隔熱層施工設(shè)計(jì)方案

隔熱層施工設(shè)計(jì)方案我是城郊老舊住宅小區(qū)隔熱改造項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，干建筑保溫隔熱這行快十年了，接這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，我跟著甲方挨家挨戶找住戶聊過，不少頂樓住戶說夏天房間里能到三十五六度，空調(diào)從早開到晚，一個(gè)月電費(fèi)大幾百，墻面曬得燙手，就連家具都曬得褪色。甲方也要求我們這次既要做的效果好，又要耐用不折騰住戶，所以我結(jié)合現(xiàn)場勘查到的實(shí)際情況，整理出這套完整的隔熱層施工設(shè)計(jì)方案，下文從各個(gè)環(huán)節(jié)詳細(xì)說明。1工程概況與設(shè)計(jì)目標(biāo)1.1項(xiàng)目現(xiàn)場基本情況這個(gè)項(xiàng)目總共是6棟六層的磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，都是建成快二十年的老房子，原來只有基礎(chǔ)的防水層，沒有做專門的隔熱層，這次改造主要做屋面和東、西向外墻的隔熱層施工，總面積大概是屋面1800平方，外墻3200平方。我之前帶著班組爬了每一棟的樓頂，也摸了每一面外墻的情況，發(fā)現(xiàn)屋面原來的防水層有大概五分之一的面積起鼓開裂，局部地方有長期積水留下的水痕，外墻不少地方涂料脫落，墻面空鼓，這些問題都得在做隔熱層之前解決，不然再好的隔熱材料也用不久。1.2總體設(shè)計(jì)目標(biāo)我們這次的設(shè)計(jì)目標(biāo)很明確，第一是隔熱效果達(dá)標(biāo)，做完之后頂樓室內(nèi)夏天平均溫度比原來降低不低于5度，外墻內(nèi)表面溫度降低不低于4度，滿足民用建筑隔熱的國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，幫住戶省電費(fèi)，住的舒服；第二是耐用，整體使用壽命不低于15年，不容易開裂脫落，不會(huì)出現(xiàn)用個(gè)三五年就失效的情況；第三是安全，不管是施工過程還是完工之后，都不能出現(xiàn)隔熱板脫落、消防安全不達(dá)標(biāo)的問題，我們選的材料都符合消防阻燃要求；最后就是盡量少影響住戶的正常生活，施工的時(shí)候盡量降噪避峰，完工之后清理干凈所有垃圾，不給住戶留麻煩。了解清楚現(xiàn)場情況和設(shè)計(jì)目標(biāo)之后，我們首先要做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，這是整個(gè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，我對(duì)這一塊要求一向很嚴(yán)，容不得半點(diǎn)兒馬虎。2施工前期準(zhǔn)備工作2.1材料選型與進(jìn)場檢驗(yàn)我在選材料的時(shí)候，對(duì)比了不下五種常用的隔熱材料，一開始有人說用最便宜的膨脹珍珠巖，成本低，但是我知道珍珠巖吸水率太高，用個(gè)三五年吸飽了水，隔熱效果直接降一半，還容易把屋面壓變形，直接排除了。也有人說用發(fā)泡水泥，不燃性能好，但是密度大，太重了，老房子屋面承重余量有限，扛不住長期額外荷載，而且導(dǎo)熱系數(shù)比擠塑板高不少，隔熱效果差，也不適合這個(gè)項(xiàng)目。最后我們定的是屋面用35kg/m3的擠塑聚苯乙烯泡沫板，導(dǎo)熱系數(shù)不超過0.030W/(m·K)，阻燃等級(jí)達(dá)到B1級(jí)，質(zhì)量輕，隔熱好，吸水率還極低，非常適合老屋面用。