車庫租賃合同(2026版)

車庫租賃合同(2026版)甲方（出租方）：[姓名/企業名稱]，身份證號碼/統一社會信用代碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯系地址：[XX市XX區XX路XX號XX小區XX棟XX單元XX室]，聯系電話：[XXXXXXXXXXX]；乙方（承租方）：[姓名/企業名稱]，身份證號碼/統一社會信用代碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯系地址：[XX市XX區XX路XX號XX小區XX棟XX單元XX室]，聯系電話：[XXXXXXXXXXX]一、租賃標的甲方將其所有的位于[XX市XX區XX路XX號XX小區XX棟地下車庫XX號車位/地面車庫XX號]的車庫（以下簡稱“租賃車庫”）出租給乙方使用，該車庫建筑面積為[XX]平方米，用途為停放車輛及車輛相關附屬物品存放，甲方保證對該車庫享有完全的所有權及處分權，不存在任何權屬糾紛或抵押、查封等限制使用的情形。二、租賃期限租賃期限自[2026年XX月XX日]起至[20XX年XX月XX日]止，共計[XX]個月/年。租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前30日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同；乙方未按時提出續租申請或甲方不同意續租的，乙方應在租賃期滿當日將租賃車庫騰空并交還甲方。三、租金及支付方式1.租賃車庫的月租金為人民幣[XX]元（大寫：[XX圓整]），年租金合計人民幣[XX]元（大寫：[XX圓整]）。2.租金支付方式為[□按季度支付□按半年支付□按年支付]，乙方應于每[季度/半年/年]開始前5日將當期租金足額支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[XX銀行XX支行]賬戶名稱：[甲方姓名/企業名稱]賬號：[XXXXXXXXXXXXXX]3.乙方應在本合同簽訂當日向甲方支付人民幣[XX]元（大寫：[XX圓整]）作為履約保證金，租賃期滿且乙方無違約行為、已結清所有費用并完好交還車庫后，甲方應在3個工作日內將保證金全額無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照合同約定收取租金及履約保證金，監督乙方合理使用租賃車庫。2.甲方應于[2026年XX月XX日]前將租賃車庫交付乙方，確保車庫內照明、門禁等設施正常使用，不存在影響車輛停放的安全隱患。3.租賃期間，甲方負責對車庫主體結構及公共設施進行維修養護，因甲方維修不及時導致乙方車輛或物品受損的，甲方應承擔相應賠償責任。4.甲方不得擅自干涉乙方在租賃期限內合理使用車庫的權利，不得無故提前收回車庫。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃車庫，享有車庫的占有、使用權。2.乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。3.乙方應合理使用租賃車庫，不得改變車庫的用途，不得在車庫內進行違法違規活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得損壞車庫內的設施設備；因乙方使用不當造成車庫設施損壞或第三方損失的，乙方應承擔維修及賠償責任。4.租賃期間，乙方負責車庫內個人加裝設施的維護，自行承擔車輛保管責任，甲方對乙方車輛及車內物品的丟失、損毀不承擔責任，除非因甲方重大過失導致。5.乙方不得擅自將租賃車庫轉租、轉借或轉讓給第三方，如需轉租應提前15日書面征得甲方同意，雙方另行簽訂轉租協議；未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除本合同。五、違約責任1.若甲方未按約定時間交付車庫，每逾期一日，應按照月租金的0.5%向乙方支付違約金；逾期超過7日的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收取的租金及保證金，并向乙方支付相當于1個月租金的違約金。2.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應按照當期未付租金的0.5%向甲方支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權解除合同，乙方應立即騰空交還車庫，且履約保證金不予退還。3.乙方擅自改變車庫用途、存放危險物品或擅自轉租的，甲方有權立即解除合同，乙方應向甲方支付相當于2個月租金的違約金，并承擔由此造成的全部損失。4.租賃期滿后，乙方未按時交還車庫的，每逾期一日，應按照日租金的2倍向甲方支付占用費；逾期超過10日的，甲方有權自行清理車庫內物品，由此產生的費用及損失由乙方承擔。六、爭議解決本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃車庫所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