中介與賣家合同范例

中介與賣家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（中介方）：__________________________

乙方（賣家方）：__________________________

鑒于甲方具備合法的中介資格，乙方希望出售其擁有的__________（具體標的物），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方通過甲方提供的中介服務出售上述標的物事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的__________（具體標的物名稱）出售給有意購買者。

二、中介服務內容

2.1甲方作為乙方的中介方，負責為乙方尋找有意購買上述標的物的買家，并提供以下服務：

（1）向有意購買者提供標的物的相關資料和信息；

（2）協助乙方與有意購買者進行洽談，包括但不限于報價、付款方式等；

（3）協助乙方與有意購買者簽訂買賣合同；

（4）在合同簽訂后，協助乙方辦理標的物的過戶手續。

三、服務費用及支付方式

3.1甲方按照中介服務內容所收取的中介費用為標的物成交價格的__________%，甲方在合同簽訂后______個工作日內收到中介費用。

3.2中介費用的支付方式為：乙方在合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付中介費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及標的物的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付中介費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為中介費用的______倍。

5.2如甲方未按約定履行中介義務，導致乙方無法達成交易，甲方應退還乙方已支付的中介費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.標的物的權屬證明材料；

4.其他相關文件。

甲方（中介方）：__________________________

乙方（賣家方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（中介方）：__________________________

乙方（賣家方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方具備合法的中介資格，乙方希望出售其擁有的__________（具體標的物），丙方愿意為乙方的交易提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方通過甲方提供的中介服務出售上述標的物事宜，以及丙方提供的擔保服務，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的__________（具體標的物名稱）出售給有意購買者。

二、中介服務內容

2.1甲方作為乙方的中介方，負責為乙方尋找有意購買上述標的物的買家，并提供以下服務：

（1）向有意購買者提供標的物的相關資料和信息；

（2）協助乙方與有意購買者進行洽談，包括但不限于報價、付款方式等；

（3）協助乙方與有意購買者簽訂買賣合同；

（4）在合同簽訂后，協助乙方辦理標的物的過戶手續。

三、第三方擔保服務

3.1丙方同意為乙方的交易提供擔保，確保乙方的合法權益得到保障。

3.2丙方擔保金額為標的物成交價格的__________%。

3.3丙方擔保期限自合同簽訂之日起至標的物過戶手續辦理完畢之日止。

四、服務費用及支付方式

4.1甲方按照中介服務內容所收取的中介費用為標的物成交價格的__________%，甲方在合同簽訂后______個工作日內收到中介費用。

4.2中介費用的支付方式為：乙方在合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付中介費用。

五、甲方的權益

5.1甲方享有標的物成交價格的__________%作為中介服務費用。

5.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后______個工作日內提供標的物的權屬證明材料。

5.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后______個工作日內提供標的物的現狀說明。

5.4甲方有權要求乙方在合同簽訂后______個工作日內提供標的物的相關稅費繳納證明。

六、乙方的責任和義務

6.1乙方應確保標的物的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

6.2乙方應確保標的物的現狀與提供的資料相符。

6.3乙方應按照合同約定的時間節點提供相關證明材料。

6.4乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為中介費用的______倍。

七、丙方的責任和義務

7.1丙方應按照合同約定，在標的物成交后______個工作日內，向甲方支付中介服務費用。

7.2丙方應確保在擔保期限內，標的物過戶手續辦理完畢。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付中介費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為中介費用的______倍。

8.2如丙方未按約定支付中介費用，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為中介費用的______倍。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.標的物的權屬證明材料；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，增加交易的安全性，降低甲方的風險。甲方作為中介方，在主導整個交易過程中，通過明確的權益條款和利益保障，確保自身的權益得到充分保障，同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，保障交易順利進行，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為專業的中介方，在交易過程中起到核心作用，通過其專業知識和經驗，為乙方提供全面的交易服務，確保交易安全、高效地完成。甲方的主導地位，有助于維護市場秩序，促進交易的公正性，保障買賣雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（中介方）：__________________________

乙方（買方方）：__________________________

丙方（第三方支付方）：__________________________

鑒于甲方作為專業的中介方，乙方希望購買其所需的__________（具體標的物），丙方愿意為乙方的支付提供保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方通過甲方提供的交易服務購買上述標的物事宜，以及丙方提供的支付保障服務，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意購買甲方所提供的位于__________（具體地址）的__________（具體標的物名稱）。

二、中介服務內容

2.1甲方作為乙方的中介方，負責為乙方提供以下服務：

（1）向乙方提供標的物的相關資料和信息；

（2）協助乙方與賣家進行洽談，包括但不限于價格、交貨條件等；

（3）協助乙方與賣家簽訂買賣合同；

（4）在合同簽訂后，協助乙方辦理標的物的交付手續。

三、第三方支付保障服務

3.1丙方同意為乙方的支付提供保障，確保乙方的資金安全。

3.2丙方支付保障金額為標的物成交價格的__________%。

3.3丙方支付保障期限自合同簽訂之日起至標的物交付完畢之日止。

四、服務費用及支付方式

4.1甲方按照中介服務內容所收取的中介費用為標的物成交價格的__________%，甲方在合同簽訂后______個工作日內收到中介費用。

4.2中介費用的支付方式為：乙方在合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付中介費用。

五、乙方的權益

5.1乙方享有標的物成交價格的__________%作為中介服務費用。

5.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后______個工作日內提供標的物的詳細信息和檢驗報告。

5.3乙方有權要求甲方在合同簽訂后______個工作日內提供賣家的身份證明和授權文件。

5.4乙方有權在標的物交付前，要求丙方對賣家的資金進行監管，確保交易安全。

六、甲方的責任和義務

6.1甲方應確保提供的標的物信息和賣家信息真實、準確。

6.2甲方應確保在合同簽訂后______個工作日內，將標的物的檢驗報告和賣家的身份證明及授權文件交付給乙方。

6.3甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為中介費用的______倍。

七、丙方的責任和義務

7.1丙方應按照合同約定，在標的物交付后______個工作日內，向賣家支付剩余款項。

7.2丙方應確保在支付保障期限內，標的物交付完畢且乙方滿意。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定提供信息或文件，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為中介費用的______倍。

8.2如丙方未按約定支付款項，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為標的物成交價格的______倍。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.標的物的詳細信息和檢驗報告；

5.賣家的身份證明和授