農(nóng)村房屋買賣預(yù)售協(xié)議

農(nóng)村房屋買賣預(yù)售協(xié)議-PAGE農(nóng)村房屋買賣預(yù)售協(xié)議-PAGE農(nóng)村房屋買賣預(yù)售協(xié)議協(xié)議雙方賣方：賣方姓名聯(lián)系地質(zhì)：賣方地質(zhì)聯(lián)系方式：賣方方式買方：買方姓名聯(lián)系地質(zhì)：買方地質(zhì)聯(lián)系方式：買方方式鑒于：買方擬購買賣方所有的位于房屋所在地的房屋，并且雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特制定本預(yù)售協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋概況：房屋地質(zhì)：房屋地質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)狀況，如房屋是否有產(chǎn)權(quán)證、是否有抵押等情況2.房屋規(guī)劃面積：總建筑面積：總建筑面積，單位：平方米套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)建筑面積，單位：平方米3.房屋情況描述：對房屋的具體描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、樓層等信息二、買賣價格及支付方式2.支付方式：首付金額及支付時間分期付款方式及時間節(jié)點3.其他費用：稅費：買方負(fù)責(zé)支付房屋過戶、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)稅費中介費：由賣方買方負(fù)責(zé)支付三、房屋交付和過戶1.交付標(biāo)準(zhǔn)：交付時間：約定的交付時間交付內(nèi)容：賣方應(yīng)確保房屋符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋可以正常使用2.過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)3.房屋交付及驗收：買方應(yīng)于房屋交付后具體天數(shù)內(nèi)進行驗收，驗收合格后支付剩余款項四、買方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利：擁有房屋的使用權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋2.買方義務(wù)：按時支付相應(yīng)款項配合辦理過戶手續(xù)配合房屋驗收工作五、賣方權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利：收取并保留相應(yīng)的房屋定金收取剩余房款2.賣方義務(wù)：按照合同約定交付房屋配合辦理過戶手續(xù)提供相應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若買方未按時支付款項，按日計算違約金并賠償賣方因此造成的損失若買方嚴(yán)重違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償相應(yīng)損失2.賣方違約責(zé)任：若賣方未按時交付房屋，按日計算違約金并賠償買方因此造成的損失若賣方嚴(yán)重違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償相應(yīng)損失七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋及執(zhí)行均適用協(xié)議簽訂地的法律。2.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽訂地的仲裁機構(gòu)提起仲裁。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效