空調房出租合同范本

PAGE空調房出租合同范本?合同編號：[合同編號具體數字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處可供出租的空調房，乙方有意承租該空調房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋：甲方將位于[房屋具體地址]的一間空調房出租給乙方使用。該空調房面積為[X]平方米，內部設施包括但不限于空調（品牌：[空調品牌]，型號：[空調型號]）、床（規格：[床的規格]）、桌椅（數量：[桌椅數量]）等，具體設施以實際交付時為準。2.配套服務：甲方為乙方提供的服務包括但不限于定期清潔空調房、維護內部設施正常使用等。同時，乙方可使用該房屋所在區域的公共設施，如衛生間、廚房（如有）等，但應遵守相應的使用規定。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限具體時長]。2.租賃期滿，乙方應如期交還空調房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。2.在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還空調房后的[X]日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對空調房及內部設施進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照合同約定向乙方交付符合使用條件的空調房及相關設施。甲方應負責空調房及內部設施的正常維修和保養，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活和使用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照合同約定使用空調房及相關設施。在租賃期間，乙方對空調房及內部設施享有合理的使用權，但不得擅自改變房屋結構和用途。如甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權要求甲方履行或采取相應補救措施，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照合同約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用空調房及內部設施，不得故意損壞或擅自拆除、更換。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在空調房內從事違法違規活動。乙方應保持空調房內的衛生整潔，不得隨意丟棄垃圾。租賃期滿或合同解除后，乙方應將空調房恢復原狀。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將空調房轉租給他人。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付空調房或未履行維修保養義務等，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自轉租、損壞設施等，乙方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。同時，甲方有權解除合同，收回空調房，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議