買房制式合同范例

買房制式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方愿意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房產的附屬設施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格全額支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應在____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、產權過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方辦理標的房產的產權過戶手續。

2.買方在辦理產權過戶手續過程中，因政策、稅費等原因產生的費用，由買方承擔。

五、違約責任

1.買方未按約定支付交易價格的，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付____________________元的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同解除，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產的房屋所有權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告復印件；

（3）標的房產的附屬設施清單；

（4）其他與本合同相關的文件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方愿意將標的房產出售給買方，但鑒于買方資金狀況，需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方提供擔保，以保障買方購買標的房產的資金安全。

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房產的附屬設施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格全額支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向買方提供不低于交易價格____________________%的擔保金。

2.擔保金以銀行存款形式存放在____________________銀行，存期為____________________年。

3.在擔保期內，若買方因故無法支付交易款項，丙方有義務代為支付，并有權向買方追償。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方在交付標的房產前，確保標的房產無任何法律糾紛或抵押。

2.買方有權要求賣方在交付標的房產時，提供完整的房產相關資料，包括但不限于房屋所有權證、測繪報告等。

3.買方有權在交付標的房產后____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

五、賣方責任

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.賣方應確保標的房產在交付時符合本合同約定的條件，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全等。

3.賣方在標的房產交付前，不得擅自處置標的房產，包括但不限于出租、抵押等。

六、乙方違約及限制條款

1.賣方若未按約定交付標的房產，應向買方支付____________________元的違約金。

2.賣方若在標的房產交付前擅自處置標的房產，應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方在標的房產交付后，不得擅自要求買方提前支付剩余款項。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產的房屋所有權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告復印件；

（3）標的房產的附屬設施清單；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障買方的資金安全，降低交易風險。通過丙方的擔保，買方可以更加放心地購買標的房產，而賣方則能夠在保證交易順利進行的同時，減少因買方資金問題而導致的交易中斷風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中占據主導地位，能夠在交易過程中享有更多的主動權和話語權，從而降低交易風險，保障自身利益。同時，甲方的權益得到保障，也有利于促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方希望借助丙方的專業服務完成交易，丙方作為中介方提供全程服務。

3.賣方同意通過丙方的中介服務進行交易，并接受丙方的服務條款。

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及中介服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的房產的附屬設施包括____________________。

二、中介服務費用及支付方式

1.丙方提供的中介服務費用為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.中介服務費用由買方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付給丙方。

3.支付方式：____________________。

三、中介方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，為買方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房產狀況、交易價格等。

2.丙方應協助買方與賣方進行談判，確保交易順利進行。

3.丙方應監督交易款項的支付，確保賣方在收到款項后交付標的房產。

四、賣方權益

1.賣方有權要求丙方在中介服務過程中，保護其合法權益，包括但不限于標的房產的產權和交易價格。

2.賣方有權要求丙方在交易過程中，不得泄露其商業秘密和個人信息。

3.賣方有權在交易完成后，向丙方支付中介服務費用。

五、買方責任

1.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付中介服務費用。

2.買方應遵守丙方提供的服務條款，包括但不限于交易流程、支付方式等。

3.買方在交易過程中，若因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的責任。

六、甲方違約及限制條款

1.買方若未按約定支付中介服務費用，應向丙方支付____________________元的違約金。

2.買方若在交易過程中違反丙方服務條款，應承擔相應的法律責任。

3.買方在交易完成后，不得以任何理由要求丙方退還中介服務費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產的房屋所有權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告復印件；

（3）標的房產的附屬設施清單；

（4）中介服務協議；

（5）其他與本合同相關的文件。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__