解除土地租賃合同訴狀

第7頁共7頁解除土地租賃合同訴狀原告_____，男，漢族，_____年_____月_____日出生，住址：_____被告_____，男，漢族，_____年_____月_____日出生，住址：_____被告_____，男，漢族，_____年_____月_____日出生，住址：_____訴訟請求一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;二、要求判令兩被告返還租用房屋;三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至_____年____月____日，實際要求計算至被告返還房屋之日);六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60，676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣2，290.86元(_____年0____月至0____月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);八、本案訴訟費用由兩被告承擔(dān)。事實與理由_____年____月____日，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：_____原告將其位于松江區(qū)_____鎮(zhèn)_____北路_____號、_____Y號和_____Z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告毛_____、葉_____.該房屋的租期為_____年____月____日至____年____月____日止，其中，_____年____月____日至_____年____月____日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：_____租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、____月份的____日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費用由被告承擔(dān)。合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，已構(gòu)成根本性違約，嚴重損害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于_____年____月0____日發(fā)出《解除合同通知書》。綜上，原告為維護自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。此致人民法院具狀人：__________年_____月_____日解除土地租賃合同訴狀（二）解除土地租賃合同甲方：_____村委會法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____身份證號：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____鑒于：1．教育是立國之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場地，讓村民的子女有個良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望。2．乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。3．經(jīng)雙方認真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：第一條：用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）。第二條：甲方一次性應(yīng)補償乙方基建投資額（人民幣_____元整）的六成計人民幣_____元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。第三條：甲方應(yīng)一次性補償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額（計人民幣_____元）的三成計人民幣_____元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。第四條：乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_____年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠。第五條：合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。第六條：根據(jù)《_____》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。第七條：生效條件本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_____份。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____代表人（簽字）：__________年_____月_____日_____年_____月_____日簽訂地點：__________簽訂地點：__________解除土地租賃合同訴狀（三）甲方：_____村委會法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____身份證號：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____鑒于：1．教育是立國之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場地，讓村民的子女有個良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望。2．乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。3．經(jīng)雙方認真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。（乙方原租賃場地合同簽訂期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止）。第二條甲方一次性應(yīng)補償乙方基建投資額（人民幣_____元整）的六成計人民幣_____元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。第三條甲方應(yīng)一次性補償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額（計人民幣_____元）的三成計人民幣_____元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_____年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠。第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。第六條根據(jù)《中華人民共和國民