外墻用改性擠塑板，同樣是B1級(jí)阻燃，導(dǎo)熱系數(shù)不超過0.032W/(m·K)，面層搭配太陽反射率不低于85%的反射隔熱涂料，雙重隔熱，效果更好。材料進(jìn)場的時(shí)候，我要求必須每一批都帶合格證和官方檢測報(bào)告，我親自抽查每一批的外觀，有沒有受潮變形，有沒有開裂，然后按規(guī)范抽樣送到第三方機(jī)構(gòu)檢測，不合格的直接拉走，絕對(duì)不允許用到工地上，我跟材料商說的很清楚，我們要對(duì)住戶負(fù)責(zé)，差一點(diǎn)的料都不能要。2.2現(xiàn)場人員配置與技術(shù)交底我們這次配了一個(gè)專職項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，三個(gè)專業(yè)施工班組，分別是基層處理班組、隔熱層鋪貼班組、收尾面層班組，總共22個(gè)工人，都是跟著我干了五六年以上的老人，手穩(wěn)活細(xì)，知道怎么做符合要求。開工之前我親自給所有人做技術(shù)交底，把每一個(gè)環(huán)節(jié)的要求都說透，哪里不能省料，哪里要加密處理，都講的明明白白，我還把住戶的反饋給大家說了，讓大家都知道我們做這個(gè)活是給老百姓解決實(shí)際困難的，不能糊弄，干好了人家夏天能少遭罪，咱們心里也踏實(shí)。交底之后還做了簡單的考核，對(duì)要求理解不到位的重新培訓(xùn)，沒問題了才上崗。2.3基層預(yù)處理方案基層處理好不好，直接決定隔熱層粘的牢不牢，能用多久。屋面的預(yù)處理，我們首先把原來起鼓開裂的舊防水層和面層全部鏟掉，清理干凈浮灰和雜物，原來局部凹陷的地方用防水水泥砂漿補(bǔ)平，積水的地方重新找坡，我之前測過原來西北角那片整體坡度只有0.5%，每次下雨都積水半個(gè)多月排不出去，這次我們特意把整個(gè)屋面的排水坡度做到2%，落水口周圍坡度加大到3%，保證雨停之后兩個(gè)小時(shí)之內(nèi)就能排完積水，不會(huì)泡著隔熱層。基層處理完之后做一遍48小時(shí)閉水試驗(yàn)，確認(rèn)沒有滲漏了再進(jìn)行下一步。外墻的預(yù)處理，我們把原來脫落、空鼓的墻面全部鏟掉，裂縫用柔性抗裂砂漿補(bǔ)好，凸起的地方磨平，整個(gè)墻面清理干凈之后刷一道界面劑，保證后續(xù)粘板的時(shí)候粘結(jié)牢固。前期所有準(zhǔn)備工作都驗(yàn)收合格之后，就進(jìn)入核心的隔熱層施工環(huán)節(jié)了，我們結(jié)合屋面和外墻不同的使用環(huán)境，設(shè)計(jì)了不同的施工工藝，同時(shí)針對(duì)容易出問題的節(jié)點(diǎn)做了特殊處理。3核心施工工藝設(shè)計(jì)3.1屋面隔熱層施工工藝我們這個(gè)項(xiàng)目屋面采用的是倒置式隔熱施工工藝，也就是隔熱層做在防水層上面，這樣還能保護(hù)防水層，避免防水層長期受溫度變化和太陽直射老化，延長防水層的使用壽命，一舉兩得。具體步驟是，第一步，在處理好的基層上先刷一道配套的界面處理劑，均勻涂刷，不能漏刷，等界面劑干了之后再開始粘板。第二步，粘貼擠塑板，我們采用點(diǎn)粘加條粘的結(jié)合方式，粘結(jié)面積不小于40%，絕對(duì)不允許只有幾個(gè)點(diǎn)粘的偷工做法，防止板材整塊脫落。粘貼的時(shí)候從下往上錯(cuò)縫鋪貼，板材之間的縫隙不超過2毫米，縫隙太大的用同材質(zhì)的條填滿，不能用砂漿填，不然會(huì)形成熱橋，熱量直接從縫隙傳進(jìn)來，影響整體隔熱效果。第三步，粘完板24小時(shí)，粘結(jié)砂漿完全初凝之后再打錨固件，每平方米不少于4個(gè)錨固件，樓頂邊緣和女兒墻周邊加密到每平方米不少于6個(gè)，錨固件要打進(jìn)基層不小于5厘米，確保固定牢固，不會(huì)被大風(fēng)掀起來。