202年商鋪轉(zhuǎn)租合同解除退款文本三篇

202年商鋪轉(zhuǎn)租合同解除退款文本三篇篇一甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪?zhàn)赓U基本情況1.租賃商鋪：位于____________________的商鋪，面積為____________________平方米。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照以下條件退還押金：a.乙方應(yīng)確保商鋪及附屬設(shè)施無損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；b.乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付的租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；c.乙方應(yīng)將商鋪鑰匙及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。3.退還方式：甲方應(yīng)在收到乙方符合退還條件的通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。四、合同解除1.合同解除條件：a.甲方因自身原因需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；b.乙方因自身原因需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；c.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序：a.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜；b.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并確保商鋪及附屬設(shè)施無損壞；c.甲方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付租金中未使用的部分。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；b.甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；b.乙方未按時(shí)搬離商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________篇二甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有商鋪出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪?zhàn)赓U基本情況1.租賃商鋪：位于____________________的商鋪，面積為____________________平方米。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)確保商鋪及附屬設(shè)施無損壞，結(jié)清所有費(fèi)用，并將鑰匙及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。3.退還方式：甲方應(yīng)在收到乙方符合退還條件的通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。四、合同解除1.合同解除條件：因甲方原因（商鋪收回、安全隱患、不可抗力等）或乙方原因（經(jīng)營需要、商鋪質(zhì)量問題、不可抗力等）。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議，乙方向甲方發(fā)出解除通知函，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，辦理相關(guān)手續(xù)。五、退款事宜1.租金退還：乙方在合同解除前已支付的租金，甲方應(yīng)全額退還；未支付的租金，扣除違約金后退還；預(yù)付的租金，扣除違約金后退還。2.押金退還：乙方在合同解除前已支付的押金，甲方應(yīng)全額退還；未支付的押金，扣除違約金后退還。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)退還租金及押金，支付違約金；未按約定原因解除合同，支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，支付違約金；未按約定原因解除合同，支付違約金。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________篇三甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有商鋪出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪?zhàn)赓U基本情況1.租賃商鋪：位于____________________的商鋪，面積為____________________平方米。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)確保商鋪及附屬設(shè)施無損壞，結(jié)清所有費(fèi)用，并將鑰匙及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。3.退還方式：甲方應(yīng)在收到乙方符合退還條件的通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。四、合同解除1.合同解除條件：因甲方原因（商鋪收回、合同違約、不可抗力等）或乙方原因（經(jīng)營不善、合同違約、不可抗力等）。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議，乙方向甲方發(fā)出解除通知函，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，辦理相關(guān)手續(xù)。五、退款事宜1.租金退還：a.乙方在合同解除前已支付的租金，甲方應(yīng)全額退還。b.乙方在合同解除前未支付的租金，甲方應(yīng)扣除違約金后退還。c.乙方在合同解除前已預(yù)付的租金，甲方應(yīng)扣除違約金后退還。2.押金退還：a.乙方在合同解除前已支付的押金，甲方應(yīng)全額退還。b.乙方在合同解除前未支付的押金，甲方應(yīng)扣除違約金后退還。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時(shí)間退還租金及押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)退還金額的千分之五。b.甲方未按約定原因解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)退還金額的千分之五。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。b.乙方未按約定原因解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。七、爭議解決雙方在履行