北京市房屋裝飾裝修工程施工合同

北京市房屋裝飾裝修工程施工合同

甲方（業主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鑒于甲方擬對其位于北京市的房屋進行裝飾裝修工程，乙方具備相應的裝飾裝修工程施工資質，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋裝飾裝修工程施工事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：北京市房屋裝飾裝修工程

1.2工程地點：北京市______區（縣）______路______號

1.3工程內容：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電改造，門窗更換等（具體施工內容詳見附件一《工程量清單》）。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2支付方式：甲方應按照以下進度支付工程款：

2.2.1合同簽訂后3個工作日內支付總價款的30%作為預付款；

2.2.2工程進度達到50%時支付總價款的30%；

2.2.3工程竣工驗收合格后支付總價款的35%；

2.2.4剩余5%作為質保金，于工程竣工驗收合格后一年內支付。

第三條材料供應

3.1乙方負責提供施工所需的全部材料，并保證材料符合國家質量標準和環保要求。

3.2甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發現不符合要求，乙方應在接到通知后3日內更換。

第四條工程質量與驗收

4.1乙方應嚴格按照國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）和《室內裝飾裝修材料有害物質限量》（GB18580-2001）等相關規定進行施工。

4.2工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后7日內組織驗收。

4.3如工程質量不符合約定標準，乙方應在甲方提出異議后7日內無償返工或修復。

第五條雙方責任

5.1甲方責任：

5.1.1提供施工圖紙和相關技術資料；

5.1.2按合同約定支付工程款；

5.1.3提供施工所需的水、電等基本條件；

5.1.4協助乙方處理施工過程中與鄰里的關系。

5.2乙方責任：

5.2.1按照合同約定和施工圖紙進行施工；

5.2.2保證工程質量和施工安全；

5.2.3遵守施工地點的物業管理規定；

5.2.4工程竣工后，負責清理施工現場，恢復原狀。

第六條安全與環保

6.1乙方應嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》等相關法律法規，確保施工安全。

6.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環境的影響，遵守《中華人民共和國環境保護法》等相關法律法規。

第七條違約責任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同變更與解除

9.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（業主）：_____________________

簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（施工方）：_____________________

簽字：_____________________

日期：____年_