把關系模式分成不同等級的范式。若關系模式中每個關系的屬性值均是不可分解的，則該關系模式屬于第一范式，第一范式的模式是關系數據庫最基本的要求，遠不是理想的模式。在數據庫設計中，分解關系模式使其性能優化，主要是消除其中多余的數據相關性。實際設計時，不可能完全消除數據的冗余，只能盡量降低數據的冗余度。

41、答案：B本題解析：本題考查算法的表示方法。偽代碼是算法的一種表示方式，但不是圖形化方法。拓撲結構圖常用于表示網絡中結點之間的連接方式。數據流圖簡稱為DFD，是SA（結構化分析）方法中用于表示系統邏輯模型的一種工具，它以圖形的方式描繪數據在系統中流動和處理的過程。流程圖是算法的一種圖形化表示。

42、答案：A本題解析：暫無解析

43、答案：D本題解析：本題考查圖的概念及存儲結構。若一個無向圖具有n個頂點，而每一個頂點與其他n-1個項點之間都有邊，則稱之為無向完全圖。顯然，含有n個頂點的無向完全圖共有n(n-1)/2條邊。類似地，有n個頂點的有向完全圖中弧的數目為城n(n-1），即任意兩個不同頂點之間都存在方向相反的兩條弧。圖的矩陣表示法利用一個矩陣來表示圖中頂點之間的關系。對于具有n個頂點的圖G=(V，E)來說，其鄰接矩陣是一個n階方陣，且滿足

44、答案：A本題解析：傳統的入侵檢測在不影響網絡性能的情況下能對網絡進行監測，它是一種被動的保護網絡免受攻擊的安全技術。作為防火墻的合理補充，入侵檢測技術能夠幫助系統對付網絡攻擊，擴展了系統管理員的安全管理能力，提高了信息安全基礎結構的完整性。簡化管理員的工作，保證網絡安全運行。它從計算機網絡系統中的若千關鍵點收集信息，并分析這些信息。

45、答案：B本題解析：本題考查的是商務辦公房地產及其特點。按寫字樓所處的位置、自然或質量狀況和收益能力可將寫字樓分為甲、乙、丙三個檔次，其中乙級寫字樓具有良好的地理位置，建筑物的物理狀況良好，建筑質量達到有關建筑條例或規范的要求，但建筑物的功能不是最先進的（有功能陳舊因素影響），有自然磨損存在，收益能力低于新落成的同類建筑物。

46、答案：A本題解析：本題考查數據流的基礎知識。數據流圖從數據傳遞和加工的角度，以圖形的方式刻畫數據流從輸入到輸出的移動變換過程，其基礎是功能分解。數據流的基本要素包括：①數據源或數據匯點表示要處理數據的輸入來源或處理結果要送往何處；②數據流表示數據沿著箭頭方向的流動；③加工是對數據對象的處理貨變換；④數據存儲在數據流圖中起保存數據的作用。在上述例子中，考試是數據源，報名表、成績清單和合格標準是數據流。

47、答案：B本題解析：