2025建筑工程施工總包合同新版

2025建筑工程施工總包合同新整理版合同編號：甲方（發包人）：住所：法定代表人：聯絡方式：乙方（承包人）：住所：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方委托乙方承擔工程項目（以下簡稱“本工程”）的施工總承包任務，為明確雙方權利義務，確保工程順利實施，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：本工程為項目，具體施工內容以施工圖紙、設計文件及工程量清單為準。1.4承包范圍：乙方承擔本工程的施工總承包工作，包括但不限于（具體范圍應詳細列出）。1.5工程規模：（可包括建筑面積、投資額等）。第二條合同工期2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3合同工期總日歷天數：天。2.4工期延誤條款：因甲方原因或不可抗力導致的工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延，乙方不承擔由此產生的損失。第三條合同價款與支付3.1合同總價：人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元。（2）進度款：按照工程進度分期支付，具體比例為。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付合同總價的%，計人民幣元。（4）質保金：合同總價的%作為質保金，自工程竣工驗收合格之日起滿年后無質量問題一次性付清。3.3付款方式：以方式支付，支付憑證為。第四條質量標準與驗收4.1質量要求：乙方承諾本工程質量符合標準，并通過相關質量驗收。4.2驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程施工完畢后小時內通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后小時內完成驗收并簽署意見。（2）竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前日書面通知甲方組織驗收，甲方應在接到通知后日內組織驗收，并于驗收后日內出具書面驗收意見。4.3質量保修：乙方負責工程的保修工作，保修范圍、期限及責任按照國家有關規定執行。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）負責提供施工場地及水、電、路等施工條件。（2）負責辦理施工所需的一切審批手續及許可證件。（3）按合同約定支付工程款。（4）有權對乙方施工過程進行監督，提出改進意見。5.2乙方權利與義務：（1）嚴格按照設計圖紙、施工規范及合同要求組織施工。（2）按時完成施工任務，確保工期、質量達到合同要求。（3）負責施工現場的安全管理，確保施工安全。（4）妥善保管甲方提供的材料及設備，如有損壞或丟失，概由乙方負責賠償。第六條材料與設備6.1材料供應：本工程所需材料由（甲方/乙方）提供，具體以為準。6.2材料驗收：乙方自行采購的材料需經甲方書面確認后方可使用，未經確認擅自使用的，甲方有權要求更換或停工。6.3設備使用：本工程所需施工設備由（甲方/乙方）提供，具體使用和管理責任由承擔。第七條安全施工與責任7.1安全施工：乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工過程中的人身安全，施工期間發生的安全事故由乙方負責處理并承擔相應責任。7.2安全措施：乙方應制定完善的安全生產方案，并在施工前向甲方提交，經甲方審核同意后方可施工。第八條合同變更與解除8.1變更程序：因工程需要對施工內容或工期進行變更的，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。8.2合同解除：本合同在下列情況下可以解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，且在收到對方書面通知后日內未予以改正。第九條違約責任9.1甲方違約責任：逾期支付工程款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。9.2乙方違約責任：未能按合同工期完成施工任務的，每逾期一日，按合同總價的‰支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：