注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師法規(guī)高頻考點(diǎn)卷（帶評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)）

注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師法規(guī)高頻考點(diǎn)卷（帶評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)）1.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的適用范圍包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃，不包括國(guó)土空間總體規(guī)劃。2.我國(guó)國(guó)土空間規(guī)劃體系中的“五級(jí)”是指國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)、縣級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)五個(gè)層級(jí)的國(guó)土空間規(guī)劃。3.歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容調(diào)整，應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批機(jī)關(guān)備案即可，無(wú)需重新履行審批程序。4.所有以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，都需要向自然資源主管部門申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。5.城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)建設(shè)使用期限最多不得超過(guò)3年，到期后必須自行拆除。6.建設(shè)單位申請(qǐng)調(diào)整容積率的，只要調(diào)整后的指標(biāo)符合區(qū)域承載力要求，無(wú)需修改對(duì)應(yīng)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。7.村莊規(guī)劃由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。8.生態(tài)保護(hù)紅線范圍內(nèi)一律禁止任何人為活動(dòng)，不得開(kāi)展任何建設(shè)項(xiàng)目。9.以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地。10.城鄉(xiāng)規(guī)劃報(bào)送審批前的公示時(shí)間不得少于15日，必要時(shí)可以采取聽(tīng)證會(huì)等形式聽(tīng)取公眾意見(jiàn)。1.下列選項(xiàng)中，不屬于我國(guó)國(guó)土空間規(guī)劃“三類”范疇的是A.總體規(guī)劃B.詳細(xì)規(guī)劃C.相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃D.城市設(shè)計(jì)2.按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)、以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，其建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的核發(fā)部門是A.建設(shè)項(xiàng)目所屬行業(yè)主管部門B.市縣自然資源主管部門C.市縣發(fā)展改革主管部門D.市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門3.下列在歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)開(kāi)展的活動(dòng)，符合相關(guān)法規(guī)要求的是A.新建年產(chǎn)值2000萬(wàn)元的電子配件加工廠B.在不改變建筑外立面風(fēng)貌的前提下，擴(kuò)建居民自住住宅C.拆除不屬于文物保護(hù)單位的傳統(tǒng)磚木結(jié)構(gòu)民居D.占用保護(hù)規(guī)劃確定保留的傳統(tǒng)巷道拓寬為機(jī)動(dòng)車道4.城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時(shí)建設(shè)的使用期限一般不得超過(guò)A.1年B.2年C.3年D.5年5.村莊規(guī)劃的法定審批主體是A.鄉(xiāng)級(jí)人民政府B.縣級(jí)人民政府C.縣級(jí)自然資源主管部門D.市級(jí)人民政府6.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后（）內(nèi)，向自然資源主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料A.3個(gè)月B.6個(gè)月C.12個(gè)月D.18個(gè)月7.下列選項(xiàng)中，不屬于國(guó)土空間總體規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的是A.生態(tài)保護(hù)紅線劃定范圍及管控要求B.永久基本農(nóng)田保護(hù)面積及布局C.城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界劃定范圍D.城市中心城區(qū)建筑風(fēng)貌管控導(dǎo)則8.城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)的詳細(xì)規(guī)劃，其法定組織編制主體是A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府B.市縣自然資源主管部門C.市縣人民政府D.省級(jí)自然資源主管部門9.對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的，可處建設(shè)工程造價(jià)（）的罰款A(yù).5%以下B.5%以上10%以下C.10%以上20%以下D.20%以上10.城鄉(xiāng)規(guī)劃報(bào)送審批前，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，公告的時(shí)間不得少于A.15日B.30日C.60日D.90日1.下列選項(xiàng)中，屬于我國(guó)國(guó)土空間規(guī)劃“五級(jí)”體系組成部分的有A.國(guó)家級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃B.省級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃C.市級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃D.縣級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃2.