終止中介合同協議書

PAGE終止中介合同協議書?甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（中介方）：名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于[標的物或服務具體描述]的中介合同（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意終止該中介合同，特簽訂本終止中介合同協議書（以下簡稱"本協議"），以明確雙方權利義務，保障雙方合法權益。一、標的物或服務具體描述1.房屋買賣中介服務甲方欲出售位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋所有權證號為[具體證號]。乙方接受甲方委托，為其提供房屋買賣中介服務，包括但不限于尋找潛在買家、協助洽談交易條件、促成房屋買賣交易等。2.商業租賃中介服務甲方擁有位于[商鋪地址]的商業用房，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業經營類型]。乙方受甲方委托，為其尋找合適的商業租戶，提供租賃中介服務，涵蓋發布租賃信息、篩選意向租戶、安排看房、協助簽訂租賃合同等事宜。3.項目合作中介服務甲方計劃開展[項目名稱]項目，需要尋找合作伙伴共同推進項目實施。乙方利用自身資源和渠道，為甲方尋找符合項目要求的合作方，并協助雙方進行溝通、洽談，促進項目合作的達成。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議及原中介合同約定履行中介服務義務。在乙方未履行或不當履行中介服務義務時，有權拒絕支付或要求退還已支付的中介費用。有權知曉乙方在中介服務過程中的工作進展情況及相關信息。義務向乙方如實提供與標的物或服務相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋產權情況、商業用房使用狀況、項目詳細資料等。按照本協議及原中介合同約定，配合乙方開展中介服務工作，如提供必要的文件資料、協助安排看房、參與交易洽談等。按照約定向乙方支付中介費用，若因甲方原因導致本協議提前終止或無法履行，已支付的中介費用不予退還。2.乙方權利義務權利有權按照本協議及原中介合同約定收取中介費用。在提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。在促成交易后，有權要求甲方按照約定支付中介費用。義務按照誠實信用原則，以專業、勤勉的態度為甲方提供中介服務，盡最大努力促成交易。對在中介服務過程中知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方報告中介服務工作進展情況，如發現潛在交易機會或出現可能影響交易的問題，應立即通知甲方。在本協議終止后，妥善處理與中介服務相關的未了結事宜，如尚未完成的交易洽談、已收取的意向金等。三、中介費用及支付情況1.中介費用約定根據原中介合同約定，本次中介服務的費用為人民幣[X]元整。費用支付方式為[一次性支付/分期支付，具體支付時間和金額]：[詳細說明支付方式]2.已支付中介費用情況甲方已向乙方支付中介費用人民幣[X]元整，支付時間為[具體日期]。乙方已開具相應金額的發票給甲方，發票號碼為[發票號碼]。四、終止原因及時間1.終止原因[詳細說明終止中介合同的原因，如雙方協商一致、甲方自行決定不再出售房屋、乙方未能在約定時間內促成交易等]2.終止時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原中介合同自本協議生效之日起終止。即終止時間為[具體日期]。五、未履行事項處理1.對于在本協議生效前乙方已開展的中介服務工作，雙方確認乙方已按照原中介合同約定履行了相應義務，甲方對乙方已完成的工作表示認可，雙方不存在爭議。2.在本協議生效后，乙方應停止與原中介合同相關的一切中介服務活動，不得再以任何方式為甲方提供與本協議約定的標的物或服務相關的中介服務。3.對于尚未完成的交易洽談、意向金收取及處理等未了結事宜，乙方應按照以下方式處理：[針對具體未了結事項，詳細說明乙方應采取的措施，如通知潛在買家交易終止、退還意向金等，并明確完成時間節點]六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按照約定配合乙方履行中介服務義務或無故拒絕支付中介費用，應向乙方支付違約金人民幣[X]元整，并承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協議約定，未按照誠實信用原則履行中介服務義務，如故意隱瞞重要信息、泄露甲方商業秘密、未及時報告工作進展等，應向甲方退還已收取的全部中介費用，并支付違約金人民幣[X]元整，同時承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等）。3.如一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方為實現債權而支付的合理費用（如差旅費、公證費、鑒定費等）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。