2025年度高端住宅二手房交易合同修訂及補(bǔ)充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端住宅二手房交易合同修訂及補(bǔ)充條款甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋一套，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方；乙方有意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________（詳細(xì)地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋用途：____________________1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.6房屋配套設(shè)施：____________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元整。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整。（2）甲方應(yīng)在辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后______日內(nèi)收到剩余房款人民幣_(tái)______元整。2.3付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第三條交易稅費(fèi)（1）契稅；（2）印花稅；（3）交易手續(xù)費(fèi)；（4）其他因交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。（1）個(gè)人所得稅；（2）增值稅及附加；（3）其他因交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以維修或更換。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1雙方如因故需解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除合同。5.2如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4雙方違約責(zé)任具體如下：（1）甲方違約：a.未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之______的違約金；b.房屋存在質(zhì)量問題，甲方未能及時(shí)維修或更換，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之______的違約金。（2）乙方違約：a.未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額萬分之______的違約金；b.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方