下列建設(shè)項(xiàng)目中，需要依法向自然資源主管部門申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的有A.按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的B.按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的C.以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目D.集體土地上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目E.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目3.在歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)范圍內(nèi)，明確禁止開(kāi)展的活動(dòng)有A.開(kāi)山、采石、開(kāi)礦等破壞傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌的活動(dòng)B.占用保護(hù)規(guī)劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路等C.修建生產(chǎn)、儲(chǔ)存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蝕性物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)等D.在歷史建筑上刻劃、涂污E.按照保護(hù)規(guī)劃要求修繕歷史建筑4.下列選項(xiàng)中，屬于法定可以修改城鄉(xiāng)規(guī)劃的情形的有A.上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更，提出修改規(guī)劃要求的B.行政區(qū)劃調(diào)整確需修改規(guī)劃的C.因國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃的D.經(jīng)評(píng)估確需修改規(guī)劃的E.城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃的其他情形5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)載明的法定內(nèi)容包括A.用地性質(zhì)B.用地位置C.用地面積D.建設(shè)規(guī)模E.建筑外立面設(shè)計(jì)方案6.下列情形中，屬于違法建設(shè)范疇的有A.未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的B.未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的C.未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的D.未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的E.臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的7.下列關(guān)于生態(tài)保護(hù)紅線管控要求的說(shuō)法，符合法規(guī)規(guī)定的有A.禁止不符合主體功能定位的各類開(kāi)發(fā)活動(dòng)，禁止任意改變用地性質(zhì)B.生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)的自然保護(hù)地核心保護(hù)區(qū)，原則上禁止人為活動(dòng)C.生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)的自然保護(hù)地核心保護(hù)區(qū)，僅允許對(duì)生態(tài)功能不造成破壞的有限人為活動(dòng)D.生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)除核心保護(hù)區(qū)外的其他區(qū)域，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)性、生產(chǎn)性建設(shè)活動(dòng)，僅允許對(duì)生態(tài)功能不造成破壞的有限人為活動(dòng)E.國(guó)家重大戰(zhàn)略項(xiàng)目選址確實(shí)無(wú)法避讓生態(tài)保護(hù)紅線的，可按照法定程序申請(qǐng)調(diào)整8.村莊規(guī)劃的法定內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括A.規(guī)劃區(qū)范圍B.農(nóng)村生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施、公益事業(yè)等各項(xiàng)建設(shè)的用地布局、建設(shè)要求C.耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)等的具體安排D.本行政區(qū)域內(nèi)的村莊發(fā)展布局E.村民宅基地的具體分配方案9.下列關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目容積率調(diào)整程序的說(shuō)法，符合法規(guī)要求的有A.建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)向自然資源主管部門提出容積率調(diào)整申請(qǐng)B.調(diào)整后的容積率不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃要求的，自然資源主管部門不得批準(zhǔn)C.確需調(diào)整容積率的，應(yīng)當(dāng)按照法定程序修改對(duì)應(yīng)的控制性詳細(xì)規(guī)劃D.容積率調(diào)整的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社會(huì)公開(kāi)，接受公眾監(jiān)督E.容積率調(diào)整后的差價(jià)無(wú)需補(bǔ)繳土地出讓金10.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取的法定措施包括A.查封施工現(xiàn)場(chǎng)B.強(qiáng)制拆除C.對(duì)當(dāng)事人實(shí)施行政拘留D.沒(méi)收違法所得E.凍結(jié)當(dāng)事人銀行賬戶1.案例背景：某縣2023年擬在縣域內(nèi)省級(jí)歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)實(shí)施商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，總建筑面積11800平方米，建設(shè)內(nèi)容為3層仿古商業(yè)建筑。該縣自然資源局在該項(xiàng)目未納入歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃近期建設(shè)內(nèi)容、也未報(bào)請(qǐng)省級(jí)文物主管部門同意的情況下，直接為其核發(fā)了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。