2025【合同范本】租賃居間合同

2025【合同范本】租賃居間合同本合同（以下簡稱"本合同"）由以下各方于年月日在市區簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：丙方（居間方）：名稱：統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：官網/聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的房屋（以下簡稱"房屋"）的合法所有權，乙方希望租賃該房屋，丙方作為居間方促成本次交易并提供相關服務，各方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區路號，面積為平方米（建筑面積/使用面積），房屋用途為，產權證號為。1.2房屋權屬狀況：甲方保證其對房屋擁有完全所有權，且房屋不存在任何權利瑕疵或糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況，如因房屋權屬問題導致糾紛，甲方應當承擔全部責任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，如雙方均無異議，可協商續租，但需另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為（按月/按季度/按半年支付）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障房屋及相關設施的安全完整。4.2除非發生本合同約定的違約情形，否則押金在租賃期滿后個工作日內無息退還。4.3押金不足以覆蓋甲方損失的，甲方有權追償不足部分。第五條居間服務費5.1丙方作為居間方，就本次交易收取居間服務費人民幣元（大寫：元整）。5.2丙方的居間服務費由（甲方/乙方）支付，支付時間為年月日。5.3丙方應當為本次交易提供以下居間服務：（1）向甲方核實房屋權屬狀況；（2）向乙方介紹房屋情況并協助看房；（3）協助雙方達成租賃意向并簽訂本合同；（4）協助辦理房屋交接及其他相關手續。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務（1）甲方有權按約定收取租金及押金；（2）甲方應當保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在交付房屋前完成必要的維修工作；（3）甲方不得在租賃期內隨意提高租金或無理要求乙方騰退房屋；（4）甲方應當配合乙方辦理居住證明等相關手續。6.2乙方權利與義務（1）乙方有權按約定使用房屋并按時支付租金；（2）乙方應當愛護房屋及其附屬設施，如因使用不當導致損壞，應負責維修或賠償；（3）乙方不得擅自改變房屋結構或轉租、轉借房屋，如需轉租，需經甲方書面同意；（4）乙方應當按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。7.3丙方權利與義務（1）丙方有權收取居間服務費；（2）丙方應當如實提供房屋信息，并協助雙方完成交易；（3）丙方應當在交易完成后，做好后續跟蹤服務。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔違約責任，并賠償造成的損失。7.2甲方違約責任：（1）甲方未能按約定交付房屋或因房屋權屬問題導致乙方無法使用房屋的，需退還已收租金及押金，并向乙方支付相當于個月租金的違約金；（2）甲方提前收回房屋的，需向乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金或費用的，除補交欠款外，每逾期一日，按欠款總額的%支付違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的，需向甲方支付相當于個月租金的違約金，甲方有權解除合同；（3）乙方未按約定時間騰退房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方、乙方、丙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：