輸變電資產租賃合同(2026版)

輸變電資產租賃合同(2026版)甲方（出租方）：[全稱]，統一社會信用代碼：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX區XX路XX號]；乙方（承租方）：[全稱]，統一社會信用代碼：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX區XX路XX號]；根據《中華人民共和國民法典》《電力設施保護條例》《電力供應與使用條例》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等自愿、公平互利、誠實信用的原則，就乙方承租甲方合法擁有的輸變電資產事宜，經充分協商達成如下協議：一、租賃標的1.甲方將其合法所有的以下輸變電資產出租給乙方使用：（1）變電站資產：[XXkVXX變電站]，位于[XX省XX市XX區XX鎮XX村]，包含主變[X]臺（容量合計[XXMVA]）、開關柜[XX]面、繼電保護裝置[XX]套及站內配套建筑、輔助設施等，權屬證明文件編號：[XXXXXX]；（2）輸電線路資產：[XXkVXX線路]，起點[XXkVXX變電站]、終點[XXkVXX變電站/用戶端]，線路全長[XX]公里，包含桿塔[XX]基、導線[XX]公里、絕緣子[XX]套及附屬金具、接地裝置等，權屬證明文件編號：[XXXXXX]；（3）其他附屬資產：[列明配套通信設備、監控系統、運維工具等具體內容]。2.甲方按資產現狀交付乙方，雙方于[2026年X月X日]共同完成現場驗收并簽署《輸變電資產交接清單》，該清單作為本合同組成部分，清單中列明的資產狀況視為乙方認可的交付狀態。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[2026年X月X日]起至[2036年X月X日]止，共計[10]年。2.租賃期限屆滿前[6]個月，乙方如需續租，應向甲方書面提出申請；甲方同意續租的，雙方應另行簽訂續租合同；逾期未提出申請的，甲方有權在期限屆滿后收回租賃資產。三、租金及支付方式1.租金計算標準：本合同項下年租金為人民幣[XX]萬元（大寫：[XX圓整]），租金計算依據為租賃資產評估價值的[X]%/年（或按輸變電資產額定容量[XXMVA]計算，單價為[XX]元/MVA·年）。2.支付周期：租金按季度支付，乙方應于每季度首月[10]日前將當季租金人民幣[XX]萬元（大寫：[XX圓整]）支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[XX銀行XX支行]賬戶名稱：[甲方全稱]賬號：[XXXXXX]3.逾期支付責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日應按應付未付金額的萬分之五向甲方支付違約金；逾期超過[30]日的，甲方有權暫停乙方對租賃資產的使用權，直至乙方付清全部租金及違約金。4.稅費承擔：租賃期間產生的增值稅及其他相關稅費，由乙方按照法律法規規定承擔并自行申報繳納，甲方配合提供相關開票資料。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金，監督乙方合理使用租賃資產。2.甲方保證租賃資產權屬清晰，無任何抵押、查封、爭議或其他限制乙方使用的情形，若因權屬問題導致乙方無法正常使用資產，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應向乙方提供租賃資產的權屬證明、竣工驗收報告、運維技術資料等必要文件，協助乙方辦理與租賃資產使用相關的備案、審批手續。4.租賃期間，甲方負責租賃資產的主體結構安全檢測、重大故障搶修（單次維修費用超過[XX]萬元的情形），相關費用由甲方承擔；甲方應定期對資產進行安全檢查，每年不少于[2]次，檢查結果書面告知乙方。5.甲方負責為租賃資產投保財產綜合險，保險金額不低于資產評估價值，保險費用由甲方承擔；如發生保險事故，甲方應及時向保險公司索賠，并將索賠所得用于資產修復，確保乙方正常使用。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃資產，開展合法的電力傳輸、供應業務。2.乙方應嚴格遵守電力行業相關安全規范，建立健全租賃資產運維管理制度，配備專業運維人員，負責租賃資產的日常巡視、維護、小修（單次維修費用不超過[XX]萬元的情形），相關費用由乙方承擔。3.乙方不得擅自改造、拆卸、增減租賃資產，如需對資產進行技術升級或改造，應提前[30]日向甲方提交書面方案，經甲方書面同意后方可實施；改造費用由乙方承擔，改造形成的附屬資產所有權歸甲方所有，租賃期滿后無償移交甲方。4.乙方不得將租賃資產轉租、轉借或用于抵押、質押等擔保行為，不得利用租賃資產從事違法違規活動。5.乙方應配合甲方開展資產安全檢查，及時落實甲方提出的安全整改要求；如發生資產故障或安全事故，應立即通知甲方，并采取有效措施減少損失。6.租賃期滿后，乙方應按《輸變電資產交接清單》載明的狀態歸還租賃資產，正常損耗除外；若資產出現非正常損壞，乙方應負責修復或按評估價值賠償。五、租賃資產的維護與修繕1.日常維護：乙方負責租賃資產的日常清潔、巡視、小型缺陷處理，包括但不限于設備除塵、線路通道清障、小部件更換等，每月至少開展[2]次全面巡視，巡視記錄存檔備查。2.小修與大修：乙方負責小修工作，單次維修費用超過[XX]萬元的大修項目，由乙方提出申請并提交維修方案，甲方審核通過后組織實施，費用由甲方承擔；緊急搶修情況下，乙方可先行采取搶修措施，同時通知甲方，事后補辦審批手續。3.不可抗力處理：因地震、洪水、臺風等不可抗力導致租賃資產損壞的，雙方應共同核實損失情況，甲方負責資產修復，乙方配合相關工作，修復期間租金按實際停用天數核減。六、違約責任1.甲方未按約定交付租賃資產或提供相關資料，導致乙方無法正常使用資產的，每逾期一日應按年租金的萬分之三向乙方支付違約金；逾期超過[15]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收取的未使用期間租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方擅自改造、轉租租賃資產或利用資產從事違法活動的，甲方有權立即解除合同，收回租賃資產，乙方應向甲方支付相當于年租金[20]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方逾期支付租金超過[60]日的，甲方有權解除合同，收回租賃資產，乙方應支付逾期期間的租金及違約金，并按年租金的[15]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償范圍包括直接損失和間接損失（含合理的律師費、訴訟費等）。七、合同的變更與解除1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同，變更或解除協議應采用書面形式。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，任何一方有權解除合同，雙方互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的未使用期間租金。3.一方違反本合同約定，經對方書面催告后[30]日內仍未改正的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。八、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2