業務合作房產中介服務協議

業務合作房產中介服務協議協議編號：簽訂日期：簽訂地點：一、協議雙方,1.1委托方（以下簡稱“甲方”）：,1.2服務方（以下簡稱“乙方”）：二、服務內容2.1乙方同意按照甲方的要求，提供以下房產中介服務：（1）協助甲方尋找合適的房產；（2）提供房產市場信息；（3）協助甲方進行房產交易；（4）提供房產相關的法律咨詢；（5）其他甲方要求的房產中介服務。2.2乙方應保證提供的服務符合國家法律法規及行業規范，確保服務的真實性、合法性和有效性。三、標的、價款及期限3.1本協議的標的為乙方提供的房產中介服務。3.2甲方支付給乙方的服務費用為人民幣元（大寫：元整），分期支付，每期支付人民幣元（大寫：元整）。3.3本協議的有效期為年，自雙方簽字蓋章之日起生效。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）按照協議約定支付乙方服務費用；（2）提供真實、準確、完整的房產信息；（3）配合乙方進行房產交易；（4）對乙方提供的服務提出合理意見或建議；（5）遵守國家法律法規及行業規范。4.2乙方權利義務：（1）按照協議約定提供房產中介服務；（2）保守甲方商業秘密；（3）對甲方提供的信息進行保密；（4）確保提供的服務符合國家法律法規及行業規范；（5）及時向甲方反饋房產市場信息；（6）對甲方提出的合理意見或建議予以采納。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的%；（2）提供虛假、不準確、不完整的房產信息的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失。5.2乙方違約責任：（1）未按約定提供房產中介服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的%；（2）外泄甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。六、質量標準、驗收方式6.1乙方提供的服務質量標準應符合國家法律法規及行業規范。6.2甲方對乙方提供的服務進行驗收，驗收標準為：,（1）乙方提供的服務符合國家法律法規及行業規范；（2）乙方提供的服務達到甲方要求的質量標準；（3）乙方提供的服務未出現重大失誤。七、保密條款7.1雙方對本協議內容及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。7.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本協議內容或對方商業秘密。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。十、附件10.1本協議附件包括：（1）房產信息清單；（2）服務費用支付明細；（3）其他雙方約定的附件。代表人（簽字）：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）十、違約責任10.1若甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止提供服務，并要求甲方支付相應的違約金。違約金為應付服務費用的20%。10.2若乙方未在約定時間內完成甲方要求的房產中介服務，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。10.3若任何一方違反保密條款，外泄對方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金，違約金金額為外泄的商業秘密價值的三倍。十一、不可抗力11.1如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行困難，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。雙方應協商解決由此產生的爭議。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、管理部門行為、社會動蕩等。十二、協議解除12.1本協議在下列情況下可以解除：（1）雙方協商一致解除本協議；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為；（3）本協議約定的其他解除條件成立。12.2協議解除后，雙方應按照約定履行已發生的權利義務，并就未履行的權利義務進行清算。十三、通知13.1本協議項下的通知，應以書面形式發送至對方指定的地址。通知自送達對方或對方指定的人收悉之日起生效。十四、法律適用與爭議解決14.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十五、附則15.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。15.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。協議期滿前一個月，雙方應協商續簽或終止協議。協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動續簽一年。15.3本協議自簽訂之日起至終止之日止，任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處置其在本協議項下的權利和義務。15.4本協議未盡事宜，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.5在本協議有效期內，如因不可抗力因素導致任何一方無法履行本協議約定的義務，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。經雙方協商一致，可部分或全部免除該方在不可抗力事件發生期間的違約責任。15.6雙方在履行本協議過程中，如發生任何爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。15.7本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。15.8本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協議，否則應承擔相應的法律責任。15.9本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。15.10本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，自協議期滿之日起失效。15.11本協議簽訂前，雙方應如實向對方提供與業務合作相關的真實、準確、完整的資料，如有虛假、隱瞞等情況，對方有權解除本協議，并要求賠償因此造成的損失。15.12本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。15.13本協議未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.14本協議的修改、補充或終止，必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、補充或終止本協議。15.15本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均受中華人民共和國法律的保護和約束。15.16本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。協議期滿前一個月，雙方應協商續簽或終止協議。協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動續簽一年。15.17本協議自簽訂之日起至終止之日止，任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處置其在本協議項下的權利和義務。15.18雙方在合作過程中，如遇不可抗力因素導致本協議無法履行，應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方協商一致，可解除本協議，并互不承擔違約責任。15.19本協議項下的所有通知、函件、文件等，均應以書面形式發送，通過快遞、電子郵件或專人送達，送達地址為雙方在協議中約定的地址。自發送之日起滿三個工作日，即視為送達。15.20本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，如涉及稅費，由產生稅費的一方承擔。15.21本協議簽訂后，如一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、合理的律師費等。15.22雙方在合作過程中，應遵循誠實信用原則，保守對方商業秘密，不得外泄給任何第三方。15.23本協議未盡事宜，雙方應本著公平、合理、誠信的原則協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.24本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均不得違反國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。15.26本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，如涉及知識產權，雙方應依法保護對方的知識產權，不得侵犯對方知識產權。15.28本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，如涉及爭議解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.29本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，如涉及保密條款，雙方應嚴格遵守保密義務，不得外泄給任何第三方。15.30本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，如涉及合同解除，雙方應提前三十日書面通知對方，并妥善處理已簽訂的合同項下的權利義務。15.31本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，如涉及違約責任，違約方應承擔違約責任，具體賠償金額為雙方在協議中約定的金額，若協議中未約定賠償金額，則按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。15.32雙方在合作過程中，如需修改或補充本協議的內容，應書面通知對方，并經雙方簽字或蓋章后生效。修改后的協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。15.33本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，如涉及傭金分配，甲方應按照協議約定的比例和金額支付給乙方傭金。甲方支付傭金的時間為交易合同簽訂后，且交易款項到賬后十個工作日內。15.34雙方在合作過程中，如需終止本協議，應提前三十日書面通知對方，并妥善處理已簽訂的合同項下的權利義務。終止協議后，雙方應互相配合，妥善處理未完成的業務，確保雙方的合法權益不受損害。15.35本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，如涉及爭議解決，雙方應本著友好協商的原則解決，如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.36本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，如涉及稅務問題，雙方應依法納稅，按照國家稅法規定，依法繳納相關稅費。15.37本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，如涉及保險問題，雙方應按照協議約定的保險條款辦理保險手續，確保雙方的合法權益得到保障。15.38本協議的簽訂、履行、變更、解除和終止，如涉及其他未盡事宜，雙方應本著公平、合理、誠信的原則協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.41若乙方違反約定，導致甲方遭受經濟損失，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失，并承擔相應的違約責任。具體賠償金額以實際損失為準，但不超過協議總金額的10%。15.42在本協議履行過程中，如因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明材料。15.43甲方在提供房產信息時，應確保信息的真實性、準確性和完整性。若因信息錯誤導致乙方遭受經濟損失，甲方應賠償乙方實際損失，并承擔相應的違約責任。15.45雙方應嚴格按照本協議約定，履行各自的權利和義務。如因一方違反約定，導致本協議無法履行，另一方有權解除本協議