租賃農田合同范本

PAGE租賃農田合同范本?甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方農田事宜達成如下協議：一、租賃農田基本情況1.農田位置：甲方將位于（詳細地址）的農田出租給乙方使用，該農田面積為畝，四至界限為東至，西至，南至，北至。2.農田用途：乙方租賃該農田用于（具體用途，如種植糧食作物、經濟作物、養殖等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變農田用途。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃農田。乙方如需續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣元（大寫元整）。租金標準為每畝每年元，租金根據市場行情及農田實際情況，每年調整一次。2.支付方式：乙方應在每年月日前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方合理使用租賃農田，如發現乙方擅自改變農田用途或損害農田及附屬設施的，有權要求乙方立即停止并恢復原狀，造成損失的，有權要求乙方賠償。租賃期限屆滿或合同解除后，有權收回租賃農田及附屬設施。2.義務保證所提供的租賃農田權屬清晰，無任何權屬爭議及糾紛，確保乙方能夠正常使用。協助乙方解決租賃農田使用過程中遇到的與周邊村民等相關的協調問題，但不承擔由此產生的費用。按照合同約定為乙方提供必要的農田基礎設施，如灌溉設施、排水設施等，并確保設施正常運行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定的用途合理使用租賃農田。在租賃期限內，對租賃農田享有自主經營權，但不得轉包、轉租給第三方。有權要求甲方按照合同約定提供相關基礎設施及協助解決協調問題。2.義務按照合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃農田，不得擅自改變農田用途，不得對農田進行掠奪性經營，不得損壞農田及附屬設施。如因乙方原因造成農田及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期限屆滿或合同解除后，應及時清理農田內的農作物及其他物品，將租賃農田及附屬設施完好交還甲方。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于農田使用的相關規定，如因乙方違法違規行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。五、農田交付及返還1.交付：甲方應在年月日前將租賃農田交付給乙方。交付時，雙方應共同對農田現狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將租賃農田及附屬設施返還給甲方。返還的農田及附屬設施應符合正常使用后的狀態，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃農田或相關基礎設施，導致乙方無法正常使用的，應承擔乙方因此遭受的損失，并按照當年租金的%向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方正常經營活動或違反合同約定收回租賃農田的，應返還乙方已支付的租金，并按照當年租金的%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回租賃農田，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變農田用途或損壞農田及附屬設施的，應負責恢復原狀或賠償損失，并按照當年租金的%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，收回租賃農田，乙方已支付的租金不予退還。若乙方未經甲方書面同意擅自轉包、轉租租賃農田的，甲方有權解除合同，收回租賃農田，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金的%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：在租賃期限內，有下列情形之一的，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；國家政策調整或政府征收、征用租賃農田，導致合同無法繼續履行的。合同解除后，雙方應按照本合同關于農田交付及返還的約定進行處理，并結清相關費用。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方