全新倉庫租賃合同版

全新倉庫租賃合同版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，且乙方需租賃該倉庫用于存放貨物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________________________1.2倉庫面積：____________________________________1.3倉庫設施：____________________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出倉庫，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證倉庫的安全和正常使用；（2）在租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動；（3）租賃期滿后，甲方應按照合同約定交付乙方倉庫。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用倉庫，不得損壞倉庫設施；（3）遵守國家法律法規，不得在倉庫內進行違法活動；（4）租賃期滿后，按時遷出倉庫，并承擔因遷出造成的相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2若甲方未按約定提供倉庫，導致乙方無法正常使用，甲方應支付乙方因此造成的損失，包括但不限于搬遷費、臨時倉儲費等。5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.租賃物清單3.租賃物現狀證明4.乙方營業執照復印件5.乙方授權委托書6.租金支付證明7.損壞物品修復費用評估報告8.遷出證明9.法律法規及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉庫，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方損壞倉庫設施，未按甲方要求修復。4.租賃期滿后，乙方未按時遷出倉庫。5.甲方干涉乙方正常經營活動。6.甲方未按約定提供倉庫導致的損失，包括但不限于搬遷費、臨時倉儲費等。7.乙方未按約定支付租金導致的損失，包括但不限于滯納金、違約金等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用倉庫的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用倉庫的時間期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付的額外費用。7.賠償金：指因違約行為造成損失的一方應支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：如遇損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：雙方協商確定修復費用，乙方支付。2.租金支付滯納：乙方逾期未支付租金，甲方可要求支付滯納金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，乙方支付滯納金。3.租賃期滿遷出：租賃期滿后，乙方應按時遷出倉庫。解決辦法：甲方提醒乙方遷出，乙方承擔相關費用。4.法律法規變更：如遇法律法規變更，影響合同履行，雙方可簽訂補充協議。解決辦法：雙方協商簽訂補充協議，調整合同