建筑工程消防安全分包合同模板

建筑工程消防安全分包合同模板引言本合同旨在明確建筑工程中消防安全專項工作的分包事宜，界定發包方與承包方之間的權利、義務與責任，確保工程項目的消防安全符合國家及地方相關法律法規、規范標準的要求，保障工程順利進行及人員財產安全。雙方本著平等互利、協商一致的原則，達成如下協議。第一條合同主體發包方（甲方）：法定代表人/授權代表人：注冊地址：聯系地址：聯系電話：承包方（乙方）：法定代表人/授權代表人：注冊地址：聯系地址：聯系電話：資質等級：（消防設施工程專業承包資質等級）安全生產許可證編號：第二條工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.分包工程范圍及內容：（詳細列明分包的具體消防工作，例如：火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、應急照明和疏散指示系統、防火門及防火卷簾安裝、消防水泵房設備安裝、消防系統調試、消防專項驗收配合等。可附詳細工程量清單作為附件一）4.工程工期：計劃開工日期：____年____月____日計劃竣工日期：____年____月____日（或根據總包工程進度要求，具體開工日期以甲方書面通知為準，總工期為____日歷天）5.工程質量標準：符合《建筑設計防火規范》GB____（2018年版）、《火災自動報警系統設計規范》GB____等國家及地方現行相關消防法規、規范、標準的要求，并確保通過消防專項驗收（或備案）合格。第三條合同價款與支付1.合同總價（含稅）：人民幣________________元（大寫：________________________元整）。此價格為固定總價/可調價格（請選擇并明確約定調整方式），包含乙方為完成本合同約定的全部工作內容所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金、措施項目費、規費、調試費、檢測費（若有約定）、驗收配合費、成品保護費、風險費等。2.價款支付方式：（1）預付款：合同簽訂生效后____日內，甲方向乙方支付合同總價的____%作為預付款，即人民幣____元。（2）進度款：1.（例如：工程進度達到____%時，經甲方及監理（若有）確認后____日內，支付至合同總價的____%）；2.（例如：所有消防設備安裝完畢，系統聯機調試前，經甲方及監理（若有）確認后____日內，支付至合同總價的____%）。（3）竣工結算款：工程全部完工，通過消防專項驗收（或備案）并取得相關證明文件，且雙方完成竣工結算審核后____日內，甲方向乙方支付至結算總價的____%。（4）質保金：結算總價的____%作為質量保證金。質保期自消防專項驗收合格之日起計算滿____年（一般為兩年）后____日內，若無質量問題（或乙方已履行保修義務），甲方無息退還剩余質保金。3.支付方式：銀行轉賬。乙方在申請付款時，應向甲方提供合法有效的增值稅發票及甲方要求的其他付款資料。第四條雙方責任與義務（一）甲方責任與義務1.負責向乙方提供必要的施工圖紙（消防專業部分）、相關技術資料及施工場地，并確保所提供資料的準確性和完整性。2.負責協調乙方與工程總包方、其他分包單位之間的工作關系，提供必要的施工條件，如臨時水電接口（具體位置及費用承擔方式另行約定或按慣例）。3.委派________為甲方現場代表，負責對乙方施工質量、進度進行監督、檢查，辦理相關指令、簽證、驗收等手續。甲方代表的指令應以書面形式發出。4.按合同約定及時審核并支付工程款項。5.組織或參與乙方施工過程中的隱蔽工程驗收、分項工程驗收及最終的消防專項驗收配合工作。6.負責提供或協調獲取消防專項驗收所需的應由甲方提供的相關文件資料。（二）乙方責任與義務1.嚴格按照國家及地方現行的消防法規、規范、標準、設計圖紙及甲方要求進行施工，確保工程質量和施工安全。2.編制詳細的施工組織設計或施工方案，報甲方及監理（若有）審批后實施。3.負責所有用于本工程的材料、設備、構配件的采購、運輸、保管。所有材料設備必須符合設計要求和國家質量標準，并提供產品合格證、檢驗報告等質量證明文件，重要材料設備品牌、規格、型號需經甲方書面確認后方可采購和使用。嚴禁使用不合格或假冒偽劣產品。4.委派________為乙方項目經理（須持有有效執業資格證書），負責現場施工管理、技術、安全及與甲方的聯絡工作。乙方項目經理及主要技術管理人員應保持穩定，如需更換應提前征得甲方書面同意。5.嚴格遵守甲方及總包方的現場管理規定，做好施工現場的安全生產、文明施工和環境保護工作。承擔因自身原因造成的安全事故責任及一切經濟損失。負責對施工人員進行安全教育和技術交底，配備必要的安全防護設施和用具。6.負責工程資料的收集、整理和編制，確保工程資料的真實性、完整性和規范性，竣工時向甲方提交完整的竣工圖及竣工資料____套（含電子版）。