上海房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書

上海房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，住址：______女方：______，身份證號：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房產(chǎn)信息位于上海市______區(qū)______路______號______室（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為______平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號為：滬房地______字（______）第______號。該房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買價格為人民幣______元，其中男方出資______元，女方出資______元。三、房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜1.過戶時間雙方同意在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，共同前往上海市房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。若因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房產(chǎn)總價款的萬分之______向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.過戶費用承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需繳納的各項稅費，按照國家及上海市的相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。具體如下：男方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于______。女方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于______。3.協(xié)助義務(wù)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照上海市房地產(chǎn)交易中心的要求履行各項手續(xù)。若一方拒絕或拖延提供協(xié)助，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利辦理，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。四、權(quán)利與義務(wù)1.男方權(quán)利義務(wù)男方有權(quán)要求女方按照本協(xié)議的約定，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。男方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用，并及時提供辦理過戶所需的資料。自本協(xié)議生效之日起，男方應(yīng)保證該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等影響過戶的情況。如因男方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，給女方造成損失的，男方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.女方權(quán)利義務(wù)女方有權(quán)要求男方按照本協(xié)議的約定，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。女方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用，并及時提供辦理過戶所需的資料。自本協(xié)議生效之日起，女方應(yīng)保證該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等影響過戶的情況。如因女方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，給男方造成損失的，女方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過戶的任何約定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元。同時，違約方還應(yīng)賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若因一方未能及時采取合理措施避免損失擴大，該方應(yīng)就擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，上海市房地產(chǎn)交易中心留存一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字）：______女方（簽字）：______日期：______年______月______日以上離婚協(xié)