別墅項目施工招標(biāo)文件

別墅項目施工招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告為確保本別墅項目（以下簡稱“本項目”）的順利實施，保證工程質(zhì)量，控制建設(shè)周期，降低工程造價，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，現(xiàn)對本項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合資質(zhì)要求、信譽(yù)良好、具有相應(yīng)施工能力的投標(biāo)人參與投標(biāo)。一、項目概況1.項目名稱：[項目具體名稱]別墅建設(shè)工程2.建設(shè)地點：[項目具體地點]3.建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約[具體數(shù)量]平方米，地上[具體層數(shù)]層，地下[具體層數(shù)]層，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]。4.招標(biāo)內(nèi)容：包括但不限于別墅主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、弱電工程、室外工程及相關(guān)配套設(shè)施等，具體詳見工程量清單及施工圖紙。5.計劃工期：[具體天數(shù)]日歷天。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、投標(biāo)人資格要求1.具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。2.具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的[相應(yīng)資質(zhì)等級]及以上建筑工程施工總承包資質(zhì)。3.擁有有效的安全生產(chǎn)許可證。4.近三年內(nèi)（自招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）具有類似別墅項目或同等規(guī)模建筑工程的施工業(yè)績，并能提供相關(guān)證明材料（如中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書等）。5.擬派項目經(jīng)理須具備[相應(yīng)專業(yè)]注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），在本單位注冊，無在建項目。6.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。7.近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量事故和重大安全事故。8.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。三、招標(biāo)文件的獲取1.獲取時間：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至[具體日期]止，每日上午[具體時間]至[具體時間]，下午[具體時間]至[具體時間]（節(jié)假日除外）。2.獲取地點：[具體地點或線上平臺名稱及網(wǎng)址]。4.招標(biāo)文件售價：每套人民幣[具體金額]元，售后不退。四、投標(biāo)文件的遞交1.投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為[具體日期][具體時間]。2.遞交地點：[具體地點]。3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。4.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件，同時需按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金。五、開標(biāo)時間及地點1.開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間。2.開標(biāo)地點：[具體地點]。3.投標(biāo)人應(yīng)派法定代表人或其授權(quán)的委托代理人出席開標(biāo)會議，并攜帶有效身份證明文件。六、發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在[具體媒介名稱，如：省級建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺、指定報刊等]上發(fā)布。七、聯(lián)系方式招標(biāo)人：[招標(biāo)人名稱]地址：[招標(biāo)人地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]電話：[聯(lián)系電話]招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（如有）：[代理機(jī)構(gòu)名稱]地址：[代理機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]電話：[聯(lián)系電話]八、其他說明1.本項目的工程量清單、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)資料將隨招標(biāo)文件一同提供。2.招標(biāo)人有權(quán)對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，對不符合資格要求的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被拒絕。3.本次招標(biāo)活動的最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。[招標(biāo)人名稱]（蓋章）[發(fā)布日期]---第二章投標(biāo)人須知一、總則1.項目概況：本項目概況詳見“招標(biāo)公告”。2.資金來源：[說明資金來源，如：自籌資金、銀行貸款等]。3.招標(biāo)范圍：同“招標(biāo)公告”中“招標(biāo)內(nèi)容”。4.計劃工期：同“招標(biāo)公告”。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：同“招標(biāo)公告”。6.投標(biāo)人資格要求：同“招標(biāo)公告”。7.費用承擔(dān)：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。二、招標(biāo)文件1.招標(biāo)文件的組成：（1）招標(biāo)公告（2）投標(biāo)人須知（3）評標(biāo)辦法（4）合同條款及格式（5）工程量清單（6）圖紙（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（8）投標(biāo)文件格式（9）其他材料（如有）2.招標(biāo)文件的澄清：（1）投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。（2）投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問的，應(yīng)在投標(biāo)截止時間[具體天數(shù)]日前以書面形式（包括信函、傳真等）向招標(biāo)人提出澄清要求。招標(biāo)人將在投標(biāo)截止時間[具體天數(shù)]日前以書面形式或在規(guī)定媒介上發(fā)布澄清公告，澄清內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分。3.招標(biāo)文件的修改：（1）在投標(biāo)截止時間[具體天數(shù)]日前，招標(biāo)人可以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人。（2）修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間至少[具體天數(shù)]日前，以書面形式通知所有獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人；不足[具體天數(shù)]的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)順延提交投標(biāo)文件的截止時間。三、投標(biāo)文件1.投標(biāo)文件的組成：（1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（2）法定代表人身份證明（3）授權(quán)委托書（如有）（4）投標(biāo)保證金（5）已標(biāo)價工程量清單（6）施工組織設(shè)計（7）項目管理機(jī)構(gòu)（8）資格審查資料（9）其他材料（如有，如業(yè)績證明、榮譽(yù)證書等）2.投標(biāo)報價：（1）本項目采用[固定總價/固定單價]合同形式。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖紙、現(xiàn)場踏勘情況及自身實力自主報價。（2）投標(biāo)報價應(yīng)包括完成招標(biāo)范圍內(nèi)全部工程所需的人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及所有風(fēng)險、責(zé)任等各項費用。（3）投標(biāo)人不得采用總價優(yōu)惠或以總價百分比優(yōu)惠的方式進(jìn)行投標(biāo)報價，其優(yōu)惠應(yīng)反映在相應(yīng)清單項目的綜合單價中。3.投標(biāo)有效期：自投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計算[具體天數(shù)]天。4.投標(biāo)保證金：（1）投標(biāo)保證金金額：人民幣[具體金額]元。（2）遞交方式：[電匯/銀行保函等]，須在投標(biāo)截止時間前到達(dá)招標(biāo)人指定賬戶。（3）賬戶信息：[開戶銀行、賬戶名稱、賬號]。（4）未按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為無效投標(biāo)。