商場綜合體消防合同范本

商場綜合體消防合同范本甲方（委托方）：名稱：[商場綜合體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]乙方（受托方）：名稱：[消防服務公司名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有[商場綜合體具體名稱]商場綜合體，為確保該商場綜合體的消防安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方商場綜合體提供消防服務事宜達成如下協議：一、服務內容（一）消防設施維護保養1.乙方負責對商場綜合體內的消防設施進行定期維護保養，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、氣體滅火系統等。2.每月至少進行一次全面檢查和維護，確保消防設施的正常運行。檢查內容包括設備的外觀、運行狀態、功能測試等，并做好詳細記錄。3.每季度進行一次消防設施的全面測試，包括聯動測試、功能測試等，確保消防設施在緊急情況下能夠正常發揮作用。4.及時修復或更換損壞的消防設備和零部件，確保消防設施的完好率達到100%。（二）消防安全檢查1.乙方定期對商場綜合體進行消防安全檢查，每周至少進行一次日常檢查，每月進行一次全面檢查。2.檢查內容包括消防通道是否暢通、消防設施是否完好、用火用電是否規范、易燃易爆物品是否妥善存放等。3.對檢查中發現的消防安全隱患，及時向甲方提出書面整改意見，并協助甲方制定整改方案，督促甲方及時整改。（三）消防培訓與演練1.乙方每年為商場綜合體的員工和商戶進行至少兩次消防安全培訓，培訓內容包括消防安全知識、消防設施的使用方法、火災逃生技能等。2.協助甲方制定年度消防演練計劃，并組織實施消防演練，每年至少進行兩次消防演練。3.演練結束后，對演練效果進行評估和總結，提出改進意見和建議，不斷提高商場綜合體的消防安全應急處置能力。（四）消防檔案管理1.乙方負責建立和完善商場綜合體的消防檔案，包括消防設施維護保養記錄、消防安全檢查記錄、消防培訓與演練記錄等。2.定期對消防檔案進行整理和歸檔，確保消防檔案的完整性和準確性。3.按照相關規定，及時向甲方和相關部門提供消防檔案資料。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續時長]。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括乙方為甲方提供消防服務的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用等。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務期滿后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發票提供乙方應在收到甲方支付的款項后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的增值稅發票。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督和檢查，要求乙方按照合同約定提供消防服務。對乙方提出的消防安全整改意見和建議，有權進行審核和決策。有權要求乙方提供消防服務相關的資料和信息。2.義務按照合同約定向乙方支付服務費用。為乙方開展消防服務工作提供必要的條件和協助，包括提供相關資料、安排人員配合等。對乙方提出的消防安全整改意見和建議，應及時采取措施進行整改，確保商場綜合體的消防安全。不得擅自改變消防設施的用途和位置，如需進行消防設施的改造或更新，應提前通知乙方，并按照相關規定辦理審批手續。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定收取服務費用。有權要求甲方為其開展消防服務工作提供必要的條件和協助。對甲方存在的重大消防安全隱患，有權向相關部門報告。2.義務按照合同約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的消防服務。遵守國家和地方有關消防安全的法律法規和標準規范，確保消防服務工作的合法性和合規性。保守甲方的商業秘密和機密信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報消防服務工作情況，接受甲方的監督和檢查。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付全部服務費用及違約金。2.如甲方未按照乙方提出的消防安全整改意見和建議進行整改，導致發生火災事故的，甲方應承擔相應的法律責任和經濟損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的服務內容和標準提供消防服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在限期內未完成整改，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。2.如因乙方原因導致商場綜合體的消防設施不能正常運行，或發生消防安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任和經濟損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除，須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任