村委會(huì)收租地合同協(xié)議書

村委會(huì)收租地合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：[村委會(huì)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[村委會(huì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）的合法處置權(quán)，乙方有意承租該土地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置租賃土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。1.2土地面積租賃土地總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。1.3土地現(xiàn)狀租賃土地現(xiàn)狀為[描述土地的實(shí)際狀況，如是否有建筑物、附著物等]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下租賃土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年租金。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[村委會(huì)全稱]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的收款人，并要求甲方出具收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用租賃土地。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃土地。4.1.2義務(wù)保證對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ奶幹脵?quán)，確保乙方能夠正常使用租賃土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同約定的用途使用租賃土地。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃土地上的建筑物、附著物等享有合法的使用權(quán)和收益權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。4.2.2義務(wù)按照本合同約定支付租金。按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。合理使用租賃土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃土地上新建、改建、擴(kuò)建建筑物或其他設(shè)施。承擔(dān)租賃土地上的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第五條土地用途5.1乙方租賃土地的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃土地。5.2如乙方需要改變土地用途，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。同時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地用途變更手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條地上建筑物及附著物6.1租賃土地上的現(xiàn)有建筑物及附著物（如有），雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)進(jìn)行清點(diǎn)，并制作清單作為本合同的附件。6.2乙方如需在租賃土地上新建、改建、擴(kuò)建建筑物或其他設(shè)施，應(yīng)提前[X]個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。同時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理建設(shè)審批手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，租賃土地上的建筑物及附著物的處理方式如下：如乙方經(jīng)甲方書面同意建設(shè)的建筑物及附著物，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)自行拆除并將租賃土地恢復(fù)原狀；如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方要求保留建筑物及附著物，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供租賃土地或提供的租賃土地不符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自收回租賃土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金的[X]%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方未按照本合同約定的用途使用租賃土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方對(duì)租賃土地造成永久性損害，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。第八條合同的解除和終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方未按照本合同約定的用途使用租賃土地或擅自改變土地用途，經(jīng)甲方書面通知后逾期未改正的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方對(duì)租賃土地造成永久性損害，無法恢復(fù)原狀的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定提供租賃土地或提供的租賃土地不符合本合同約定的條件，致使乙方無法正常使用租賃土地的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。8.4本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃土地的交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十條其他條款10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日