租戶安全協議書合同

租戶安全協議書合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方有意租賃甲方位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為明確雙方在租賃期間的權利義務，保障租賃房屋的安全使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為（居住/辦公/商業等具體用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付時間：首期租金乙方應在本合同簽訂之日起日內支付給甲方；以后每期租金應在上期租金到期前日支付給甲方。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃房屋的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務應按照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋符合安全使用標準。負責對租賃房屋的主體結構及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致租賃房屋存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，如需對租賃房屋進行維修、改造或增設他物的，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。未經乙方同意，甲方不得擅自進行上述行為，否則給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與租賃房屋使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃房屋。在租賃期限內，乙方對租賃房屋享有占有、使用的權利，但不得擅自處分租賃房屋，如轉讓、轉租、抵押等。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、維護等義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因導致租賃房屋或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及當地政府關于房屋使用的相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。租賃期間，乙方應負責租賃房屋及其附屬設施設備的日常安全管理，采取必要的安全防范措施，如安裝防盜門窗、配備消防器材等，確保租賃房屋的安全使用。因乙方未盡安全管理義務導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃房屋及其附屬設施設備，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方如需對租賃房屋進行裝修、裝飾或增設他物的，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修、裝飾或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除或破壞上述裝修、裝飾及增設的他物，應無償留給甲方。如乙方拆除或破壞給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、安全責任1.乙方應遵守國家有關安全方面的法律法規及政策規定，對租賃房屋的安全使用負責。乙方不得在租賃房屋內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得私拉亂接電線、違規使用電器設備等，確保租賃房屋的消防安全。2.乙方應配合甲方及相關部門對租賃房屋進行安全檢查和隱患排查。如發現安全隱患，乙方應及時整改，消除安全隱患。因乙方未及時整改導致安全事故發生的，乙方應承擔全部責任。3.在租賃期間，如因乙方原因導致租賃房屋發生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應積極配合甲方處理安全事故，承擔事故處理過程中的相關費用。如因安全事故導致甲方受到相關部門處罰的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.甲方應定期對租賃房屋的主體結構及附屬設施設備進行安全檢查，及時發現并消除安全隱患。如因甲方未履行安全檢查義務導致安全事故發生的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.雙方應共同做好租賃房屋周邊環境的安全防范工作，維護周邊環境的安全秩序。如因周邊環境問題導致租賃房屋發生安全事故的，雙方應根據實際情況協商解決責任承擔問題。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用，或交付的租賃房屋不符合安全使用標準的，甲方應向乙方支付相當于租金總額%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修、維護等義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照逾期天數向乙方支付相當于租金%的違約金。若甲方擅自解除本合同，應向乙方支付相當于租金總額%的違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租、轉讓、抵押租賃房屋或擅自拆除、破壞租賃房屋及其附屬設施設備的，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的%向甲方支付違約金。乙方還應負責恢復租賃房屋原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定交還租賃房屋的，每逾期一日，應按照租金%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權自行收回租賃房屋，并要求乙方承擔因此造成的損失。若乙方因違反安全規定導致租賃房屋發生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，同時甲方有權解除本合同，收回租賃房屋，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應按照租金總額的%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同