廠房建筑承包合同范本

廠房建筑承包合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬建設(shè)[廠房具體名稱]廠房，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房建筑工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[廠房具體名稱]廠房建筑工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，具體按照設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。2.主體結(jié)構(gòu)工程：完成廠房的框架結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、屋面工程等，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。3.裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻粉刷、地面鋪設(shè)、門窗安裝等，達(dá)到美觀、實(shí)用的標(biāo)準(zhǔn)。4.水電安裝工程：完成廠房內(nèi)的給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，保證正常使用。5.附屬工程：包括圍墻、道路、綠化等配套設(shè)施的建設(shè)。（四）工程規(guī)模廠房建筑面積約為[X]平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期順延如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量。3.因甲方原因?qū)е碌耐９?，如未按時(shí)提供施工場地、施工圖紙等。4.一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過[X]小時(shí)。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修書，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（三）質(zhì)量檢驗(yàn)在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，對甲方提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改。如工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交已完工程量報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為已完工程量的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并支付至工程總價(jià)款的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對工程變更和增加工程量進(jìn)行審核和確認(rèn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。提供施工場地、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)調(diào)施工過程中的外部關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。組織工程竣工驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的條件和資料。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。遵守國家和地方的法律法規(guī)，文明施工，保護(hù)環(huán)境。對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。按照規(guī)定提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等資料。對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在質(zhì)量保修期限內(nèi)及時(shí)處理質(zhì)量問題。六、工程變更（一）變更程序如需對工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期順延，雙方應(yīng)協(xié)商確定。（二）變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，由甲方承擔(dān)。如變更導(dǎo)致工程價(jià)款減少，乙方應(yīng)相應(yīng)減少工程價(jià)款。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方停工、窩工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加或工期順延的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對