請(qǐng)結(jié)合城鄉(xiāng)規(guī)劃及歷史文化保護(hù)相關(guān)法規(guī)，回答以下問(wèn)題：（1）該項(xiàng)目審批存在哪些違法點(diǎn)？（2）應(yīng)當(dāng)采取哪些合法處置措施？2.案例背景：某地級(jí)市2022年以掛牌方式出讓一宗居住用地，出讓合同中約定容積率為2.0，土地出讓金已全額繳清。2023年建設(shè)單位以優(yōu)化小區(qū)公共服務(wù)配套、提升居住品質(zhì)為由，向市自然資源局申請(qǐng)將容積率調(diào)整為2.3，市自然資源局經(jīng)局務(wù)會(huì)研究后直接同意了該申請(qǐng)，隨后為建設(shè)單位換發(fā)了建設(shè)用地規(guī)劃許可證。請(qǐng)結(jié)合城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)法規(guī)，回答以下問(wèn)題：（1）該市自然資源局的審批行為存在哪些違法之處？（2）相關(guān)責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任？3.案例背景：某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)2023年在鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體建設(shè)用地上建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品加工廠，未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證即開(kāi)工建設(shè)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)后，向其下達(dá)了《責(zé)令停止建設(shè)通知書(shū)》，要求其15日內(nèi)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)并改正。該企業(yè)逾期未補(bǔ)辦手續(xù)也未停止建設(shè)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府直接組織執(zhí)法人員拆除了該在建廠房。請(qǐng)結(jié)合城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)法規(guī)，回答以下問(wèn)題：（1）該鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的拆除行為是否合法？（2）說(shuō)明理由。1.請(qǐng)結(jié)合《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見(jiàn)》相關(guān)要求，論述我國(guó)國(guó)土空間規(guī)劃“五級(jí)三類”體系的具體構(gòu)成，以及各級(jí)各類規(guī)劃之間的邏輯關(guān)系。2.請(qǐng)結(jié)合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，論述城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施中“一書(shū)兩證”制度的主要內(nèi)容，以及該制度在保障城鄉(xiāng)規(guī)劃落地實(shí)施中的作用。===標(biāo)準(zhǔn)答案及解析===一、判斷題答案及解析1.參考答案：×解析：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2019年修正后，已明確其適用范圍與國(guó)土空間規(guī)劃體系銜接，國(guó)土空間總體規(guī)劃屬于法定規(guī)劃范疇，納入城鄉(xiāng)規(guī)劃法適用范圍。2.參考答案：√解析：我國(guó)國(guó)土空間規(guī)劃“五級(jí)”體系即對(duì)應(yīng)國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)、縣級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)五個(gè)行政層級(jí)的國(guó)土空間規(guī)劃。3.參考答案：×解析：歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容屬于法定管控內(nèi)容，調(diào)整必須按照法定程序報(bào)原審批機(jī)關(guān)審批，而非僅備案。4.參考答案：×解析：只有以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)、且需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目才需要申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū)，出讓方式取得土地的項(xiàng)目無(wú)需核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。5.參考答案：×解析：城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時(shí)建設(shè)的使用期限最多不得超過(guò)2年，而非3年。6.參考答案：×解析：容積率是控制性詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容，調(diào)整容積率必須先按照法定程序修改對(duì)應(yīng)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，方可辦理后續(xù)審批手續(xù)。7.參考答案：√解析：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》明確規(guī)定，村莊規(guī)劃由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。8.參考答案：×解析：生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)的自然保護(hù)地核心保護(hù)區(qū)原則上禁止人為活動(dòng)，其他區(qū)域允許開(kāi)展不破壞生態(tài)功能的有限人為活動(dòng)，國(guó)家重大戰(zhàn)略項(xiàng)目經(jīng)法定審批后也可避讓或調(diào)整，并非一律禁止任何人為活動(dòng)。9.參考答案：√解析：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向土地主管部門申請(qǐng)用地。10.參考答案：×解析：城鄉(xiāng)規(guī)劃報(bào)送審批前的公示時(shí)間不得少于30日，而非15日。二、單項(xiàng)選擇題答案及解析1.參考答案：D解析：我國(guó)國(guó)土空間規(guī)劃“三類”指總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃，城市設(shè)計(jì)是規(guī)劃管控的補(bǔ)充手段，不屬于法定的三類規(guī)劃范疇。2.參考答案：B解析：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)由市縣自然資源主管部門負(fù)責(zé)核發(fā)。