第四步，錨固件安裝完之后鋪熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)要搭接不少于10厘米，用綁絲固定好，然后抹第一遍抗裂砂漿，厚度大概5毫米，把鋼絲網(wǎng)完全埋進(jìn)去，等抗裂砂漿初凝之后再抹第二遍，總厚度控制在8到10毫米，抹平壓光。第五步，抗裂砂漿完全干透之后，滾涂兩遍反射隔熱涂料，第一遍干了之后再涂第二遍，保證均勻不透底，這樣反射隔熱加板材隔熱，雙重效果，比單一的隔熱方式降溫效果好太多，我們之前在別的項(xiàng)目測過，夏天正午的時(shí)候，做完這種雙重隔熱的屋面表面溫度比沒做的低15度左右，室內(nèi)能降五六度，效果非常明顯。3.2外墻隔熱層施工工藝東、西向外墻因?yàn)橄奶焯栔睍駮r(shí)間長，溫度高，我們采用外貼隔熱層加反射面層的施工工藝，把熱量擋在墻外，效果比內(nèi)隔熱好太多。具體步驟是，第一步，在預(yù)處理好的墻面上彈線，確定板材的排版，盡量減少裁切，保證墻面平整美觀。第二步，粘貼改性擠塑板，和屋面一樣，點(diǎn)條結(jié)合，粘結(jié)面積不小于50%，因?yàn)橥鈮﹂L期暴露在室外，受風(fēng)荷載影響大，所以粘結(jié)要求比屋面更高，粘貼的時(shí)候同樣錯(cuò)縫鋪貼，轉(zhuǎn)角處錯(cuò)槎搭接，保證整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。第三步，粘完板驗(yàn)收合格之后打錨固件，每平方米不少于5個(gè)，窗戶周邊、墻角這些地方加密，錨固件固定完之后用砂紙打磨板材表面，把不平整的地方磨平，保證后續(xù)面層平整。第四步，掛耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，抹抗裂砂漿，網(wǎng)格布要完全壓在砂漿里面，搭接寬度不小于15厘米，窗戶洞口四角還要加貼一層45度斜向的網(wǎng)格布，防止溫度變化導(dǎo)致洞口開裂。第五步，抗裂砂漿干了之后，滾涂反射隔熱底漆，再刷兩遍彈性反射隔熱面漆，既保證隔熱效果，還能防止墻面開裂滲水，延長使用壽命。我特意提一點(diǎn)，靠近小區(qū)主干道的那兩棟，我們在粘板之前加了一層隔汽膜，防止馬路上的潮氣水汽滲進(jìn)隔熱層，保證隔熱層內(nèi)部長期干燥，隔熱效果更持久。3.3節(jié)點(diǎn)特殊處理設(shè)計(jì)我干這行快十年，見過太多隔熱工程出問題，百分之八十都是節(jié)點(diǎn)沒做好，施工方圖省事跳過節(jié)點(diǎn)處理，不出三五年要么漏水要么隔熱失效，所以我們這個(gè)方案在節(jié)點(diǎn)上卡的特別嚴(yán)，絕對(duì)不允許省事。首先說屋面的節(jié)點(diǎn)，女兒墻根部，我們把隔熱板做到女兒墻頂面，根部做成圓弧過渡，然后加鋪一層30厘米寬的防水附加層，再做抗裂面層，防止根部開裂漏水。落水口周圍，隔熱板切成向內(nèi)凹陷的錐形，比周圍低1厘米，方便排水，周圍加打耐候密封膠，不會(huì)積水泡壞隔熱層和防水層。排氣管、避雷針這些根部，我們把板材切割成貼合根部的形狀，周邊打耐候密封膠，封堵嚴(yán)密，不讓水滲進(jìn)去。然后是外墻的節(jié)點(diǎn)，窗戶洞口周邊，隔熱板端頭都要打耐候膠密封，防止雨水從端頭滲進(jìn)去，洞口四角我們已經(jīng)加了網(wǎng)格布防裂，剛才也提到了。空調(diào)外機(jī)支架、落水管固定點(diǎn)這些地方，安裝完之后周邊都要密封好，有空隙就用保溫材料填實(shí)再打膠，絕對(duì)不留缺口。施工工藝定好了，要保證最終的質(zhì)量和安全，還得有完善的管控和保障措施，這一塊我們也做了詳細(xì)的設(shè)計(jì)，不能干完工了就不管了。