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文檔簡介

上海市商品房出租合同一、合同雙方甲方（出租方）：___________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：___________（以下簡稱乙方）二、房屋情況房屋坐落地址：___________房屋用途：___________房屋面積：___________平方米房屋結構及裝修情況：___________其他（如有）：___________三、租金及交付方式月租金：人民幣___________元整。租金交付方式：每月______日交付，租金包括房租、公共維護費、物業管理費等。押金：人民幣___________元整，押金在乙方履行該合同項下的全部義務及甲方確認乙方已全部履行該合同項下的義務后返回，不計利息。中介費：___________（由出租方或承租方支付）。四、使用權及管理甲方應保證其出租的房屋使用權屬明晰、無糾紛。甲方應按照有關規定，保證所出租的房屋符合國家、城市安全、衛生等規定。乙方須按照使用房屋的合同約定和使用性質，規范使用房屋，并對房屋及物品妥善保管，不得擅自改變房屋用途、隨意拆改房屋設施。如乙方違反前述條款，因此產生的一切后果及經濟損失，由乙方予以賠償，并承擔一切法律責任。五、維修及設施保養甲方應對屬于房屋的共同部位及設施進行必要的維修、保養工作，并承擔維修、養護費用。因乙方過錯或不當使用而造成房屋、公用設施、用具的損壞，維修及修繕費用由乙方承擔。乙方有權要求甲方在知曉維修需要的情況下及時進行維修，甲方應在知曉后盡快進行維修。乙方有權對租入的房屋、設施進行維修、保養，但不得改變原有結構和裝飾。六、保險房屋保險：甲方已為出租房屋投保房主責任險，但不包括乙方個人財產及人身意外的險種。乙方個人保險：甲方已告知乙方應投保與居住相關的人身意外險等，但不得解釋為乙方已投保該險種。七、其他約定本合同未涉及事項，由雙方協商解決。本合同自合同簽訂之日起生效，租賃期為___________。乙方如于合同履行期內，提前解除本合同，已交納的租金不得要求返還，但押金應及時退還給乙方。本合同雙方因糾紛引起的一切訴訟和仲裁均應提交有管轄權的上海市法院裁決，并受中華人民共和國有關法律的管轄和約束。甲方：__________________乙方：___

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