3.參考答案：B解析：歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)禁止新建擴(kuò)建工業(yè)項(xiàng)目、禁止拆除傳統(tǒng)建筑、禁止占用保留的道路巷道，僅允許不改變風(fēng)貌的自住住宅改擴(kuò)建等民生類建設(shè)活動(dòng)。4.參考答案：B解析：臨時(shí)建設(shè)使用期限不得超過(guò)2年。5.參考答案：B解析：村莊規(guī)劃由縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)審批。6.參考答案：B解析：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)報(bào)送竣工驗(yàn)收資料。7.參考答案：D解析：生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界是國(guó)土空間總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容，建筑風(fēng)貌管控導(dǎo)則屬于引導(dǎo)性內(nèi)容，不屬于強(qiáng)制性內(nèi)容。8.參考答案：B解析：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)的詳細(xì)規(guī)劃由市縣自然資源主管部門組織編制，報(bào)本級(jí)人民政府審批。9.參考答案：B解析：尚可采取改正措施消除影響的違法建設(shè)，處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款。10.參考答案：B解析：規(guī)劃報(bào)送審批前公示時(shí)間不得少于30日。三、多項(xiàng)選擇題答案及解析1.參考答案：ABCDE解析：五級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃即國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)、縣級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)五個(gè)層級(jí)。2.參考答案：AB解析：只有劃撥方式取得土地、且需要批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū)，其余情形無(wú)需核發(fā)。3.參考答案：ABCD解析：按照保護(hù)規(guī)劃要求修繕歷史建筑屬于允許開(kāi)展的活動(dòng)，其余四項(xiàng)均為禁止活動(dòng)。4.參考答案：ABCDE解析：五項(xiàng)均為《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的可以修改城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定情形。5.參考答案：ABCD解析：建設(shè)用地規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)載明用地性質(zhì)、位置、面積、建設(shè)規(guī)模，建筑外立面設(shè)計(jì)方案不屬于許可證法定載明內(nèi)容。6.參考答案：ABCDE解析：五項(xiàng)均屬于法定的違法建設(shè)情形。7.參考答案：ABDE解析：生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)的自然保護(hù)地核心保護(hù)區(qū)原則上禁止人為活動(dòng)，C選項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤，其余選項(xiàng)均符合管控要求。8.參考答案：ABCD解析：村民宅基地的具體分配方案屬于村民自治范疇，不屬于村莊規(guī)劃的法定內(nèi)容，其余四項(xiàng)均為村莊規(guī)劃法定內(nèi)容。9.參考答案：ABCD解析：容積率調(diào)整后應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金差價(jià)，E選項(xiàng)錯(cuò)誤，其余選項(xiàng)均符合法定程序要求。10.參考答案：AB解析：縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除的措施，行政拘留、沒(méi)收違法所得、凍結(jié)銀行賬戶不屬于該環(huán)節(jié)的法定措施。四、案例分析題評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及答案（1）違法點(diǎn)（3分，每答出1點(diǎn)得1分）：①歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)不得進(jìn)行新建擴(kuò)建商業(yè)類建設(shè)活動(dòng)，該項(xiàng)目不符合歷史文化保護(hù)相關(guān)要求；②該項(xiàng)目未納入歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃近期建設(shè)內(nèi)容，不符合規(guī)劃要求；③歷史文化街區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)省級(jí)文物主管部門同意后方可辦理規(guī)劃許可，該縣自然資源局未履行該程序。（2）處置措施（3分，每答出1點(diǎn)得1分）：①撤銷該縣自然資源局核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；②責(zé)令建設(shè)單位立即停止建設(shè)，已經(jīng)建成的部分依法沒(méi)收或拆除；③對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。（1）違法之處（3分，每答出1點(diǎn)得1分）：①容積率是控制性詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容，調(diào)整容積率必須先修改控制性詳細(xì)規(guī)劃，該市自然資源局未履行控規(guī)修改程序直接批準(zhǔn)調(diào)整，不符合要求；②容積率調(diào)整應(yīng)當(dāng)履行公示、征求利害關(guān)系人意見(jiàn)等程序，該局未履行公眾參與程序；③容積率調(diào)整后應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳土地出讓金差價(jià)，該局未要求建設(shè)單位補(bǔ)繳即換發(fā)許可證，不符合要求。（2）法律責(zé)任（3分，每答出1點(diǎn)得1分）：①由本級(jí)人民政府或者上級(jí)自然資源主管部門責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；②對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；③造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）拆除行為合法（2分）。（2）理由（4分，每答出1點(diǎn)得2分）：①在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；