場地土地承包合同范本

場地土地承包合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條場地的范圍和位置1.1甲方將位于__________的場地承包給乙方使用，場地具體面積為__________平方米。1.2乙方只能在約定的場地范圍內進行活動，不得超出甲方土地使用權證書記載的用地范圍。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續承包，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用（1）場地承包費：每平方米__________元/年；（2）其他費用：包括但不限于水、電、物業管理等費用，具體費用按實際情況另行協商確定。3.2乙方應在每年的__月__日前向甲方支付當年的承包費用。3.3乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應支付應付費用總額的__‰作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權在承包期限內使用場地，但必須遵守國家的法律法規及甲方制定的相關規定。4.2乙方應合理使用場地，不得改變場地用途，不得損壞場地設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方應在承包期限內自行負責場地的安全和防火工作，并承擔因此產生的一切法律責任。4.4乙方不得將場地轉讓給第三方，如需轉讓，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權監督乙方按約定使用場地，并有權檢查乙方的經營活動，以確保乙方遵守國家的法律法規及甲方制定的相關規定。5.2甲方應保證場地的使用權歸乙方使用，不得干涉乙方的正常經營活動。5.3甲方應負責場地的維修和保養工作，確保場地設施的正常運行。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付承包費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付費用總額的__%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權證2.乙方身份證明3.場地平面圖4.承包費用明細表5.物業管理規定6.安全防火規定二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費用，認定為本合同違約行為。2.乙方改變場地用途或損壞場地設施，認定為本合同違約行為。3.乙方未遵守國家法律法規或甲方制定的相關規定，認定為本合同違約行為。4.甲方未保證場地使用權歸乙方使用，或干涉乙方正常經營活動，認定為本合同違約行為。5.甲方未按約定維修和保養場地設施，認定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.場地土地承包合同：指甲方將場地土地使用權承包給乙方使用的合同。2.承包費用：指乙方為使用場地土地而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指逾期支付承包費用的一方按照合同約定向甲方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付承包費用：提醒乙方及時支付，逾期支付則按照合同約定收取滯納金。2.乙方改變場地用途或損壞場地設施：要求乙方立即恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。3.乙方未遵守國家法律法規或甲方制定的相關規定：通知乙方違規行為，要求立即改正，嚴重者解除合同。4.甲方未保證場地使用權歸乙方使用，或干涉乙方正常經營活動：要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。5.甲方未按約定維修和保養場地設施：要求甲方及時維修和保養，確保場地設施正常運行。五、所有應用場景：1.農業種植：乙方承包場地用于農業種植，如種植蔬菜、水果等。2.畜牧養殖：乙方承包場地用于畜牧養殖，如養豬、養雞等。3.工業生產：