男女合租協議書模板

男女合租協議書模板甲方：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方經友好協商，決定共同合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，特簽訂本合租協議書。一、合租房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區域][詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋設施：該房屋現有設施包括但不限于家具（[列舉主要家具名稱及數量]）、電器（[列舉主要電器名稱及品牌、型號]）、廚衛設備（[列舉主要廚衛設備名稱及品牌、型號]）等，具體設施情況以交接時雙方簽字確認的清單為準。二、租賃期限1.本合租協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合租協議自動延續[延續期限]；如需續租，雙方應提前[X]個月書面通知對方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，除非雙方另行協商一致并簽訂書面補充協議。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]）。甲方應在收到租金后及時向乙方出具收款憑證。3.押金：為確保房屋及設施的完好，乙方應在簽訂本合租協議時向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或雙方提前解除本合租協議且乙方結清所有費用并經甲方驗收房屋及設施無損后，甲方應在[X]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四組雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合租協議約定收取租金及押金。對房屋的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合租協議約定或損害房屋及設施的行為，有權要求乙方立即改正或賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回房屋，應提前[X]天書面通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還剩余租金及押金。2.義務確保房屋符合居住使用條件，保證房屋及設施的正常使用功能。在租賃期限內，對房屋及設施進行定期檢查和維護，如因甲方原因導致房屋及設施損壞，應及時修復或承擔相應賠償責任。尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方房間。協助乙方辦理與居住相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合租協議約定使用房屋及設施。對房屋的使用情況享有知情權，有權了解房屋及設施的維修維護情況。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前解除本合租協議，有權要求甲方按照實際租賃期限結算租金，退還剩余租金及押金。2.義務按照本合租協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施。如因乙方原因導致房屋及設施損壞，應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及本合租協議約定，不得在房屋內從事違法違規活動。保持房屋整潔衛生，愛護公共區域環境。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借他人。在租賃期滿或雙方提前解除本合租協議后，應按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及設施恢復至交接時的狀態。五、房屋使用與維護1.使用原則：雙方應按照房屋的正常使用功能使用房屋及設施，不得過度使用或惡意損壞。對于房屋的共用部分，雙方應共同愛護，不得獨占或擅自改變用途。2.維修責任因甲方原因導致房屋及設施損壞的，由甲方負責維修并承擔費用。在正常使用過程中，因乙方原因導致房屋及設施損壞的，由乙方負責維修并承擔費用。如乙方不及時維修，影響房屋正常使用的，甲方有權代為維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應金額，并及時通知乙方。對于房屋及設施的自然損耗或因不可抗力等原因造成的損壞，雙方應協商解決維修責任及費用分擔問題。六、費用分擔1.租金：如前所述，由乙方按照約定支付給甲方。2.水電費：雙方按照實際使用量分擔。每月[抄表日期]抄表后，由甲方負責統計雙方當月水電費使用情況，并制作費用清單。乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內按照清單金額支付其應承擔的水電費部分。水電費繳費方式為[具體繳費方式，如自行到指定繳費地點繳納或通過線上繳費平臺繳納等]。3.燃氣費：雙方按照實際使用量分擔。繳費方式及分擔方式同水電費。4.物業費：由[甲方/乙方/雙方共同]承擔，每月費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。繳費方式為[具體繳費方式]。5.其他費用：如房屋的有線電視費、網絡費等，由實際使用方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合租協議約定履行義務，如未按時維修房屋及設施、擅自提高租金等，應向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合租協議約定履行義務，如未按時支付租金、擅自損壞房屋及設施、擅自轉租轉借房屋等，應向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方有權從押金中扣除相應違約金，并要求乙方補足押金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本合租協議約定提前解除協議，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并按照實際租賃期限結算租金，退還或補足剩余租金及押金。如因提前解除協議給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合租協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。八、爭議解決1.本合租協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合租協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合租協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合租協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協