銷售寫字樓合同

銷售寫字樓合同銷售寫字樓合同甲方（銷售方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（購(gòu)買方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方銷售乙方位于__________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方的基本信息甲方基本信息：法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________，注冊(cè)地址：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方基本信息：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________，注冊(cè)地址：__________，聯(lián)系電話：__________。二、各方身份1.甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)出售該房屋，并具有簽訂本合同的權(quán)利和能力。2.乙方具備簽訂本合同的法律權(quán)利和能力，并確保其所提供的信息完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。三、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)收取房屋的購(gòu)買價(jià)款和按照相關(guān)規(guī)定處理該房屋的權(quán)利。2.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)享有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利；有權(quán)要求甲方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書和其他有關(guān)的權(quán)屬證明文件。3.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)妥善保管房屋的證件等文件，保證其真實(shí)性和完整性；并按照約定的時(shí)間將房屋交付給乙方；在交付時(shí)應(yīng)確保房屋無任何權(quán)屬糾紛或其他影響乙方使用權(quán)的問題。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付房屋的購(gòu)買價(jià)款，并負(fù)責(zé)支付房屋的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；乙方應(yīng)保證房屋的正常使用，不得非法占用或改變房屋用途；乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中因自身過失造成的違法后果和經(jīng)濟(jì)損失。5.履行方式：雙方約定，房屋的交付方式為大額資金轉(zhuǎn)賬+簽訂房屋交接協(xié)議。6.期限：本合同簽訂之日起生效，自動(dòng)續(xù)簽三個(gè)月。7.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的損失。四、遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)甲、乙雙方同意本合同遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，在合同執(zhí)行期間，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如導(dǎo)致房屋的權(quán)屬或使用出現(xiàn)問題，應(yīng)由違約方承擔(dān)全部責(zé)任和后果，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、法律后果等。五、明確各方的權(quán)力和義務(wù)本合同是甲、乙雙方的約定，各方權(quán)利、義務(wù)應(yīng)當(dāng)明確、合法、合理，任何一方不得隨意變更合同內(nèi)容或向另一方要求不合理的權(quán)利或義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、明確法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，具有法律效力，雙方一旦確認(rèn)欠款并簽署確認(rèn)欠款書后，乙方應(yīng)及時(shí)支付欠款，否則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)將爭(zhēng)議提交有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)解決。七、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（銷售方）：______