2024年大連房屋租賃合同參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年大連房屋租賃合同參考模板甲方：_____（出租方）乙方：_____（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：________________________.第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為_____）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_____（月/年）從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金____元，大寫_____.租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。第五條：押金押金____元，大寫_____.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的____%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付____元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____求租方：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日2024年大連房屋租賃合同參考模板（二）甲方（出租人）：（詳細地址）乙方（承租人）：（詳細地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方承租甲方位于大連市的房屋事項達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及基本情況1.1出租房屋為位于（詳細地址）的（房屋類型），具體面積為（具體面積），租賃用途為（住宅、辦公等）。1.2租賃期限為（具體起始日期至終止日期），共計（具體年數(shù)）年，自租賃期滿自動終止，雙方需提前（具體時間）書面通知對方，如有續(xù)租意向，應在租賃期滿前提前協(xié)商。1.3租金標準為（具體金額）元/月，租金支付方式為（月付、季付等），租金支付日為每月的（具體日期），乙方應于每月（具體日期）前將當月租金支付至甲方指定賬戶。1.4房屋交付時間為本合同簽訂后（具體時間）日內(nèi)，甲方應將房屋交付給乙方，并保證其符合租賃要求。1.5房屋裝修及設備情況：甲方已就房屋的裝修及設備情況向乙方進行了詳細介紹，乙方確認并同意房屋的現(xiàn)狀及設備，如有損壞或損失應及時通知甲方。二、租賃權(quán)利與義務2.1乙方應按約定時間、方式支付租金，不得拖欠或延遲支付租金。2.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。2.3乙方有義務保持房屋內(nèi)外的清潔、衛(wèi)生，妥善保管房屋內(nèi)的設備及設施，如遇損壞應及時通知甲方并承擔修復費用。2.4乙方應遵守當?shù)氐南嚓P法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得干擾其他居民的正常生活秩序，不得擾亂社會秩序。2.5甲方有義務保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，保證乙方在租賃期間的使用權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔相應責任。2.6甲方應及時處理房屋的維修及設備故障問題，確保房屋的正常使用。2.7雙方可在租賃期滿前協(xié)商續(xù)租或解除合同事宜，若解除合同，應提前書面通知對方至少（具體天數(shù)）。三、違約責任3.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。3.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應損失。3.3若乙方違反其他約定，致使甲方或其他鄰居權(quán)益受到侵害，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.4如甲方違反本合同約定，致使乙方權(quán)益受到損害，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。四、其他事項4.1