7.接受甲方及監理（若有）的監督、檢查和指令，對提出的問題及時整改。8.負責自身施工范圍內的成品保護工作，直至工程竣工移交。如因乙方原因造成損壞，由乙方負責修復并承擔費用。9.按照合同約定的工期完成全部工程內容，并配合甲方進行消防專項驗收工作，確保驗收合格。如因乙方原因導致消防驗收不合格，乙方應負責整改直至合格，并承擔由此產生的一切費用和工期延誤責任。10.負責工程保修期內的質量保修工作，接到甲方保修通知后，應在____小時內響應，____小時內派員到場維修，并在約定時間內修復。第五條材料與設備1.乙方采購的所有材料、設備必須是全新的、未使用過的合格產品，符合國家及行業標準，并具有生產廠家出具的產品合格證、檢驗報告等質量證明文件。2.主要材料、設備（如火災報警控制器、消防水泵、噴淋頭、消火栓箱、防火閥等）的品牌、規格、型號、產地等，乙方應在采購前向甲方提供樣品或詳細資料，經甲方書面確認后方可采購和安裝。甲方的確認并不免除乙方對材料設備質量的最終責任。3.乙方應對所有進場材料、設備進行自檢，必要時應進行抽樣送檢，費用由乙方承擔。如發現不合格產品，乙方應立即清退出場，并負責更換為合格產品，由此造成的損失由乙方承擔。第六條工程質量與驗收1.工程質量標準：符合本合同第二條第5款約定及國家、行業現行相關規范、標準的要求，確保通過消防專項驗收（或備案）。2.隱蔽工程驗收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應提前____小時書面通知甲方及監理（若有）進行檢查驗收，驗收合格并簽署記錄后方可進行下一道工序施工。3.分項工程驗收：各分項工程完工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后____日內組織驗收。4.竣工驗收及消防專項驗收：工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料，甲方組織初步驗收合格后，由乙方負責（或配合甲方）向消防主管部門申報消防專項驗收。相關費用承擔方式：________________。5.驗收不合格的，乙方應按要求進行整改，并承擔整改費用和因此造成的工期延誤。整改完成后重新申請驗收。第七條違約責任1.甲方逾期付款的，每逾期一日，應按逾期付款金額的____‰向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的____%。2.乙方逾期完工的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價____‰的違約金。逾期超過____日的，甲方有權單方解除合同，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。3.乙方施工質量不符合合同約定或規范標準要求，經甲方指出后未在合理期限內整改合格的，甲方有權要求乙方返工、扣減相應工程款，直至解除合同。因此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。4.乙方擅自更換經甲方確認的主要材料、設備品牌、規格、型號的，甲方有權要求乙方拆除更換，并承擔由此造成的一切損失和工期延誤。5.乙方未履行安全生產責任，導致發生安全事故的，一切責任和損失由乙方承擔，若因此給甲方造成損失的，乙方應予以全額賠償。6.乙方在保修期內未能及時履行保修義務或保修質量不合格，甲方有權委托第三方進行維修，所產生的費用由乙方承擔，甲方有權從質保金中直接扣除，不足部分乙方仍需補足。7.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件發生后____日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可提請工程所在地建設行政主管部門調解；調解不成的，按下列第____種方式解決：（1）提交________________仲裁委員會仲裁。（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件（如有，例如：工程量清單、報價單、施工圖紙確認件、主要材料設備確認單等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。4.本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。5.廉潔條款：雙方均應遵守廉潔從業規定，不得以任何形式索取或收受對方的不正當利益。（以下無正文）合同簽署頁發包方（甲方）：（蓋章）法定代表人/授權代表人：（簽字）日期：____年____月____日承包方（乙方）：（蓋章）法定代表人/授權代表人：（簽字）日期：___