房東抵押門面合同范例

房東抵押門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權人）：____________________________

鑒于甲方因經營需要，自愿將其位于__________市__________區__________街道__________號的門面（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________門面

2.抵押物坐落：__________市__________區__________街道__________號

3.抵押物面積：__________平方米

4.抵押物所有權：甲方擁有該門面的完全所有權

5.抵押物用途：__________

二、抵押物價值及抵押金額

1.抵押物價值：經雙方協商確定，抵押物價值為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.抵押金額：人民幣__________元整（￥__________元）。

三、抵押期限及利息

1.抵押期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.利息計算：自本合同簽訂之日起，乙方有權按月收取抵押金額的__________%作為利息，直至抵押期限屆滿或抵押物解除抵押。

四、抵押物管理及使用

1.甲方在抵押期間，仍享有抵押物的使用權，但需遵守國家法律法規及乙方合理要求。

2.甲方不得擅自改變抵押物的用途，如需改變用途，應事先征得乙方書面同意。

3.甲方在抵押期間，應確保抵押物的安全，如發生抵押物損毀、滅失等情況，甲方應立即通知乙方，并承擔相應責任。

五、抵押物解除及償還

1.抵押期限屆滿后，甲方應一次性償還全部抵押金額及利息。

2.甲方提前解除抵押，應提前__________日書面通知乙方，并經乙方同意。

3.甲方提前解除抵押，乙方有權要求甲方支付相當于提前解除期間利息的違約金。

六、違約責任

1.如甲方未按約定償還抵押金額及利息，乙方有權要求甲方支付相當于未償還部分利息的違約金。

2.如甲方擅自改變抵押物用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3.如甲方在抵押期間，未確保抵押物的安全，導致抵押物損毀、滅失，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交__________市__________區人民法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物所有權證明；

（2）抵押物評估報告；

（3）雙方身份證復印件。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權人）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）抵押物所有權證明；

（2）抵押物評估報告；

（3）雙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方因經營需要，自愿將其位于__________市__________區__________街道__________號的門面（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，并請求丙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________門面

2.抵押物坐落：__________市__________區__________街道__________號

3.抵押物面積：__________平方米

4.抵押物所有權：甲方擁有該門面的完全所有權

5.抵押物用途：__________

二、抵押物價值及抵押金額

1.抵押物價值：經雙方協商確定，抵押物價值為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.抵押金額：人民幣__________元整（￥__________元）。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方在本合同項下的債務提供連帶責任擔保。

2.丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、丙方權利

1.丙方有權隨時了解甲方經營狀況，要求甲方提供相關財務報表及經營情況說明。

2.丙方有權要求甲方遵守本合同約定的各項條款，確保抵押物的安全及價值。

五、甲方權利

1.甲方在抵押期間，享有抵押物的使用權，但需遵守國家法律法規及乙方合理要求。

2.甲方有權要求丙方在擔保期間提供必要的協助，包括但不限于提供咨詢、協助解決糾紛等。

3.甲方有權在抵押期限屆滿前，提前解除抵押，并通知乙方及丙方。

六、甲方義務

1.甲方應確保抵押物的安全，不得擅自改變抵押物的用途。

2.甲方應按照約定按時償還抵押金額及利息。

3.甲方應配合乙方及丙方進行抵押物的評估、檢查等活動。

七、乙方權利

1.乙方有權在抵押期間對抵押物進行評估、檢查，確保抵押物的價值。

2.乙方有權要求甲方提供抵押物的使用情況報告。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方義務

1.乙方應合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。

2.乙方應按時向甲方支付利息。

九、違約責任

1.如甲方未按約定償還抵押金額及利息，乙方有權要求甲方支付相當于未償還部分利息的違約金。

2.如甲方擅自改變抵押物用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3.如丙方未履行擔保責任，乙方有權要求甲方及丙方共同承擔違約責任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交__________市__________區人民法院訴訟解決。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物所有權證明；

（2）抵押物評估報告；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保協議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在抵押期間的利益得到充分保障。甲方作為主導方，通過設定丙方的擔保責任，增加了自身的權利保障，降低了經營風險。同時，甲方在合同中明確了自身的權利和義務，確保了在抵押期間能夠自主決策，維護自身合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在抵押期間的經營不受影響。

2.通過丙方的擔保，降低甲方在抵押期間的風險。

3.明確甲方的權益，使甲方在合同中處于有利地位。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供更全面的保障，降低經營風險。

2.通過丙方的擔保，確保甲方在抵押期間的利益得到充分保障。

3.規范抵押物的使用和管理，避免不必要的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方因擴大經營規模，需要向乙方借款人民幣__________元整（￥__________元），并以其位于__________市__________區__________街道__________號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔保，丙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、借款基本情況

1.借款金額：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.借款利率：年利率為__________%，按月計息。

二、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________房產

2.抵押物坐落：__________市__________區__________街道__________號

3.抵押物價值：經雙方協商確定，抵押物價值為人民幣__________元整（￥__________元）。

4.抵押物所有權：甲方擁有該房產的完全所有權。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方在本合同項下的債務提供連帶責任擔保。

2.丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至借款期限屆滿之日止。

四、丙方權利

1.丙方有權在借款期限內隨時檢查甲方的財務狀況和經營狀況。

2.丙方有權要求甲方提供借款用途的說明和相關的財務報表。

五、甲方權利

1.甲方有權按照約定的借款期限和利率向乙方支付借款。

2.甲方在借款期限內有權使用抵押物，但不得擅自處置或變更抵押物的用途。

六、甲方義務

1.甲方應按照約定的借款期限和利率按時向乙方支付借款本金和利息。

2.甲方應確保抵押物的安全，不得因任何原因導致抵押物價值減少。

3.甲方應遵守借款合同的各項約定，不得有任何違約行為。

七、乙方權利

1.乙方有權在借款期限內對抵押物進行評估、檢查，確保抵押物的價值。

2.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權在借款期限屆滿后，要求甲方歸還借款本金和利息。

八、乙方義務

1.乙方應按照約定的借款期限和利率向甲方提供借款。

2.乙方應合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。

3.乙方應在借款期限內提供必要的協助，如貸款的申請、審批和發放。

九、違約責任

1.如甲方未按約定償還借款本金和利息，乙方有權要求甲方支付相當于未償還部分利息的違約金。

2.如甲方擅自處置或變更抵押物的用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3.如丙方未履行擔保責任，乙方有權要求甲方及丙方共同承擔違約責任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交__________市__________區人民法院訴訟解決。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物所有權證明；

（2）抵押物評估報告；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過設定甲方的借款義務