4質(zhì)量管控與安全保障措施4.1過程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)我們嚴(yán)格實(shí)行三檢制，就是班組自檢，工序交接檢，項(xiàng)目部專檢，每一關(guān)不合格都不能進(jìn)入下一道工序。我要求每天完工之后，班組自己先查，粘板牢不牢，縫隙對(duì)不對(duì)，有沒有漏粘漏刷，查完合格了交給下一個(gè)工序，下一個(gè)工序再查，確認(rèn)沒問題再繼續(xù)，最后我每天都去現(xiàn)場轉(zhuǎn)，親自抽查，比如基層平整度偏差不能超過5毫米，超過了就得重新修整，粘結(jié)強(qiáng)度按規(guī)范每1000平方抽一組做拉拔試驗(yàn)，不合格的整片都要返工，隔熱板的厚度偏差不能超過2毫米，不夠厚度的直接換料，絕不將就。每一步檢驗(yàn)都有書面記錄，誰驗(yàn)的簽誰的字，出了問題能找到責(zé)任人，也能保證每一塊都符合要求，不糊弄住戶。4.2安全施工防護(hù)要求這個(gè)項(xiàng)目是在已經(jīng)入住的小區(qū)里面施工，安全不光是工人的安全，還有住戶的安全，這點(diǎn)我們特別注意。首先，工人高空作業(yè)，必須全員系安全帶，不系安全帶絕對(duì)不許上腳手架，這個(gè)是鐵律，發(fā)現(xiàn)一次罰款停工，誰來說情都沒用。腳手架每天開工之前都要有專人檢查，有沒有松動(dòng)，有沒有扣件掉落，不合格絕對(duì)不開工。然后，施工區(qū)域的樓下都拉好警戒線，擺上醒目的警示標(biāo)志，不讓住戶隨便靠近，每天下班都把架上的零散材料收下來，放在安全的地方，防止掉下去傷人。施工時(shí)間我們也特意調(diào)整了，早上八點(diǎn)之后開工，中午十二點(diǎn)到兩點(diǎn)半停工休息，不打擾住戶午休，下午六點(diǎn)之前收工，晚上不施工，不會(huì)影響大家睡覺，建筑垃圾我們每天都清理，裝袋運(yùn)走，不會(huì)堆在小區(qū)路上影響住戶走路，盡量把對(duì)大家生活的影響降到最低。4.3后續(xù)維保預(yù)案完工不是結(jié)束，我們還給這個(gè)項(xiàng)目做了完整的維保方案，整體質(zhì)保五年，五年之內(nèi)只要不是人為損壞，出現(xiàn)隔熱層開裂、脫落、滲水這些問題，我們免費(fèi)上門維修，接到報(bào)修之后48小時(shí)之內(nèi)肯定派人過去處理。五年之后我們也提供終身維修服務(wù)，只收材料成本費(fèi)，不收人工費(fèi)。另外，我們每年入夏之前都會(huì)主動(dòng)安排人過來免費(fèi)排查一次，看看有沒有開裂起鼓，有沒有滲水，提前把問題解決了，不讓住戶熬夏天的時(shí)候才出問題，住的踏實(shí)。5工期進(jìn)度安排我們這個(gè)項(xiàng)目總共計(jì)劃用兩個(gè)月的時(shí)間完成，分三個(gè)班組同時(shí)施工，具體安排是，第一周進(jìn)場做準(zhǔn)備，完成材料進(jìn)場檢驗(yàn)、技術(shù)交底、腳手架搭建，第二周到第三周做基層預(yù)處理，完成屋面補(bǔ)防水層找坡度、外墻鏟除空鼓脫落，全部處理完做閉水試驗(yàn)驗(yàn)收，第四周到第六周做隔熱層粘板、固定、掛網(wǎng)抹面，第七周做反射涂料施工，完成所有節(jié)點(diǎn)收尾處理，第八周清理場地、拆除腳手架，組織整體竣工驗(yàn)收。我們會(huì)提前關(guān)注天氣變化，盡量錯(cuò)開連續(xù)的雨季施工，如果碰到突然降雨，我們會(huì)提前把已經(jīng)鋪好還沒做面層的隔熱板蓋上防水布，防止淋雨受潮，不會(huì)耽誤整體工期。6方案總結(jié)以上就是我結(jié)合這個(gè)項(xiàng)目實(shí)際情況做的完整隔熱層施工設(shè)