2025上海市商場租賃押金協(xié)議會計學(xué)堂

2025上海市商場租賃押金協(xié)議-會計學(xué)堂上海市商場租賃押金協(xié)議合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上海市區(qū)路號的商場（以下簡稱“租賃場地”）的合法使用權(quán)，乙方希望承租該場地用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就押金的收取、使用和退還等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方同意將租賃場地及其附屬設(shè)施（以下統(tǒng)稱“租賃場地”）出租給乙方，用于乙方的商業(yè)經(jīng)營活動。1.2乙方承諾按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守本合同的約定履行各項義務(wù)。第二條押金的收取2.1乙方需向甲方支付押金，作為乙方履行本合同項下義務(wù)的保證。2.2押金金額為元（大寫：），具體金額由雙方根據(jù)租賃場地的商業(yè)價值、市場行情及乙方的信用狀況協(xié)商確定。2.3押金應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)或發(fā)票。第三條押金的使用與管理3.1甲方收取押金后，應(yīng)妥善保管，并在租賃期屆滿后根據(jù)本合同的約定退還押金（不計利息）。3.2除非本合同另有約定，押金僅用于以下用途：（1）賠付乙方在租賃期間因違反合同約定對甲方造成的損失；（2）賠付租賃場地因乙方使用不當(dāng)而產(chǎn)生的維修費(fèi)用；（3）支付乙方未按期繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.3押金的使用需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方登記備案。若押金不足以彌補(bǔ)甲方的實(shí)際損失，乙方需另行支付差額部分。第四條押金的退還4.1租賃期屆滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并將租賃場地及其附屬設(shè)施交還甲方，恢復(fù)場地至正常使用狀態(tài)。4.2在乙方完全履行上述義務(wù)后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。4.3若租賃期間內(nèi)發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：（1）乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地或設(shè)施設(shè)備損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.4若押金不足以支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償不足部分。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除全部或部分押金，并要求乙方賠償造成的損失。5.2若甲方無正當(dāng)理由扣留押金或未按期退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并可解除合同。5.3雙方同意，任何一方因違反本合同約定而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等均由違約方承擔(dān)。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改或變更需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，未經(jīng)雙方同意，任何單方修改均無效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：補(bǔ)充條款（可選）：如需續(xù)租，雙方可協(xié)商一致后另行