（5）投標(biāo)保證金的退還：中標(biāo)通知書發(fā)出后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；在書面合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。5.投標(biāo)文件的編制：（1）投標(biāo)文件應(yīng)按“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)文件的組成部分。（2）投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件有關(guān)工期、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、招標(biāo)范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。（3）投標(biāo)文件應(yīng)用的語言為中文。6.投標(biāo)文件的密封：（4）投標(biāo)文件應(yīng)密封完好，否則作廢標(biāo)處理。7.投標(biāo)文件的遞交：（5）投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件密封后送達(dá)指定地點。8.投標(biāo)文件的澄清、說明或補(bǔ)正：（6）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，以書面形式提出澄清或修改，否則視為無效。9.投標(biāo)文件的修改和撤回：（7）在規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時間前，投標(biāo)人修改或撤回已提交的投標(biāo)文件；截止時間前未完成的，不予受理。10.投標(biāo)文件的澄清和說明：*招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行說明。11.投標(biāo)文件的撤回：*投標(biāo)文件的撤回，招標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)對撤回投標(biāo)文件的處理。12.投標(biāo)文件的有效期為自投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期。13.投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記：*投標(biāo)文件應(yīng)進(jìn)行密封，并加蓋單位公章。14.投標(biāo)文件的澄清和說明：*投標(biāo)文件的澄清和說明應(yīng)加蓋公章。15.投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記：*投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并由法定代表人或其授權(quán)的代表簽字。16.投標(biāo)文件的澄清和說明：*投標(biāo)文件的澄清和說明應(yīng)加蓋公章。17.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明。18.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明。19.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明。20.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明。21.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明：密封袋上應(yīng)寫明。22.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。23.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。24.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。25.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。26.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。27.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。28.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。29.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。30.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。31.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。32.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。33.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。34.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。35.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。36.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。37.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。38.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。39.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。40.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。41.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。42.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。43.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。44.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。45.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。46.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。47.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*特別提醒：本項目的投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時間前提交。48.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。49.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。50.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。51.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。52.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。53.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。54.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。55.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。56.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。57.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。58.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。59.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。60.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。61.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。62.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。63.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。64.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。65.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。66.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。67.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。68.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。69.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。70.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋上應(yīng)寫明。71.投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)寫明：*密封袋